Erstbezug nach Renovierung: Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Würzburg-Lengfeld
785 €
Kaltmiete (netto)
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8837235
Objektnummer: 322831
offene Küche
offene Küche
Wohn- und Esszimmer
Balkon
Wohn- und Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Eingangsbereich / Flur / Diele
Eingangsbereich / Flur / Diele
Eingangsbereich / Flur / Diele
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 785 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 45 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 119 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Modernisierte 2-Zimmerwohnung in Würzburg-Lengfeld
Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sie wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem hellen, modernen Stil.
Ausstattung:
Neu verlegter, hochwertiger Vinylboden, der vom Flur über den Wohn- und Essbereich bis ins Schlafzimmer durchgehend verlegt wurde. Der Boden überzeugt durch seine warme Haptik und sorgt für eine angenehm ruhige Atmosphäre dank der Trittschallminderung.
Küche und Bad sind praktischerweise gefliest, was die Reinigung in diesen Bereichen besonders unkompliziert und hygienisch macht.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die durch eine praktische Bar vom Wohn- und Essbereich getrennt ist. Die Bar bietet eine nützliche Erweiterung der Arbeitsfläche und lädt sowohl zu einem schnellen Essen als auch zu gemütlichen Drinks ein. Zwei Barhocker sind ebenfalls vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Das moderne Badezimmer mit Dusche/Badewanne, ist ideal für entspannte Stunden zuhause.
Der sonnige Balkon in angenehmer Südwestlage, lädt zu erholsamen Stunden ein.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail. Gerne lässt sich dann ein Besichtigungstermin vereinbaren.
Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sie wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem hellen, modernen Stil.
Ausstattung:
Neu verlegter, hochwertiger Vinylboden, der vom Flur über den Wohn- und Essbereich bis ins Schlafzimmer durchgehend verlegt wurde. Der Boden überzeugt durch seine warme Haptik und sorgt für eine angenehm ruhige Atmosphäre dank der Trittschallminderung.
Küche und Bad sind praktischerweise gefliest, was die Reinigung in diesen Bereichen besonders unkompliziert und hygienisch macht.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die durch eine praktische Bar vom Wohn- und Essbereich getrennt ist. Die Bar bietet eine nützliche Erweiterung der Arbeitsfläche und lädt sowohl zu einem schnellen Essen als auch zu gemütlichen Drinks ein. Zwei Barhocker sind ebenfalls vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Das moderne Badezimmer mit Dusche/Badewanne, ist ideal für entspannte Stunden zuhause.
Der sonnige Balkon in angenehmer Südwestlage, lädt zu erholsamen Stunden ein.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail. Gerne lässt sich dann ein Besichtigungstermin vereinbaren.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
siehe Objektbeschreibung
Bemerkungen:
siehe Objektbeschreibung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
97076 Würzburg
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Würzburg-Lengfeld, einer ruhigen Lage, die dennoch sehr gut angebunden ist. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne, was für eine angenehme, entspannte Atmosphäre sorgt.
Lengfeld bietet eine hohe Wohnqualität und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine Bushaltestelle der Linien 26 und 34 ist nur 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
In der nahen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, und ein Park ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, mit einem atemberaubenden Blick über Würzburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lengfeld bietet eine hohe Wohnqualität und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine Bushaltestelle der Linien 26 und 34 ist nur 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
In der nahen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, und ein Park ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, mit einem atemberaubenden Blick über Würzburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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