Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung in Frankfurt Nordend-Ost – Hochwertig möbliert, ruhig, zentral

2.050 €
Kaltmiete (netto)
72 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8837218 Objektnummer: 321064
Essbereich
Wohnzimmer_1
Wohnzimmer_2
Bürobereich
Eingang Wohnung
Eingangsbereich
Küche_1
Küche_2
Schlafzimmer_1
Schlafzimmer_2
Bad_1
Bad_2
Trockner
Waschmaschine
Balkon
Abstellkammer

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 2.050 €
Nebenkosten 189 €
Heizkosten 100 €
Kaution 4.100 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 250 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 72 m²
Zimmer 2,5
Baujahr 2004
Verfügbar ab 01.12.2024
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 127 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

In hervorragender Lage von Frankfurt Nordend-Ost, nur wenige Schritte vom Friedberger Platz und der lebendigen Berger Straße entfernt, erwartet Sie diese geschmackvoll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Hauses mit Aufzug. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet Komfort und Stil in ruhiger Umgebung und ist ideal für Mieter mit gehobenen Ansprüchen.

Wohnfläche und Aufteilung:

Gesamtfläche: ca. 72 m²
- Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon
- Separates Schlafzimmer mit großem 2x2 Meter Bett
- Bürobereich mit höhenverstellbarem Schreibtisch und ergonomischem Stuhl – ideal für Homeoffice
- Abstellkammer und großzügiger Eingangsbereich

Weitere Details:
Gelegen im 3. Obergeschoss, bequem erreichbar über einen Aufzug
Geheizt wird mit Fernwärme über Heizkörper (Energieeffizienzklasse D)
Optionaler Stellplatz für €250 pro Monat
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Unbefristet zu mieten mit Mindestmietdauer von 6 Monaten

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Located in the highly desirable Frankfurt Nordend-Ost, just steps from Friedberger Platz and the vibrant Berger Straße, this elegantly furnished 2.5-room apartment on the 3rd floor of a modern building with an elevator offers comfort and style in a peaceful setting. Ideal for tenants with high standards, this apartment combines convenience, sophistication, and tranquility.

Living Space and Layout:

- Total area: approximately 72 m²
- Bright living/dining area with access to a spacious balcony
- Separate bedroom with a large 2x2 meter bed
- Office area with adjustable-height desk and ergonomic chair – perfect for working from home
- Storage room and spacious entrance area

Additional Details:

Located on the 3rd floor, accessible via an elevator
Central heating via district heating (Energy Efficiency Class D)
Optional parking space for €250 per month
Additional basement storage
Minimum rental period of 6 months

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Diese Wohnung wird voll möbliert und bietet eine hochwertige Ausstattung:

- Moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten
- 55-Zoll Curved-TV im Wohnbereich
- Hochwertige Dusche sowie Waschmaschine (AEG) und Trockner (Samsung) im Badezimmer
- Fußböden aus Echtholzparkett für ein stilvolles Wohnambiente

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This apartment is fully furnished with high-quality fixtures:

- Modern fitted kitchen with Siemens appliances
- 55-inch curved TV in the living area
- High-quality shower as well as washer and dryer in the bathroom
- Solid wood parquet flooring for an elegant living atmosphere

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Burgstr. 11e
60316 Frankfurt - Hessen

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße mit Schranke, sodass kein Durchgangsverkehr oder Straßenlärm die Wohnqualität beeinträchtigt. Die nächste U-Bahn und Straßenbahn sind nur 4 bzw. 5 Minuten entfernt, und die Berger Straße mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt gleich um die Ecke.

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The apartment is situated on a quiet one-way street with a gated entry, ensuring no through traffic or street noise. The nearest U-Bahn and tram stops are just a 4- and 5-minute walk away, and the lively Berger Straße, with its cafes, restaurants, and shops, is right around the corner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von S. Jauch
Weitere Anbieterdaten