Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit viel Platz und Wohlfühlcharakter
820.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
61 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8837217
Objektnummer: RKo- 3572
Preise & Kosten
Kaufpreis | 820.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57 |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 172 m² |
Nutzfläche | 61 m² |
Grundstücksfläche | 170 m² |
Zimmer | 6 |
Baujahr | 2002 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 09. 03. 2015 |
Gültig bis | 09.03.2025 |
Energieeffizienzklasse | B |
Energieverbrauchkennwert | 65 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus bietet auf vier Ebenen alles, was eine Familie zum Wohlfühlen benötigt. In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend gelegen, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine schöne Raumaufteilung mit geräumiger Diele, einem Abstellraum, Gäste-WC, einer modernen Küche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich.
Dieser bietet viel Platz für Familienleben und gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die in Westausrichtung liegt und von einem kleinen, pflegeleichten Garten umgeben ist. Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder für Kinder, die einen sicheren Außenbereich zum Spielen haben möchten. Der Ausblick ins Grüne vermittelt ein Wohlfühlgefühl.
Eine moderne Markise rundet das Gefühl ab. Das Wohn und Esszimmer ist mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Die Küche, der Flurbereich und das Gäste-WC sind gefliest.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken sowie einem großzügig gestalteten Flur, der alle Zimmer perfekt verbindet
Der Heizkessel befindet sich ebenso im Badezimmer.
Das Dachgeschoss dient als private Rückzugsoase: ein tolles Studio und ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer bieten viel Platz. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ein modernes Waschbecken, eine Dusche und einem WC.
Im Untergeschoss des Hauses befinden Sie neben dem Heizungsraum/Waschküche auch 2 große Keller mit ausreichend Stauraum.
Dieses Reihenmittelhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die modernes Wohnen in einer kinderfreundlichen Lage suchen.
Ein Tiefgaragenplatz gehört zum Haus dazu und kostet 20.000 Euro extra
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine schöne Raumaufteilung mit geräumiger Diele, einem Abstellraum, Gäste-WC, einer modernen Küche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich.
Dieser bietet viel Platz für Familienleben und gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die in Westausrichtung liegt und von einem kleinen, pflegeleichten Garten umgeben ist. Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder für Kinder, die einen sicheren Außenbereich zum Spielen haben möchten. Der Ausblick ins Grüne vermittelt ein Wohlfühlgefühl.
Eine moderne Markise rundet das Gefühl ab. Das Wohn und Esszimmer ist mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Die Küche, der Flurbereich und das Gäste-WC sind gefliest.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken sowie einem großzügig gestalteten Flur, der alle Zimmer perfekt verbindet
Der Heizkessel befindet sich ebenso im Badezimmer.
Das Dachgeschoss dient als private Rückzugsoase: ein tolles Studio und ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer bieten viel Platz. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ein modernes Waschbecken, eine Dusche und einem WC.
Im Untergeschoss des Hauses befinden Sie neben dem Heizungsraum/Waschküche auch 2 große Keller mit ausreichend Stauraum.
Dieses Reihenmittelhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die modernes Wohnen in einer kinderfreundlichen Lage suchen.
Ein Tiefgaragenplatz gehört zum Haus dazu und kostet 20.000 Euro extra
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
Bad | 2 |
Baujahr 2002
konventionelle und massive Dämmziegelbauweise
Gaszentralheizung
_________________________________________________
AUFTEILUNG
EG:
Wohnfläche ca. 172 m²
Wohn-Essbereich: 26,88 qm²
Küche: 7,79 qm²
Diele: 2,35 qm²
Windfang: 3,60qm²
WC: 2,19 qm²
Abstellraum: 1,18qm²
OG:
Schlafen: 20,50 qm²
Kind:15,75 qm²
Bad: 5,69 m²
Flur: 4,25 qm²
DG
Studio: 11,67 qm²
Flur : 3,50 qm²
Bad: 5,85 qm²
Hobbyraum: 18qm²
Nutzfläche Keller: 46m²
Nutzfläche Speicher DG:15 m²
Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC
großzügiger Wohn-/ Essbereich
große und helle Küche separat
2 Schlafzimmer im Obergeschoss
2 Badezimmer jeweils im Obergeschoss und Dachgeschoss
ausgebautes Dachgeschoss mit Dachgaube und 2 großzügig gestalteten Schlafzimmern
2 Hobbyräume im Keller
Technik-/Hauswirtschaftsraum im Keller
Westterrasse mit Markise
Tiefgarage und Gartenhaus vor dem Eingangsbereich
Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
Fliesenboden im Eingangsbereich, Sanitärräumen und Küche
Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
selbst tragendes Treppengestell aus Buche
DG-Badezimmer mit Dachflächenfenster
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Dachflächenfenster von VELUX Rollläden im EG, OG und DG
uneinsehbare und komplett geflieste West-Terrasse
Sonnenmarkise
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konventionelle und massive Dämmziegelbauweise
Gaszentralheizung
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AUFTEILUNG
EG:
Wohnfläche ca. 172 m²
Wohn-Essbereich: 26,88 qm²
Küche: 7,79 qm²
Diele: 2,35 qm²
Windfang: 3,60qm²
WC: 2,19 qm²
Abstellraum: 1,18qm²
OG:
Schlafen: 20,50 qm²
Kind:15,75 qm²
Bad: 5,69 m²
Flur: 4,25 qm²
DG
Studio: 11,67 qm²
Flur : 3,50 qm²
Bad: 5,85 qm²
Hobbyraum: 18qm²
Nutzfläche Keller: 46m²
Nutzfläche Speicher DG:15 m²
Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC
großzügiger Wohn-/ Essbereich
große und helle Küche separat
2 Schlafzimmer im Obergeschoss
2 Badezimmer jeweils im Obergeschoss und Dachgeschoss
ausgebautes Dachgeschoss mit Dachgaube und 2 großzügig gestalteten Schlafzimmern
2 Hobbyräume im Keller
Technik-/Hauswirtschaftsraum im Keller
Westterrasse mit Markise
Tiefgarage und Gartenhaus vor dem Eingangsbereich
Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
Fliesenboden im Eingangsbereich, Sanitärräumen und Küche
Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
selbst tragendes Treppengestell aus Buche
DG-Badezimmer mit Dachflächenfenster
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Dachflächenfenster von VELUX Rollläden im EG, OG und DG
uneinsehbare und komplett geflieste West-Terrasse
Sonnenmarkise
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Sonstige Informationen
Herr Tran:
kinhi@web.de
kinhi@web.de
Lage des Objektes
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Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.
TELEFON: 08161- 935 35 38. E-Mail: koch@immokoch-wow.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
Herzlichen Dank!
Weitere attraktive Objekte unter
https://www.immokoch-wow.de/Immobilien_Angebote
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UNSER SERVICE
Hier handelt es sich um eine Kurzbeschreibung des Objektes. Wir senden Ihnen - auf Anfrage - sehr gerne ein ausführliches Exposé zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der RKo Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
HAFTUNG
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen.
FÜR EIGENTÜMER
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HAFTUNG
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