3-Raum Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Eller zu verkaufen

220.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8837195 Objektnummer: 322853
Lichdurchfluteter Essbereich
Blick von der Küche
Blick in den Essbereich
Große Dachterasse
Einbaukücke
Blick vom Essbereich
Offener Koch- Essbereich
Treppe in die 3. Etage
Treppe ins Dachgeschoß
lichtdurchflutetes Wohnzimmer
großzügiges Wohnzimmer
großzügiges Wohnzimmer
Blick auf den Treppenaufgang
Badezimmer und Schlafzimmer
modernisiertes Wannenbad
moderne Badewanne
vollmöbiliertes Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Grünblick
Platz für einen großen Schrank
Moderne Architektur
seitlicher Blick auf das MFH
Eingangsbereich

Preise & Kosten

Kaufpreis 220.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 283 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 10.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 68 m²
Zimmer 3
Baujahr 1996
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 116 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Wir bieten unsere lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung aus erster Hand, zum Verkauf von Privat, an.
Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Stock -ohne Aufzug- eines im Jahr 1997 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Eller und grenzt direkt an den Schlosspark Eller an.
Die Architektur des Hauses ist sehr modern gestaltet.
Sie erreichen die Wohnung über einen offenen Laubengang im vierten Stock. Hier befindet sich ein kleiner Flur. Der offene moderne Kochbereich ist mit einer voll ausgestattenen Einbauküche versehen. Von hier aus öffnet sich der Blick auf den mit bodentiefen Fenstern ausgestatteten Essbereich.
Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, welche über eine Süd-Ost-Ausrichtung verfügt.
Eine Holztreppe führt nach unten in das mit ebenfalls bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohnzimmer.
Auf dieser Ebene befinden sich das innenliegende im Jahr 2020 modernisierte und voll möblierte Wannenbad, sowie das Schlafzimmer.
Zu der Wohnung zählen ein Tiefgaragenplatz und ein trockener Kellerraum, welche Sie über das Treppenhaus erreichen.
Wir laden Sie herzlich ein, diese tolle Wohnung zu besichtigen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche inkludiert
- Badezimmermöbel inkludiert
- In allen Räumen Fußbodenheizung
- Tiefgarage
- Kellerraum
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- Laminat in den Wohnräumen
- Im Bad Vinylboden

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Wilkesfurtherstraße 8
40229 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

- Sehr gute Verkehrsanbindung (Auffahrt A46 500 m)
- Sehr guter ÖPNV-Anschluss (Bushaltestelle 100 m)
- Unterbacher See und Eller Schloßpark fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Torsten Graf
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