Gepflegtes Einfamilienhaus am Sonnenhang von Neckarzimmern sucht neuen Besitzer
389.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8837014
Objektnummer: 242183
Preise & Kosten
Kaufpreis | 389.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 120 m² |
Grundstücksfläche | 758 m² |
Zimmer | 6 |
Baujahr | 1961 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Modernisiert |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | F |
Energieverbrauchkennwert | 176 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das geräumige Einfamilienhaus ist durch seine Lage und den Garten für Naturliebhaber perfekt geeignet.
Die ersten Meter vor dem Eingangsbereich sind mit einem einladenden, langgezogenen Glasdach versehen.
Vom weiß gefliesten Eingangsbereich kommen Sie rechts in einen großen, offenen, lichtdurchfluteten Raum, wo sich Ess- und Wohnzimmer befinden. Hier ist der Specksteinofen, der durch seine Strahlungswärme für ein angenehmes Raumklima sorgt und durchaus nach zwei Tagen ohne weitere Befeuerung noch lauwarm sein kann.
Direkt daneben befindet sich eine gut ausgestattete schreinergefertigte Einbauküche und ein kleiner Raum, welcher derzeit als Büro genutzt wird.
Gegenüber der Haustüre befindet sich ein geräumiges Bad mit Badewanne.
Außerdem sind im Erdgeschoss die Waschküche mit anschließender Sauna und Heizraum.
Die drei Schlafräume im Obergeschoss haben eine unterschiedliche Aufteilung und Größe. Der Blick aus den Fenstern ist talseits gerichtet mit einem phantastischen Fernblick.
Das kleine Bad im oberen Stockwerk verfügt über eine Dusche und ein Bidet.
Das Holzlager befindet sich gut erreichbar außen seitlich am Haus.
Hinter dem Gebäude ist das Reich des Hobbyhandwerkers, die Werkstatt.
Der große Garten rund ums Haus lädt zum Verweilen ein. Für Gemüse, Obst und Kräuter sind Beete vorgesehen.
Die ersten Meter vor dem Eingangsbereich sind mit einem einladenden, langgezogenen Glasdach versehen.
Vom weiß gefliesten Eingangsbereich kommen Sie rechts in einen großen, offenen, lichtdurchfluteten Raum, wo sich Ess- und Wohnzimmer befinden. Hier ist der Specksteinofen, der durch seine Strahlungswärme für ein angenehmes Raumklima sorgt und durchaus nach zwei Tagen ohne weitere Befeuerung noch lauwarm sein kann.
Direkt daneben befindet sich eine gut ausgestattete schreinergefertigte Einbauküche und ein kleiner Raum, welcher derzeit als Büro genutzt wird.
Gegenüber der Haustüre befindet sich ein geräumiges Bad mit Badewanne.
Außerdem sind im Erdgeschoss die Waschküche mit anschließender Sauna und Heizraum.
Die drei Schlafräume im Obergeschoss haben eine unterschiedliche Aufteilung und Größe. Der Blick aus den Fenstern ist talseits gerichtet mit einem phantastischen Fernblick.
Das kleine Bad im oberen Stockwerk verfügt über eine Dusche und ein Bidet.
Das Holzlager befindet sich gut erreichbar außen seitlich am Haus.
Hinter dem Gebäude ist das Reich des Hobbyhandwerkers, die Werkstatt.
Der große Garten rund ums Haus lädt zum Verweilen ein. Für Gemüse, Obst und Kräuter sind Beete vorgesehen.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 0 |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Öl-Zentralheizung 2000
Gasanschluss 2022
Solarpaneelen für Warmwasser 2012
Specksteinofen mit Backfach 2006
Sandwichpaneelen-Dach 2007
3fach verglaste Fenster mit Fliegengitter-Rollos 2017
Einbauküche 2017
Sauna
Werkstatt
Garage
Bemerkungen:
Öl-Zentralheizung 2000
Gasanschluss 2022
Solarpaneelen für Warmwasser 2012
Specksteinofen mit Backfach 2006
Sandwichpaneelen-Dach 2007
3fach verglaste Fenster mit Fliegengitter-Rollos 2017
Einbauküche 2017
Sauna
Werkstatt
Garage
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich am Sonnenhang, in direkter Nähe zum Wald und dem Naturschutzgebiets "Auweinberge", in bevorzugter Wohnlage von Neckarzimmern.
Der Ort liegt an der B27. Es bestehen gute Anbindungen zu den Autobahnen A6 und A81.
Der Bahnhof im Ort bietet Verbindungen Richtung Heilbronn, Heidelberg und Mosbach an.
In Neckarzimmern befinden sich eine Bäckerei,
24/7 Lebensmittelautomaten eines Hofladens, eine Allgemeinärztin und ein Kindergarten.
In der nahe gelegenen großen Kreisstadt Mosbach befinden sich die Grund- und weiterführenden Schulen, die DHBW Baden-Württemberg, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Ort liegt an der B27. Es bestehen gute Anbindungen zu den Autobahnen A6 und A81.
Der Bahnhof im Ort bietet Verbindungen Richtung Heilbronn, Heidelberg und Mosbach an.
In Neckarzimmern befinden sich eine Bäckerei,
24/7 Lebensmittelautomaten eines Hofladens, eine Allgemeinärztin und ein Kindergarten.
In der nahe gelegenen großen Kreisstadt Mosbach befinden sich die Grund- und weiterführenden Schulen, die DHBW Baden-Württemberg, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel