Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, neuen Fenstern, EBK und Tiefgaragenstellplatz
309.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8836611
Objektnummer: 321999
Wohn- und Esszimmer mit Balkon
Süd-Balkon
Wohn- und Esszimmer 2
Wohn- und Esszimmer 3
Flur Küche / Wohnzimmer
Küche 1
Küche 2
Flur mit Einbauschrank
Flur zu Schlafzimmer 1 und Bad
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Schlafzimmer 2
Nord-Balkon
Kleines Bad mit Toilette
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 309.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 399 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 155 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und kann bequem über einen Fahrstuhl erreicht werden. Zu dem Objekt zählen neben drei hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Flur, Bäder und Wohnzimmer verfügen über abgehängte Decken und LED-Spots.
Von der Küche und dem großen Wohnzimmer gelangen Sie auf den geräumigen Südbalkon, von dem aus Sie die Mittagssonne genießen können. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren kleinen Balkon. Die weiße Einbauküche kann ebenfalls erworben werden.
Insgesamt erscheint die Wohnung in einem hellen, freundlichen und modernen Stil. Durch den separat zu erwerbenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Es gibt außerdem einen Kellerverschlag, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.
Die Wohnung ist bis Ende September 2025 befristet vermietet und könnte somit zum 01.10.2025 zur Eigennutzung bezogen werden.
Von der Küche und dem großen Wohnzimmer gelangen Sie auf den geräumigen Südbalkon, von dem aus Sie die Mittagssonne genießen können. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren kleinen Balkon. Die weiße Einbauküche kann ebenfalls erworben werden.
Insgesamt erscheint die Wohnung in einem hellen, freundlichen und modernen Stil. Durch den separat zu erwerbenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Es gibt außerdem einen Kellerverschlag, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.
Die Wohnung ist bis Ende September 2025 befristet vermietet und könnte somit zum 01.10.2025 zur Eigennutzung bezogen werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Neue Kunststofffenster in der kompletten Wohnung (Einbau 2023)
- Abgehängte Decken mit LED-Spots
- Großer und kleiner Balkon/Loggia
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Teilmöblierung kann auf Wunsch erworben werden
- Tiefgaragenstellplatz (separat zu erwerben)
Bemerkungen:
- Neue Kunststofffenster in der kompletten Wohnung (Einbau 2023)
- Abgehängte Decken mit LED-Spots
- Großer und kleiner Balkon/Loggia
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Teilmöblierung kann auf Wunsch erworben werden
- Tiefgaragenstellplatz (separat zu erwerben)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Bei Interesse bitte per Mail melden, vorzugsweise über:
bayram212@gmail.com
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Bei Interesse bitte per Mail melden, vorzugsweise über:
bayram212@gmail.com
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Multring 3
69469 Weinheim
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in der Nähe des Händelknotens und somit nicht weit von der Weinheimer Innenstadt mit vielen Restaurants, Cafés, Geschäften und dem schönen Weinheimer Schlosspark. In Laufnähe gibt es außerdem Bäckereien, Restaurants, Ärzte, eine Post, Lidl, Subway und das Multzentrum mit DM, Rewe, Aldi, Deichmann, Action, etc. Darüber hinaus sind die meisten Schulen fußläufig erreichbar.
Die A5 erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 5 Minuten. Somit liegen nicht nur Heidelberg und Mannheim nahe, sondern auch die nördlichen Regionen Richtung Darmstadt / Frankfurt sowie die südlichen Regionen Richtung Karlsruhe / Stuttgart sind zügig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die A5 erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 5 Minuten. Somit liegen nicht nur Heidelberg und Mannheim nahe, sondern auch die nördlichen Regionen Richtung Darmstadt / Frankfurt sowie die südlichen Regionen Richtung Karlsruhe / Stuttgart sind zügig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0179 4571340 |
| Mobil | 0170 4005930 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |