Zeitlos elegantes Massivhaus mit außergewöhnlichem Raumkonzept
379.950 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8836348
Objektnummer: 1160-TH-SIM-005
Hausansicht Straße
Erdgeschoss
Obergeschoss
Bauherrenschutzbrief
Hausübersicht
Hausansicht Garten
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 379.950 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 168 m² |
| Grundstücksfläche | 685 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 2025 |
Energie
| Energietyp | KfW-55, Niedrigenergie |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Das hier Angebotene 168m² große Energiesparhaus von Elbe-Haus® besticht durch seine stilvoll klassische Architektur. Der besonders helle und freundliche Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bietet reichlich Platz und lädt ein zum gemütlichen Beisammensein mit der ganzen Familie. Angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Wohnraum mit eigenem Zugang zum Garten. In der besonders einladend gestalteten Diele, fungiert die formschöne Echtholztreppe als zusätzlicher Blickfang. Hier befindet sich das zweites Bad mit großer ebenerdiger Dusche und der Hauswirtschaftsraum (Ausführung auf Bodenplatte).
Im Obergeschoss, des massiv gebauten Einfamilienhauses, befinden sich zwei, mit 18m² Wohnfläche gleichgroße Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und das Familienbad mit Wanne und ebenfalls großer ebenerdiger Regendusche.
Sie interessieren sich für dieses Objekt und möchten gerne mehr erfahren? Kontaktieren Sie mich, ich bin gerne persönlich für Sie da!
Thomas Holler
Vertriebspartner der Elbe-Haus® GmbH Tel.: 0160-91 65 77 99
Mail: t.holler@elbe-haus.de
Internet: https://www.elbe-haus.de
Im Obergeschoss, des massiv gebauten Einfamilienhauses, befinden sich zwei, mit 18m² Wohnfläche gleichgroße Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und das Familienbad mit Wanne und ebenfalls großer ebenerdiger Regendusche.
Sie interessieren sich für dieses Objekt und möchten gerne mehr erfahren? Kontaktieren Sie mich, ich bin gerne persönlich für Sie da!
Thomas Holler
Vertriebspartner der Elbe-Haus® GmbH Tel.: 0160-91 65 77 99
Mail: t.holler@elbe-haus.de
Internet: https://www.elbe-haus.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Estrich, Fliesen |
| Dachboden |
Elbe-Haus® ist ein Massivhaushersteller und baut individuell geplante und schlüsselfertig ausgeführte Ein- und Mehrfamilienhäuser im Niedrigenergiesegment. Jedes gebaute Haus ein Unikat, welches den ganz persönlichen Stil und Geschmack unserer Baufamilien widerspiegelt.
Inklusive:
- Individuelle 3D-Hausplanung
- Komplette Architektenleistung
- Erdarbeiten u. gedämmte Bodenplatte
- Massive Bauweise
- Schlüsselfertige Erstellung
- Kompetente Bauleitung
- Externe Qualitätskontrolle
- Bausicherheitspaket
- Baubeginn-Garantie
- Bauzeit-Garantie
- 24 Mon. Festpreis-Garantie
- Jahrescheck
zzgl. Kaufpreis für das Baugrundstück
zzgl. Bauzusatzkosten (z.B. Gebühren, Hausanschlüsse, Außenanlage usw.)
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sein müssen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Inklusive:
- Individuelle 3D-Hausplanung
- Komplette Architektenleistung
- Erdarbeiten u. gedämmte Bodenplatte
- Massive Bauweise
- Schlüsselfertige Erstellung
- Kompetente Bauleitung
- Externe Qualitätskontrolle
- Bausicherheitspaket
- Baubeginn-Garantie
- Bauzeit-Garantie
- 24 Mon. Festpreis-Garantie
- Jahrescheck
zzgl. Kaufpreis für das Baugrundstück
zzgl. Bauzusatzkosten (z.B. Gebühren, Hausanschlüsse, Außenanlage usw.)
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sein müssen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Elbe-Haus® für das MEHR an Individualität, Qualität und Sicherheit:
Jedes unserer Häuser zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Individualität, eine massive und nachhaltige Bauweise, sowie die Verwendung hochwertigster Materialien aus. Alle Details werden sorgfältig, den Wünschen unserer Baufamilien entsprechend, geplant und umgesetzt. So entsteht innerhalb von nur sehr kurzer Zeit Ihr ganz persönlicher Wohntraum.
Max. Preissicherheit durch 24 Mon. Festpreisgarantie
Qualitätsgarantie durch externe Bausachverständige
Bauleistungsversicherung inkl.
Baubeginn-Garantie (vertraglich vereinbart)
Bauzeit-Garantie (vertraglich abgestimmt)
Jahresscheck (1 Jahr nach Hausübergabe)
Jedes unserer Häuser zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Individualität, eine massive und nachhaltige Bauweise, sowie die Verwendung hochwertigster Materialien aus. Alle Details werden sorgfältig, den Wünschen unserer Baufamilien entsprechend, geplant und umgesetzt. So entsteht innerhalb von nur sehr kurzer Zeit Ihr ganz persönlicher Wohntraum.
Max. Preissicherheit durch 24 Mon. Festpreisgarantie
Qualitätsgarantie durch externe Bausachverständige
Bauleistungsversicherung inkl.
Baubeginn-Garantie (vertraglich vereinbart)
Bauzeit-Garantie (vertraglich abgestimmt)
Jahresscheck (1 Jahr nach Hausübergabe)
Objektstandort
55469 Simmern
Lage des Objektes
Das Haus entsteht auf einem uns bekannten und aktuell verfügbaren, voll erschlossenen Baugrundstück in einer ruhigen Wohngegend von Simmern (Hunsrück). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir genaue Details zum Grundstück erst im persönlichen Gespräch an Sie weitergeben können.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt dann über einen unserer Netzwerkpartner und ist im Angebotspreis noch nicht enhalten. Baunebenkosten (Gebühren, Hausanschlüsse, Außenanlage usw.) fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt dann über einen unserer Netzwerkpartner und ist im Angebotspreis noch nicht enhalten. Baunebenkosten (Gebühren, Hausanschlüsse, Außenanlage usw.) fallen zuzüglich an.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Immobilienagentur Rößel-Sutor GBR
Bahnhofstr. 20
55270 Klein-Winternheim
Kontakt
| Telefon | (06761) 91 57 54 |
| Mobil | 0160 91 65 77 99 |