Provisionsfrei, 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung, Stellplätze und Garten in Ruhiger Lage.
169.342 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8836202
Objektnummer: 328
Provisionsfrei für Käufer
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nnn-Warstein-Allagen-Wisor_3-Heizung-001
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 169.342 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Provisionsfrei für Käufer |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 152 m² |
| Grundstücksfläche | 934 m² |
| Zimmer | 14 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-10-31 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1985 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 136.00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie, ursprünglich 1938 als Einfamilienhaus erbaut, wurde in den Jahren 1985/1986 umfassend umgebaut und 1997 in ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung umgewandelt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 152,37 qm, die sich auf drei Etagen verteilt:
Untergeschoss (UG): ca. 21,50 qm
Erdgeschoss (EG): ca. 69,08 qm
Dachgeschoss (DG): ca. 61,79 qm
Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss sind aktuell vermietet, während das Untergeschoss frei steht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein zusätzlicher Spitzboden schafft weiteren Stauraum.
Die Heizung wurde 2019 durch ein modernes Gas-Brennwertheizgerät erneuert, was den energetischen Standard des Hauses verbessert.
Sie wünschen mehr Informationen zu dieser Kapitalanlage?
Nehmen Sie über das Kontaktformular Verbindung zu uns auf und erhalten Sie das Aussagekräftige und vollständige Expose dieser Immobilie.
Fordern Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin bei uns an.....
Ihr verlässlicher Immobilienmakler an Ihrer Seite!
www.immoprofis365.de
Untergeschoss (UG): ca. 21,50 qm
Erdgeschoss (EG): ca. 69,08 qm
Dachgeschoss (DG): ca. 61,79 qm
Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss sind aktuell vermietet, während das Untergeschoss frei steht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein zusätzlicher Spitzboden schafft weiteren Stauraum.
Die Heizung wurde 2019 durch ein modernes Gas-Brennwertheizgerät erneuert, was den energetischen Standard des Hauses verbessert.
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Ausstattung:
Terrasse: 1
Stellplätze: vorhanden
Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Brennwertheizung
Fußböden: Naturstein, Fliesen, Laminat, Kork
Fenster: Kunststofffenster mit Kunststoff-Rollläden
Haustür: Kunststoff
Innentüren: Holz
Treppenhaus: Naturstein mit Holzgeländer
Decken: teilweise Holz
Weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Terrasse: 1
Stellplätze: vorhanden
Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Brennwertheizung
Fußböden: Naturstein, Fliesen, Laminat, Kork
Fenster: Kunststofffenster mit Kunststoff-Rollläden
Haustür: Kunststoff
Innentüren: Holz
Treppenhaus: Naturstein mit Holzgeländer
Decken: teilweise Holz
Weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Sonstige Informationen
Provisionsfrei für Käufer bedeutet:
Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Objektstandort
59581 Warstein / Allagen
Lage des Objektes
Diese attraktive Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Allagen der Stadt Warstein, im Kreis Soest. Allagen liegt am Nordrand des Sauerlandes, mitten im Naturpark Arnsberger Wald und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit großen Wäldern und malerischen Flussauen.
Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege, wie der Möhnetalradweg, laden zu aktiver Erholung ein. In der Kernstadt Warstein können Sie das größte Naturklettergebiet Nordrhein-Westfalens entdecken oder die atemberaubende Aussicht vom Lörmecketurm genießen. Auch das Bilsteintal mit seiner Tropfsteinhöhle, dem Wildpark und einem Waldspielplatz ist ein beliebtes Ausflugsziel.
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Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege, wie der Möhnetalradweg, laden zu aktiver Erholung ein. In der Kernstadt Warstein können Sie das größte Naturklettergebiet Nordrhein-Westfalens entdecken oder die atemberaubende Aussicht vom Lörmecketurm genießen. Auch das Bilsteintal mit seiner Tropfsteinhöhle, dem Wildpark und einem Waldspielplatz ist ein beliebtes Ausflugsziel.
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Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 01741536571 |
| Mobil | 01741536571 |
| Fax | +4929256350231 |