Repräsentatives Bungalow-Anwesen mit XXL-Garten in Spitzenlage
920.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8836133
Objektnummer: 718251
GartenE1
GartenE2
Garten
Gartenteich
GartenE3
Eingang vorne
Eingang vorne2
Collage
Collage
Collage
Collage
Collage
Garten3
Terrasse
Terrasse
Terrasse2
Garage
EingangUG
Erdgeschoss
Untergeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 920.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 2.390 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 24. 01. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1974 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 62.7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Mit diesem außergewöhnlichen Bungalow können Sie bestimmt einige Ihrer Wohnkriterien und Träume erfüllen. Die sehr gute Lage, Größe, Ausstattung und die hervorragende Energieeffizienz macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Das vollunterkellerte Haus bietet großzügigen Wohnraum, ein gigantisches Gartenparadies und Wirtschaftlichkeit.
Im Erdgeschoss genießen Sie durch die lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fensterelementen ein angenehmes Wohlfühlambiente mit direkten Ausgang in die beiden Wintergärten sowie auf Terrassen und Garten. Der dritte Wintergarten ist an die Küche angebaut und bietet somit kurze und geschützte Wege zur Garage.
Eine Glastüre dient als Trennung zwischen Wohn-/Essbereich und Schlaftrakt. Hier sind ein Duschbad und ein weiteres Bad mit Wanne, bodentiefer Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Benötigen Sie etwas mehr Platz, nehmen Sie die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit zwei Räumen, Küche, Duschbad und Hauswirtschaftsraum dazu. Durch den separaten Eingang könnten diese Räume auch vermietet werden, das Potential dafür ist im nahen Umfeld bestimmt vorhanden. Außerdem im Untergeschoss zwei Kellerräume, Heizraum, eine große Sauna mit Dusche und zusätzlicher Infrarotkabine sowie ein Fitnessraum.
Die mega Gartenlandschaft ist von außen nahezu nicht einsehbar, eingezäunt und mit separatem Zugang außerhalb der Wohnsiedlung erreichbar. Der zwischenzeitlich sehr eingewachsene naturnahe Garten bietet Sonne und Schatten, ein herrliches Spielparadies für Kinder und Familienfeste. Sie haben vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wie Obsternte und Gemüseanbau. Der Gartenteich wird über eine Zisterne mit Regenwasser gespeist, denkbar wäre auch die Umgestaltung zum Garten-Pool, eine Gartendusche ist bereits vorhanden. Auch Ihr Hund kann sich hier austoben, zum Gassigehen sind Sie mit wenigen Schritten in der Natur. Der angrenzende Spazierweg, Wiesen und Wälder laden auch zu längeren Touren im Freien ein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das vollunterkellerte Haus bietet großzügigen Wohnraum, ein gigantisches Gartenparadies und Wirtschaftlichkeit.
Im Erdgeschoss genießen Sie durch die lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fensterelementen ein angenehmes Wohlfühlambiente mit direkten Ausgang in die beiden Wintergärten sowie auf Terrassen und Garten. Der dritte Wintergarten ist an die Küche angebaut und bietet somit kurze und geschützte Wege zur Garage.
Eine Glastüre dient als Trennung zwischen Wohn-/Essbereich und Schlaftrakt. Hier sind ein Duschbad und ein weiteres Bad mit Wanne, bodentiefer Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Benötigen Sie etwas mehr Platz, nehmen Sie die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit zwei Räumen, Küche, Duschbad und Hauswirtschaftsraum dazu. Durch den separaten Eingang könnten diese Räume auch vermietet werden, das Potential dafür ist im nahen Umfeld bestimmt vorhanden. Außerdem im Untergeschoss zwei Kellerräume, Heizraum, eine große Sauna mit Dusche und zusätzlicher Infrarotkabine sowie ein Fitnessraum.
Die mega Gartenlandschaft ist von außen nahezu nicht einsehbar, eingezäunt und mit separatem Zugang außerhalb der Wohnsiedlung erreichbar. Der zwischenzeitlich sehr eingewachsene naturnahe Garten bietet Sonne und Schatten, ein herrliches Spielparadies für Kinder und Familienfeste. Sie haben vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wie Obsternte und Gemüseanbau. Der Gartenteich wird über eine Zisterne mit Regenwasser gespeist, denkbar wäre auch die Umgestaltung zum Garten-Pool, eine Gartendusche ist bereits vorhanden. Auch Ihr Hund kann sich hier austoben, zum Gassigehen sind Sie mit wenigen Schritten in der Natur. Der angrenzende Spazierweg, Wiesen und Wälder laden auch zu längeren Touren im Freien ein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Stein |
* Solarthermie
* 3 Wintergärten mit großen Schiebetüren, Kunststoff-Alu-
Rahmen, elektrische Jalousien
* Wohn-/Essbereich mit Fußbodenheizung, im Fußboden
abgesenkte Heizkörper
* Marmor-Fußböden
* Ölheizung ca. 2001 erneuert
* Kunststoff-Alu-Fenster ca. 2011 erneuert
* Dach innen und außen gedämmt
* weitere Renovierungen fanden in den letzten Jahren statt
* Garage mit Fotovoltaikanlage
* Outdoorküche
* Werkstatt
* Brennholzlager
* 2 offene Kamine
* große Terrasse, auch noch erweiterbar
* Gartenteich mit Zisternenanschluss und Gartendusche
* 3 Wintergärten mit großen Schiebetüren, Kunststoff-Alu-
Rahmen, elektrische Jalousien
* Wohn-/Essbereich mit Fußbodenheizung, im Fußboden
abgesenkte Heizkörper
* Marmor-Fußböden
* Ölheizung ca. 2001 erneuert
* Kunststoff-Alu-Fenster ca. 2011 erneuert
* Dach innen und außen gedämmt
* weitere Renovierungen fanden in den letzten Jahren statt
* Garage mit Fotovoltaikanlage
* Outdoorküche
* Werkstatt
* Brennholzlager
* 2 offene Kamine
* große Terrasse, auch noch erweiterbar
* Gartenteich mit Zisternenanschluss und Gartendusche
Sonstige Informationen
Den Ort Waldenburg kennt man auch als Balkon Hohenlohes mit wunderschöner Aussicht über die Hohenloher Ebene. Er ist geprägt durch hohe Wohn- und Umweltqualität in idyllischer Landschaft mit großem Freizeit- und Erholungswert.
Waldenburg liegt verkehrsgünstig ideal nahe der Autobahn A 6 und ist durch den Gewerbepark Hohenlohe ebenso ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Arbeitsplätzen. Gleichzeitig als Wohnort abseits von Hektik und Stress, perfekt zum Erholen und Entspannen, zum Wandern und Radfahren, zum Schlemmen und Genießen.
Waldenburg liegt verkehrsgünstig ideal nahe der Autobahn A 6 und ist durch den Gewerbepark Hohenlohe ebenso ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Arbeitsplätzen. Gleichzeitig als Wohnort abseits von Hektik und Stress, perfekt zum Erholen und Entspannen, zum Wandern und Radfahren, zum Schlemmen und Genießen.
Objektstandort
74638 Waldenburg
Lage des Objektes
ruhiges Wohngebiet
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