Lichtdurchfluteter Bungalow mit Terrasse und großzügigem Grundstück in Borken!Keine Käuferprovision!

279.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8836111 Objektnummer: H 16262
Hofeinfahrt
Außenansicht
Rückansicht
Essbereich
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Gäste-WC
Garten
Garten
Garten
Rückansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Grundriss EG
Grundriss KG

Preise & Kosten

Kaufpreis 279.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 109 m²
Grundstücksfläche 1.044 m²
Zimmer 3
Baujahr 1967
Verfügbar ab Sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-11-27
Baujahr (laut Energieausweis) 1967
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 178.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser 1967 in solider Massivbauweise errichtete Bungalow vereint zeitlosen Charme mit modernen Komfortmerkmalen. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur großen Terrasse. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Küche mit Einbauküche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Praktische Details machen das Wohnen hier besonders komfortabel: Die Garage ist direkt mit dem Haus verbunden, sodass Sie trockenen Fußes ins Innere gelangen. Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet viel zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys. Das großzügige Grundstück mit 1.044 m² bietet viel Platz für Gartenfreunde, Spielmöglichkeiten oder einfach nur zum Entspannen. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Terrassen 1
Auch technisch ist das Objekt gut ausgestattet: Im Erdgeschoss sorgen dreifach verglaste Kunststofffenster (BJ 2010) für Energieeffizienz und Ruhe, während die zweifach verglasten Kellerfenster für ausreichend Belüftung sorgen. Das Dach wurde Anfang der 2000er erneuert und die Zwischendecke zum Dach ist gedämmt – ein Pluspunkt in Sachen Energieeinsparung. Beheizt wird das Haus mit einer zuverlässigen Niedertemperatur-Ölheizung aus dem Jahr 1991. Für zusätzlichen Komfort sind alle Rollläden elektrisch steuerbar.

Ein Energieausweis liegt vor.

Sonstige Informationen

www.koenig-immobilien.de

Objektstandort

34582 Borken

Lage des Objektes

Dieser Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet direkt in Borken. Die Kernstadt Borken und die Nachbargemeinde Bad Zwesten sind in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken. Eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Der Naturpark "Kellerwald-Edersee" beginnt gleich vor der Haustür. Eine Bahnstation befindet sich direkt in Borken. Der BAB-Anschluss der A 49 und der nächste Badesee sind nur ca. fünf Kilometer entfernt.

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Anbieter

König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg

Kontakt

Telefon 05681 99299
Fax 05681 / 99 29 77
Website www.koenig-immobilien.de

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