URIGES SIEDLUNGSHAUS MIT SCHEUNE + GROSSEM GRUNDSTÜCK: MIT KAMIN + KOCHHEXE + ÜBERDACHTER TERRASSE

155.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8835279 Objektnummer: o1302
Ansicht
Höchste Kompetenz
Ansicht
Grundstück
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Grundstück
Grundstück
Garage
Scheune
Scheune
Zimmer Erdgeschoß
Zimmer Erdgeschoß
Zimmer Erdgeschoß
Kamin
Studio Dachgeschoß
Zimmer Dachgeschoß
Ausgezeichnete Beratung
Sehr hohe Empfehlung

Preise & Kosten

Kaufpreis 155.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 922,62 €
Maklerprovision 3,57% inkl. Mwst.
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 168 m²
Grundstücksfläche 4.527 m²
Zimmer 6
Baujahr 1900
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-11-27
Baujahr (laut Energieausweis) 1900
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 90.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Elektro
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

SELTENE GELEGENHEIT:
Ein uriges Siedlungshaus inmitten von Feld und Wiese, diese wohl einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer solchen Immobilie bietet sich hier. Das Anwesen befindet sich zwischen Neubrandenburg und Friedland abseits der Bundesstraße als Bestandteil einer kleinen Siedlung.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoß über Veranda, vier Wohnräume, Eßdiele, Wohnküche und dem Bad mit Sauna und Tauchbecken. Im Dachgeschoß befinden sich derzeit ein großes Studio, ein Wohnraum, ein WC mit Wirtschaftsteil und der große Dachboden mit einem weiterem, unbeheiztem Zimmer. Für einen weiteren Ausbau ist ausreichend Platz vorhanden.

Das große Grundstück ist weitestgehend naturbelassen, hervorzuheben ist hier der große Obstgarten.
Das Angebot besteht weiterhin aus der Scheune. Hier befinden sich jetzt die Garage, Werkstatt- und Lagerflächen.

Ob Sie selbst auf dem eigenen Hof in idyllischer Lage wohnen wollen, sich als Tierzüchter beweisen wollen, die Nutzung als Mehrgenerationenhof mit Ihren Liebsten, oder einfach nur das Landleben mit den verschiedenen Möglichkkeiten mit ihren Hobby´s verbinden möchten, dieses charmante Anwesen bietet Ihnen dafür alle Möglichkeiten.

Zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
AUFTEILUNG
Erdgeschoß:
- Veranda, Fliesenboden
- Diele, Fliesenboden
- Eßdiele, Holzdielenbelag
- Wohnzimmer mit Kamin, Parkettboden
- Schlafzimmer, Korkboden
- Kinderzimmer, Korkboden
- Arbeits-/Gästezimmer, noch nicht renoviert, Terrazzoboden
- Küche mit Kochhexe, Einbauküche, Fliesenboden
- Bad mit Wanne, Sauna, Tauchbecken, Fliesenboden
Dachgeschoß:
- großes Studio, Laminatboden
- WC mit Waschtisch, Wirtschaftsbereich, Teppichboden
- Zimmer, Laminatboden
- Zimmer, unbeheizt, mit Giebelfenster, Teppichboden
- Dachboden mit Holzdielen, auch als Ausbaureserve

AUSSTATTUNG
- Massivbau mit Putzfassade inkl. Dämmung
- Dacheindeckung Betondachsteine
- Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung und tlw. Holz-Doppelverglasung
- Nachtspeicherheizungen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Innentreppe Holz Buche
- biologische Kleinkläranlage

NEBENGEBÄUDE
- Scheune mit Garage, Lager, Werkstatt

AUSSENANLAGEN:
- überdachte Terrasse
- Hundezwinger
- Obstgarten

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 90.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Datenschutzhinweis:
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten.
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Objektstandort

17036 Neubrandenburg - Mecklenburg-Vorpommern

Lage des Objektes

In ruhiger, nicht ganz Alleinlage, mit Blick über Feld und Flur, ca. 16 km vom Neubrandenburger Stadtzentrum und ca. 11 km von Friedland entfernt.
Für weitergehende Ortsinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

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Anbieter

Wüstenrot Immobilien GmbH
Südbahnstr. 10
17033 Neubrandenburg

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Markus Tober
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