Lottbek Arkaden

971,85 €
Kaltmiete (netto)
1.141,85 €
Warmmiete
62,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8835252 Objektnummer: 22-7085-W1.12
Visualisierung
Bild aus Kartenansicht

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 971,85 €
Warmmiete 1.141,85 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten 80 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 75 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 62,7 m²
Zimmer 2
Baujahr 2025
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Erstbezug

Energie

Energieträger/Befeuerung Block

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Ammersbek, OT Lottbek - direkt am U-Bahnhof Hoisbüttel - entstehen die Lottbek Arkaden, ein modernes Wohn- und Geschäftszentrum mit 49 modernen Wohnungen und insgesamt 8 Ladengeschäften.

Details und weitere Flächen unter www.lottbekarkaden.de

In den oberen Etagen erstrecken sich 49 barrierearme Mietwohnungen mit gelungenen Grundrissen, sonnigen Dachterrassen und Wintergärten mit einer mobilen Loggienverglasung. Die Wohnfläche beträgt zwischen ca. 50 und 110 m² bei 1-4 Zimmern.

Im Erdgeschoss befinden sich 8 attraktive Gewerbeeinheiten. Neben der Sparkasse Holstein und Budnikowski sind noch 6 weitere Gewerbeeinheiten von ca. 50-250 m² zu vermieten, die "ready to design" mit WC-Anlage angeboten werden, so dass die Innenausstattung individuell erfolgen kann.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein neu zu errichtendes Gebäude gem. § 80 (1) GEG handelt.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
In dieser Wohnanlage vereinen sich wohngesunde, nachhaltig gebaute Handwerksqualität mit moderner Haus- und Energietechnik. Die Wohnungen verfügen über zum Wohnbereich hin offene Einbauküchen, überwiegend Duschbäder und Abstellräumen mit Waschmaschinenanschlüssen.

Das Gebäude entspricht modernstem Standard und erfüllt die Anforderungen eines KfW 40 Energieeffizienzhauses für Gewerbe. Die Beheizung erfolgt über ein effizientes Nahwärmenetz bzw. ein Blockheizkraftwerk, ergänzt durch innovative Solar- und Photovoltaikanlagen. Eine großzügige Tiefgarage mit 73 Stellplätzen steht ebenfalls zur Verfügung, 18 Stellplätze sind bereits mit Elektroladestationen ausgestattet, die anderen bereits für die Elektromobilität vorgerüstet.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Sonstige Informationen

Zur Projekthomepage: www.lottbekarkaden.de

Objektstandort

Hamburger Straße 101
22949 Ammersbek - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

Die direkte Lage am U-Bahnhof Hoisbüttel gewährleistet eine gute Anbindung nach Hamburg. Die Hamburger Straße verbindet die Städte Hamburg und Lübeck.

Trotz unmittelbarer Nähe zu Hamburg sind es nur wenige Gehminuten in die idyllische Natur. Dies macht Ammersbek zu einer attraktiven Gemeinde mit Wachstumspotential. Hier findet man den optimalen Kontrast zwischen Stadtnähe und idyllischer Ruhe.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

SIG Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe

Kontakt

Telefon 04521 85- 73342
Mobil 0151-55006561
Fax 04521-85793391
Website www.sig-holstein.de

Ansprechpartner/in

Frau Angelika Groß
Weitere Anbieterdaten