Neubau in Simmern (Hunsrück)

431.600 €
Kaufpreis
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8834857 Objektnummer: 1160-TH-SIM-004
Ansicht 1
Ansicht 2
Haussortiment
Sicherheitspaket
Erdgeschoss
Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 431.600 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Grundstücksfläche 600 m²
Zimmer 6
Baujahr 2025
Verfügbar ab 2025

Energie

Energietyp KfW-55
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Jedes Elbe-Haus® zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Individualität, eine massive und nachhaltige Bauweise, sowie die Verwendung hochwertigster Materialien aus. Alle Details werden sorgfältig, den Wünschen unserer Baufamilien entsprechend, geplant und umgesetzt. So entsteht innerhalb von nur sehr kurzer Zeit Ihr ganz persönlicher Wohntraum.
Dieses massiv gebaute und in schlüsselfertiger Ausbaustufe angebotene, 166m² große Einfamilienhaus wird Sie begeistern. Es besticht durch seine besonders gelungene Architektur. Seine großen, hellen Räume sorgen für ein ganz besonders freundliche und behagliche Wohnatmosphäre.


Sie interessieren sich für dieses Objekt und möchten gerne mehr erfahren? Kontaktieren Sie mich, sehr gerne bin ich persönlich für Sie da!

Thomas Holler
Vertriebspartner der Elbe-Haus® GmbH Tel.: 0160-91 65 77 99
Mail: t.holler@elbe-haus.de
Internet: https://www.elbe-haus.de

Ausstattung

 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Estrich, Fliesen
Dachboden
Elbe-Haus® ist ein Massivhaushersteller und baut individuell geplante und schlüsselfertig ausgeführte Ein- und Mehrfamilienhäuser im Niedrigenergiesegment. Jedes gebaute Haus ein Unikat, welches den ganz persönlichen Stil und Geschmack unserer Baufamilien wiederspiegelt.
incl. komplette Architektenleistung mit Bauantragsunterlagen
incl. fachkompetente Bauleitung
incl. externe u. unabhängige Bauüberwachung
incl. Erdarbeiten im Bereich der Bodenplatte bzw. Keller
incl. gedämmte Bodenplatte (Keller gegen Mehrpreis)
incl. massiver Wandaufbau
incl. tapezierfähige Ausbaustufe
incl. ausschließlich genormten, ökol. Baumaterialien
incl. Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen
incl. Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant)
incl. kontrollierte Wohnraumlüftung (Vaillant)
zzgl. Kaufpreis für das Baugrundstück
zzgl. Bauzusatzkosten (z.B. Gebühren, Hausanschlüsse, Außenanlage usw.)
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sein müssen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Objektstandort

55469 Simmern

Lage des Objektes

Das Haus entsteht auf einem uns bekannten und aktuell verfügbaren, voll erschlossenen Baugrundstück in einer ruhigen Wohngegend von Simmern (Hunsrück). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir genaue Details zum Grundstück erst im persönlichen Gespräch an Sie weitergeben können.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt dann über einen unserer Netzwerkpartner und ist im Angebotspreis noch nicht enhalten. Baunebenkosten (Gebühren, Hausanschlüsse, Außenanlage usw.) fallen zuzüglich an.

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Anbieter

Immobilienagentur Rößel-Sutor GBR
Bahnhofstr. 20
55270 Klein-Winternheim

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Ansprechpartner/in

Thomas Holler
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