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635.000 €
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8834846 Objektnummer: SH10209
Hausansicht, Eingangsbereich
Wohnzimmer
Einbauküche
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Badezimmer EG
Terrasse und Garten
Ansicht 8

Preise & Kosten

Kaufpreis 635.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Stellplatz Carport Kaufpreis 10.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 209 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 353 m²
Zimmer 6
Baujahr 1975
Verfügbar ab 25.06.2024
Zustand Modernisiert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus in Ketsch besticht durch seine exklusive Ausstattung und die hervorragende Lage.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen.

Alle Möbel iinkl. der hochwertigen Einbauküche gehören zum Haus. Hier brauchen sie nur Ihre persönlichen Dinge mitbringen.

Die Wohnfläche wurde durch Ausbau des Dachgeschosses und einem Anbau aus 1995 im Keller vergrößert. Sie finden hier ca. 209 m² mit 6 Zimmer.
Der Keller bietet Ihnen einen großen Hobbbyraum mit Tageslichtfenstr, SAuna, großes Badezimmer mit Whirlbadenwanne und Dusche.

Der Garten ist komplett umzäunt und bietet viele Sonnenstunden.

Bitte haben Sie Verständnis, das wir nicht alle Räume mit Bilder veröffentlichen können. Das Haus ist komplett und sehr hochwertig eingerichtet.

Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft zu planen!

info@hohmann-immoiblien.com

Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie Erklärung zum Datenschutz und unsere AGB´s.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 3
Boden Fliesen, Parkett
Garten
Terrassen 1
Carport 1
Einseitig angebautes Einfamilienhaus
ca. 209 m² Wfl
ca. 353 m² Grundstück
EG: großzügiges Wohnzimmer,
Schlafzimmer oder Büro,
Gäste-WC mit Dusche
komplett ausgestattete, moderne Einbauküche
Abstellkammer
großer, umzäunter Garten

OG: 3 Schalfzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellkamm

UG: Sauna, Badezimmer, Hobbyraum (ca. 48m²), Werkstatt, Vorratsraum und ein kleiner Kellerraum
Zugang nach außen ist ebenfalls vorhanden.
Es könnte hier mit ein paar Handgriffen eine Einliegerwohnung mit 2 ZKB entstehen.


Öl-Zentralheizung, Energieausweis ist in Arbeit und wird in kürze vorgelegt.



Sonstige Informationen

Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist.
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Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können.

Verbraucherinformationen:
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https://webgate.ec.europa.eu/odr

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Objektstandort

68775 Ketsch

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Ketsch.

Ketsch liegt im Nordwesten von Baden-Württemberg in der Oberrheinischen Tiefebene. Es ist 2,4 km vom dort die Grenze zu Rheinland-Pfalz bildenden und etwa in Nord-Süd-Richtung fließenden Rhein entfernt. Flussabwärts betrachtet liegt es zwischen Altlußheim im Südsüdwesten und Brühl im Norden. Bis direkt westlich an Ketsch heran reicht der Ketscher Altrhein, mit unmittelbar westlich davon gelegenem Naturschutzgebiet Ketscher Rheininsel.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Hohmann Immobilien
Lindenstr. 2a
68782 Brühl

Ansprechpartner/in

Sylvia Hohmann
Weitere Anbieterdaten