Moderne,helle Wohnung für die kleine Familie!!!
199.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
6 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8834828
Objektnummer: 350051019-2298
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Wohnbereich
Zimmer1
Zimmer1
Tageslichtbad
Begehbare Dusche
Blick in den Flur
Zimmer2
Zimmer 2
Flur
Küche
Balkon
Gäste-WC
Energieskala
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 299 € |
| Maklerprovision | 3,57 |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-03-21 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1972 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 269.00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Ruchheim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße.
Sie bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich eine Empore mit Fenster.
Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer im Erdgeschoss (das Haus ist nicht unterkellert) sowie ein Stellplatz für Ihr Auto direkt vor der Haustür. Die Fußböden sind mit Fliesen ausgelegt, und ein Teil des Wohnzimmers ist mit einer Lackspanndecke versehen.
Sie bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich eine Empore mit Fenster.
Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer im Erdgeschoss (das Haus ist nicht unterkellert) sowie ein Stellplatz für Ihr Auto direkt vor der Haustür. Die Fußböden sind mit Fliesen ausgelegt, und ein Teil des Wohnzimmers ist mit einer Lackspanndecke versehen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
- Ölzentralheizung (Brennereinsatz 2024 erneuert)
- Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne
- Fliesen
- Fenster 2023 erneuert
- Balkon
- Abstellraum im EG
- Stellplatz
- Empore als Büro nutzbar
- Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne
- Fliesen
- Fenster 2023 erneuert
- Balkon
- Abstellraum im EG
- Stellplatz
- Empore als Büro nutzbar
Sonstige Informationen
Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ 1972 BJ Anlage 1972/Brenner2024/ Energieträger Öl Zentral/ Effizienzklasse H/ Wert 269 kWh/(m²a), gültig bis 21/03/2034
Objektstandort
67071 Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Ruchheim. Ruchheim bietet eine gute Infrastruktur. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen in Richtung Ludwigshafen, Mannheim, Bad Dürkheim und weitere Ziele.
Darüber hinaus ist Ruchheim gut an den Straßenbahn- und Busverkehr angeschlossen. Vor Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und verschiedene Geschäfte.
Auch das Industriegebiet Oggersheim ist nur wenige Minuten entfernt. Dort erwarten Sie zahlreiche Bau- und Möbelhäuser, Gartenmärkte sowie Geschäfte wie Globus, Metro und Decathlon.
Darüber hinaus ist Ruchheim gut an den Straßenbahn- und Busverkehr angeschlossen. Vor Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und verschiedene Geschäfte.
Auch das Industriegebiet Oggersheim ist nur wenige Minuten entfernt. Dort erwarten Sie zahlreiche Bau- und Möbelhäuser, Gartenmärkte sowie Geschäfte wie Globus, Metro und Decathlon.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Kontakt
| Telefon | +49 621 54907 43 |
| Website | www.remax-classic-lu.de |