Naturnahes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück sucht neuen Eigentümer!
650.000 €
Kaufpreis
275 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8834799
Objektnummer: 126029
Außenansicht
Zimmer EG
Wohnzimmer EG
Zimmer EG
Balkon EG
Essbereich EG
Küche EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Flur
Zimmer DG
Zimmer DG
Küche DG
Badezimmer DG
Küche DG
Badezimmer DG
Zimmer DG
Ausblick
Zimmer UG
Zimmer UG
Küche UG
Badezimmer UG
Zimmer UG
Zimmer UG
WC UG
Ausblick
Ausblick
Garten
Garten
Außenansicht
Außenansicht
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 275 m² |
| Grundstücksfläche | 1.736 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 02. 10. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1970 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 181.9 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit ca. 275 qm Wohnfläche und vier Wohneinheiten wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 1736 qm großen Grundstück erbaut.
Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss: 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 128 qm, Abstellraum, Heizraum, 2 Badezimmer
Erdgeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 63 qm und Balkon
Dachgeschoss: zwei 2 Zimmer-Wohnungen
Wohnung 1 im DG (rechts): ca. 36 qm
Wohnung 2 im DG (links): ca. 47 qm mit Balkon
Zwei Zimmer im Untergeschoss werden derzeit vom Eigentümer selbst genutzt.
Des weiteren steht Ihnen eine moderne, vermietete 2 Zimmer-Wohnung zur Verfügung.
Zum Objekt gehören ein großer Garten, drei Außenstellplätze und eine Garage.
Derzeit sind drei Wohneinheiten vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss steht leer.
Das Badezimmer im Untergeschoss wurde 2021 teilsaniert. Die Öl-Zentralheizung wurde 2023 neu eingebaut. Das Haus ist aktuell mit 2-fach verglasten Holzrahmen-Fenstern ausgestattet.
Eine Photovoltaik-Anlage und eine Solarkollektorenanlage sind bereits auf dem Dach installiert.
Die jährlichen Mieteinnahmen liegen derzeit bei 16.020 Euro zzgl. Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss: 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 128 qm, Abstellraum, Heizraum, 2 Badezimmer
Erdgeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 63 qm und Balkon
Dachgeschoss: zwei 2 Zimmer-Wohnungen
Wohnung 1 im DG (rechts): ca. 36 qm
Wohnung 2 im DG (links): ca. 47 qm mit Balkon
Zwei Zimmer im Untergeschoss werden derzeit vom Eigentümer selbst genutzt.
Des weiteren steht Ihnen eine moderne, vermietete 2 Zimmer-Wohnung zur Verfügung.
Zum Objekt gehören ein großer Garten, drei Außenstellplätze und eine Garage.
Derzeit sind drei Wohneinheiten vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss steht leer.
Das Badezimmer im Untergeschoss wurde 2021 teilsaniert. Die Öl-Zentralheizung wurde 2023 neu eingebaut. Das Haus ist aktuell mit 2-fach verglasten Holzrahmen-Fenstern ausgestattet.
Eine Photovoltaik-Anlage und eine Solarkollektorenanlage sind bereits auf dem Dach installiert.
Die jährlichen Mieteinnahmen liegen derzeit bei 16.020 Euro zzgl. Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
* 2023 wurde eine neue Heizung eingebaut
Objektstandort
79736 Rickenbach
Lage des Objektes
Rickenbach am Egg liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes.
Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, ihre Wander- und Radwege sowie die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die gute Anbindung an das Verkehrsnetz eine schnelle Verbindung an die umliegende Städte.
Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, ihre Wander- und Radwege sowie die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die gute Anbindung an das Verkehrsnetz eine schnelle Verbindung an die umliegende Städte.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07751/91 82 5-0 |
| Fax | 07751/91 82 5-20 |
| Website | www.garant-immo.de |