Zweifamilienhaus

179.000 €
Kaufpreis
153,5 m²
Wohnfläche
83,39 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8834659 Objektnummer: 563

Preise & Kosten

Kaufpreis 179.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 153,5 m²
Nutzfläche 83,39 m²
Grundstücksfläche 250 m²
Zimmer 8
Baujahr 1924
Letzte Modernisierung 1997 - 2021
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 19. 11. 2024
Gültig bis 19.11.2034
Energieverbrauchkennwert 67 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus, Zweifamilienhaus, 2-geschossig, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert

Baujahr: 1924

Modernisierung: 1997 - 2021

Konstruktionsart: Massivbau

Fundament: Streifenfundament

Außenwände: Mauerwerk

Innenwände: Mauerwerk, Holzständerwände

Decken:
Kellerdecke = massiv
Geschossdecken = Holzbalkendecken

Fassade:
Wärmedämmverbundsystem (ca. 80 mm) 1997,
Putz = farblich gestrichen (2015)
Gauben = Naturschiefer
Sockel straßenseitig = Silkonharzputz, hofseitig = Fliesen

Dach:
Satteldach mit Gauben, gedämmt, Dachkonstruktion: Holz
Dacheindeckung = engobierte Ziegeln (1997)
Schneefangbalken
Spenglerarbeiten = Kupfer

Fenster:
PVC zweifach Isolierglasfenster, überwiegend Rollläden (1997)
Fensterbänke: außen = Granit, innen = Juramarmor

Elektro: FI-Schalter nach DIN und VDE-Vorschriften

Innentüren:
EG = Holztüren, beklebt, teilweise mit Glasausschnitt
OG + DG = Holzfülltüren, furniert, teilweise mit Glasausschnitt

Treppenhaus: Holztreppe mit einseitigem Handlauf

Wärmeversorgung:
Gaszentralheizung Junkers (1997)
Plattenheizkörper

Warmwasser: über Warmwasserspeicher


Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Kunststoff, Laminat, Teppich
Keller
Gesamt-Wohnfläche: ca. 153,50 m²
Gesamt-Nutzfläche:ca. 83,39 m²

Erdgeschoss:
3-Zimmerwohnung, ca. 61,10 m² Wohnfläche

Fußboden:
Wohnbereiche = Laminat, Teppich, PVC-Belag, Bad = Fliesen

Sanitär:
Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch, Spiegelschrank (2014)
Waschmaschinenstellplatz im Keller

Obergeschoss:
3-Zimmerwohnung, ca. 61,10 m² Wohnfläche

Fußboden:
Wohnbereiche = PVC Belag, Bad = Fliesen

Sanitär:
Bad mit Wanne, Handwaschbecken, WC
Waschmaschinenstellplatz im Keller


Dachgeschoss:
2 ausgebaute Zimmer, ca. 31,30 m² Wohnfläche
2 Zimmer im Dachboden zum Ausbau von Küche und Bad, ca. 24,25 m² Nutzfläche

Fußboden: Teppichboden, Holzdielen

Kellergeschoss:
2 Kellerräume, Heizung, Waschmaschinenraum mit Dusche, Wanne und Handwaschbecken
Keller 2 von außen begehbar

Fußboden = Fliesen, Beton

Wände = verputzt (2021)

Sonstiges: Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

Größe: ca. 250 m²

Gestalt und Form: von der Straße im hinteren Teil abfallend, rechteckige Form

Erschließung: Strom, Gas, Wasser/ Abwasser, Kanalisation, Telefon, SAT-Anlage

Straßenart: Ortsdurchfahrtsstraße

Straßenausbau: Bitumen, einseitiger Gehweg

Außenanlagen:

Zugang und Terrasse gepflastert
Zuwegung zum Gartenbereich über Betontreppenstufen mit Holzhandlauf
Einfriedung: straßenseitig = Holzlattenzaun; grundstückseitig = Maschendrahtzaun

Objektstandort

98529 Suhl

Lage des Objektes

Suhl, Lautenberg

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Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl

Ansprechpartner/in

Alexander Radeck
Weitere Anbieterdaten