nur 25 KM von Sylt entfernt !Exklusives Reetdachhaus von 1740

675.500 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8834654 Objektnummer: 322473
Reetdachhaus von 1740
Strassenansicht mit Parkfläche
Parkflächen rechts vom Haus
Hauptgebäude Gartenansicht
Seiteneingang Haupthaus
Gästehaus
Garage + Werkstatt
Terrasse Haupthaus
Partyhaus mit Terrasse
Partyhaus Innen
Partyhaus Innen
Terrasse Partyhaus
Gästehaus Bad
Gästehaus Schlafzimmer
Gästehaus Wohnen
Friesische Küche Haupthaus
Flur Haupthaus
Friesisch Wohn. mit Kachelofen
Weiterer Wohnraum mit Kamin
Sauna
Fitness Raum
Gästebad Haupthaus
Dachgeschoß Zimmer
Bad OG Haupthaus
Ein Schlafraum im OG
Grundriss
Grundriss
Gebäudeplan auf dem Gelände
Lageplan
Umgebungsübersicht

Preise & Kosten

Kaufpreis 675.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 250 m²
Grundstücksfläche 1.100 m²
Zimmer 14
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Historisches Gebäude unter Reet aus dem Jahr 1740 (erstmals urkundlich erwähnt) Trotzdem unterliegt das Objekt nicht dem Denkmalschutz. Es kann also baulich ohne Probleme verändert werden. Komplettsanierung aller Gewerke, dem Baukörper, sowie der gesamten Technik in den letzten Jahre erfolgt. Das Haupthaus besteht aus einer Hauptwohnung, sowie einer separaten Einliegerwohnung. Im Garten befindet sich ein kleines Gästehaus mit ca. 40 qm. Ebenfalls ein gemütliches Gartenhaus für Parties etc.
Das Haupthaus, sowie das Gästehaus haben eine Einbauküche, das Haupthaus zusätzlich eine Sauna sowie ein Fitnessraum zum Workout. Es befinden sich zwei große Garagen mit einer kleinen Werkstatt, falls man etwas Heimwerken möchte. Alles im allen, am besten vorbeikommen und anschauen...und obwohl die Inseln Sylt und Föhr sich in der Nähe befinden, kostet dieses Anwesen ca. 4,8 Mio € weniger, als auf den Inseln...wenn das kein Argument ist !!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Carport 1
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküchen, Fitnessraum, Sauna , Partyhaus im Garten mit eigener Terrasse etc. pp....

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Süderreihe 6
25821 Breklum - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

Das exklusive Anwesen befindet sich un nur 25 km Entfernung vom Verladestützpunkt Niebüll zur Insel Sylt. Die Insel Föhr befindet sich ebenfalls in 26 km Entfernung.
Im Ort befindet sich alles, was man zum täglichen Leben benötigt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Matthias Ullmann
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