Helle 2,5 Zimmer-Denkmalschutz-Wohnung im Herzen von Roth
185.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8833408
Objektnummer: 318603
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 254 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 56 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Schöne Altstadtwohnung in einem 3-Parteienhaus mit Denkmalschutzstatus.
Eine grundlegende Sanierung erfolgte im Jahr 2021.
Die 2,5 Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße der Fußgängerzone. Die Räume sind gut belichtet und und verfügen über eine Fußbodenheizung. Erwähnenswert ist der großzügige Schnitt mit offenem Wohn-Essbereich und anschließendem Balkon. In der Wohnung befindet sich eine ausreichend große Niesche für ein kleines Büro bzw. für das Home-Office. Ein großer Eingsangsbereich mit reichlich Platz für eine Garderobe sowie das Tageslichtbad runden das Gesamtpaket ab.
Besichtigungen sind nach Absprache problemlos möglich.
Eine grundlegende Sanierung erfolgte im Jahr 2021.
Die 2,5 Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße der Fußgängerzone. Die Räume sind gut belichtet und und verfügen über eine Fußbodenheizung. Erwähnenswert ist der großzügige Schnitt mit offenem Wohn-Essbereich und anschließendem Balkon. In der Wohnung befindet sich eine ausreichend große Niesche für ein kleines Büro bzw. für das Home-Office. Ein großer Eingsangsbereich mit reichlich Platz für eine Garderobe sowie das Tageslichtbad runden das Gesamtpaket ab.
Besichtigungen sind nach Absprache problemlos möglich.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Duschbad, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
91154 Roth
- Bayern
Lage des Objektes
Die historische Wohnung befindet sich inmitten der Rother Innenstadt.
Dennoch sehr ruhig gelegen in einer Nebenstraße der Fußgängerzone.
In unmittelbarer Nähe können verschiedene Restaurants, Cafes, eine kleine Shopping Meile, Drogerie- und Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Banken und vieles mehr fußläufig erreicht werden.
Tolle Anbindung durch den Banhhof Roth und dem nahegelegenen Schnellstraßennetz.
Die Stadt Nürnberg ist etwa 25 KM entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Dennoch sehr ruhig gelegen in einer Nebenstraße der Fußgängerzone.
In unmittelbarer Nähe können verschiedene Restaurants, Cafes, eine kleine Shopping Meile, Drogerie- und Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Banken und vieles mehr fußläufig erreicht werden.
Tolle Anbindung durch den Banhhof Roth und dem nahegelegenen Schnellstraßennetz.
Die Stadt Nürnberg ist etwa 25 KM entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0160 6006363 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |