Traumhafter Bungalow in Stade-Riensförde
669.000 €
Kaufpreis
180,07 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8833335
Objektnummer: FALC-SHa-61875
Herzlich Willkommen!
Überdachte Terrasse und Garten
Lichtdurchfluteter Eingangsbereich! EG
Flur mit Treppe ins Obergeschoss EG
Gemütlichkeit am Tresen EG
Essbereich EG
Gemütlicher Essbereich EG
Küche EG
Top ausgestattete Küche EG
Wohnbereich mit Kamin und Blick zum Essbereich EG
Wohnbereich EG
Wohnzimmer mit Kamin EG
Bad EG
Bad EG
Schlafzimmer EG
Ankleidezimmer EG
Kind/ Büro EG
Flur OG
Bad OG
Bad OG
Schlafzimmer mit Ankleide OG
Ankleide OG
Kind/ Büro OG
Gast/ Büro OG
Terrasse
Blick von der Straße
Grundriss EG
Grundriss DG
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 669.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inclusive Mehrwertsteuer |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 180,07 m² |
| Grundstücksfläche | 583 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 28. 09. 2015 |
| Gültig bis | 27.09.2025 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 44,1 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
**Exklusive Immobilie in Stade-Riensförde! Ihr neues Zuhause**
Hier werden Wohnträume wahr!
Sie suchen einen modernen gepflegten Bungalow mit viel Platz und absoluter Wohlfühlgarantie?
Diese großzügig geschnittene und neuwertige Immobilie verbindet ein umfangreiches Raumangebot mit allen modernen Annehmlichkeiten. Das Haus erstreckt sich mit rund 180 m² über zwei Etagen.
Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnobjekt, das durch seine attraktive Lage und moderne Ausstattungsmerkmale besticht. Im gesamten Haus wurde großer Wert auf zeitlos schöne Materialien gelegt.
Auf einem pflegeleicht angelegten, ca. 583 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage steht dieses im Jahr 2015 errichtete Haus.
So bietet es mit seinen 6 Zimmern und moderner Haustechnik allen erdenklichen Wohnkomfort und für individuelle Wohnträume.
Der Bungalow empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Ambiente und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Das Erdgeschoss besticht durch das große und helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Die moderne, hochwertige Küche wird Sie begeistern. Der wasserführende Kamin schafft Gemütlichkeit an kühlen Winterabenden und lässt Sie dessen Energie optimal nutzen.
Die modernen, teils bodentiefen Fensterelemente sorgen für viel Licht und ein modernes Ambiente.
Auf der linken Seite im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Der Hauswirtschaftsraum mit der Haustechnik sowie die Garage mit zweitem Außeneingang komplettieren das Platzangebot im Erdgeschoss.
Über eine moderne, offene Holztreppe mit indirekter Beleuchtung gelangen Sie in das Obergeschoss.
Das Obergeschoss ist ebenfalls komplett ausgebaut. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung je nach Ihren Wünschen: Schlafzimmer mit Ankleide, Büroräume, Hobbyräume oder Gästezimmer lassen sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Im modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sind bereits alle technischen Voraussetzungen für eine Sauna geschaffen. So genießen Sie hier Ihr persönliches Wellnessparadies.
Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, einen Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die große Terrassenfläche ist teilweise überdacht. Ein pflegeleicht angelegtes Gartenensemble mit einem Gartenhaus lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für gestalterische Freiheiten.
Gerne laden wir Sie ein, diese einmalige Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihren Vorzügen überzeugen zu lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.
Die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen gerne mit unserem 360° Immobilienrundgang verkürzen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich inspirieren:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099227?accessKey=6755
Hier werden Wohnträume wahr!
Sie suchen einen modernen gepflegten Bungalow mit viel Platz und absoluter Wohlfühlgarantie?
Diese großzügig geschnittene und neuwertige Immobilie verbindet ein umfangreiches Raumangebot mit allen modernen Annehmlichkeiten. Das Haus erstreckt sich mit rund 180 m² über zwei Etagen.
Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnobjekt, das durch seine attraktive Lage und moderne Ausstattungsmerkmale besticht. Im gesamten Haus wurde großer Wert auf zeitlos schöne Materialien gelegt.
Auf einem pflegeleicht angelegten, ca. 583 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage steht dieses im Jahr 2015 errichtete Haus.
So bietet es mit seinen 6 Zimmern und moderner Haustechnik allen erdenklichen Wohnkomfort und für individuelle Wohnträume.
Der Bungalow empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Ambiente und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Das Erdgeschoss besticht durch das große und helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Die moderne, hochwertige Küche wird Sie begeistern. Der wasserführende Kamin schafft Gemütlichkeit an kühlen Winterabenden und lässt Sie dessen Energie optimal nutzen.
Die modernen, teils bodentiefen Fensterelemente sorgen für viel Licht und ein modernes Ambiente.
Auf der linken Seite im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Der Hauswirtschaftsraum mit der Haustechnik sowie die Garage mit zweitem Außeneingang komplettieren das Platzangebot im Erdgeschoss.
Über eine moderne, offene Holztreppe mit indirekter Beleuchtung gelangen Sie in das Obergeschoss.
Das Obergeschoss ist ebenfalls komplett ausgebaut. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung je nach Ihren Wünschen: Schlafzimmer mit Ankleide, Büroräume, Hobbyräume oder Gästezimmer lassen sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Im modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sind bereits alle technischen Voraussetzungen für eine Sauna geschaffen. So genießen Sie hier Ihr persönliches Wellnessparadies.
Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, einen Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die große Terrassenfläche ist teilweise überdacht. Ein pflegeleicht angelegtes Gartenensemble mit einem Gartenhaus lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für gestalterische Freiheiten.
Gerne laden wir Sie ein, diese einmalige Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihren Vorzügen überzeugen zu lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.
Die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen gerne mit unserem 360° Immobilienrundgang verkürzen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich inspirieren:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099227?accessKey=6755
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 3 |
Das erwartet Sie in diesem Bungalow:
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien (EG)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung (4 Module)
- moderne Gasheizung (Fa. Wolf)
- großer 750 Liter Warmwasserspeicher
- wassergeführter Kamin
- indirekte Treppenbeleuchtung
- SAT Anlage vorbereitet
- Internet-Anschluss in fast allen Zimmern
- KFW Effizienzhaus 70 mit Energiesparnachweis
Erdgeschoss:
- Terrasse mit Süd-Westausrichtung, teilweise überdacht
- eine moderne, offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche (Tresen, Side by Side Kühlschrank, integrierte Geräte: Backofen, Mikrowelle, Kaffeevollautomat, großes Induktionskochfeld, Geschirrspüler)
- ein großzügiges Wohn- und Esszimmer
- wassergeführter Kamin im Wohnbereich
- ein Badezimmer (Gäste-Bad) mit Walk-In-Dusche
- ein Zimmer (Büro/ Gast/ Hobby)
- ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- ein Bad mit Badewanne, Bidet, Handtuchtrockner
- heller Eingangsbereich mit Garderoben-Einbauschrank
- Hauswirtschafts- und Technikraum mit Zugang zur Garage
- Garage (gedämmte Wände) mit Fußbodenheizung, elektrischem Tor
- Vinylböden
- moderne, offene Holztreppe ins Obergeschoss mit Treppenbeleuchtung
Obergeschoss:
- zwei Zimmer (Kinderzimmer/ Büro)
- ein Schlafzimmer (mit Ankleidezimmer)
- Bodenbelag: Laminat
- ein modernes Badezimmer (1 Waschtisch, Badewanne unbenutzt, Walk-In-Dusche, technische Vorrichtung für eine Sauna)
- großzügiger, heller Flurbereich mit Dachflächenfenster
- Geschossdecke ist mit 240 mm Dämmung gedämmt und komplett mit Rauspundbrettern ausgelegt
Außenbereich:
- Gartenhaus
- großzügige, gepflasterte Auffahrt (Klinkerpflaster) mit zwei PKW Stellplätzen
- pflegeleicht angelegtes Grundstück ist noch individuell gestaltbar
- komplett eingezäunt
- pflegeleichte Kunststoff-Unterschläge mit integrierter Außenbeleuchtung und Bewegungsmeldern
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien (EG)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung (4 Module)
- moderne Gasheizung (Fa. Wolf)
- großer 750 Liter Warmwasserspeicher
- wassergeführter Kamin
- indirekte Treppenbeleuchtung
- SAT Anlage vorbereitet
- Internet-Anschluss in fast allen Zimmern
- KFW Effizienzhaus 70 mit Energiesparnachweis
Erdgeschoss:
- Terrasse mit Süd-Westausrichtung, teilweise überdacht
- eine moderne, offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche (Tresen, Side by Side Kühlschrank, integrierte Geräte: Backofen, Mikrowelle, Kaffeevollautomat, großes Induktionskochfeld, Geschirrspüler)
- ein großzügiges Wohn- und Esszimmer
- wassergeführter Kamin im Wohnbereich
- ein Badezimmer (Gäste-Bad) mit Walk-In-Dusche
- ein Zimmer (Büro/ Gast/ Hobby)
- ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- ein Bad mit Badewanne, Bidet, Handtuchtrockner
- heller Eingangsbereich mit Garderoben-Einbauschrank
- Hauswirtschafts- und Technikraum mit Zugang zur Garage
- Garage (gedämmte Wände) mit Fußbodenheizung, elektrischem Tor
- Vinylböden
- moderne, offene Holztreppe ins Obergeschoss mit Treppenbeleuchtung
Obergeschoss:
- zwei Zimmer (Kinderzimmer/ Büro)
- ein Schlafzimmer (mit Ankleidezimmer)
- Bodenbelag: Laminat
- ein modernes Badezimmer (1 Waschtisch, Badewanne unbenutzt, Walk-In-Dusche, technische Vorrichtung für eine Sauna)
- großzügiger, heller Flurbereich mit Dachflächenfenster
- Geschossdecke ist mit 240 mm Dämmung gedämmt und komplett mit Rauspundbrettern ausgelegt
Außenbereich:
- Gartenhaus
- großzügige, gepflasterte Auffahrt (Klinkerpflaster) mit zwei PKW Stellplätzen
- pflegeleicht angelegtes Grundstück ist noch individuell gestaltbar
- komplett eingezäunt
- pflegeleichte Kunststoff-Unterschläge mit integrierter Außenbeleuchtung und Bewegungsmeldern
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sonstige Informationen
Wenn Sie eine neuwertige Traumimmobilie in Stade-Riensförde suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Rufnummer und Adresse) an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie mich gerne an:
FALC Immobilien
-Silke Hammann-
Vertriebsleitung Immobilien
Ihre Ansprechpartnerin: Silke Hammann
Tel. 0160/ 975 021 63
silke.hammann@falcimmo.de
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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FALC Immobilien
-Silke Hammann-
Vertriebsleitung Immobilien
Ihre Ansprechpartnerin: Silke Hammann
Tel. 0160/ 975 021 63
silke.hammann@falcimmo.de
Objektstandort
21680 Stade
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Willkommen in Stade-Riensförde, einem dynamischen Wohnviertel, das sich durch seine familienfreundliche und gut vernetzte Umgebung auszeichnet. Die Straße ist geprägt von einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft, die jungen Familien sowie berufstätigen Pendlern beste Bedingungen bietet.
Für Familien sind die nahegelegenen Spielplätze ein attraktiver Treffpunkt. Außerdem sind die Grund- und Oberschule und der Kindergarten Riensförde bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung lädt mit ihren Grünflächen, wie zum Beispiel die Barger Heide, zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist mit einem fußläufig erreichbaren Supermarkt gesichert. Demnächst eröffnet eine Bäckerei mit Cafe`. Für gesundheitliche Anliegen ist die Einhorn-Apotheke in knapp 350 Metern Fußweg erreichbar.
Die wunderschöne Altstadt mit den historischen Fachwerkhäusern, die kleinen Gassen und der Stadthafen prägen das Bild der Stader Innenstadt. Durch die Nähe zum Alten Land ist Stade auch für Naturfreunde sehr beliebt.
Der nur wenige Autominuten entfernte Bahnhof mit seinem S-Bahn Anschluss (HVV Tarif) führt über Buxtehude nach Hamburg. Mit der Regionalbahn besteht ebenfalls die Möglichkeit, innerhalb circa einer Stunde von Stade bequem nach Cuxhaven und Hamburg zu gelangen.
Dank der Autobahn 26, die sich von Stade bis Neu Wulmstorf erstreckt, ist man auch mit dem Auto zügig in Hamburg. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist mit ca. 60 Kilometern ebenfalls gut anfahrbar, was die Wohnlage auch für Geschäftsreisende attraktiv macht.
Für Familien sind die nahegelegenen Spielplätze ein attraktiver Treffpunkt. Außerdem sind die Grund- und Oberschule und der Kindergarten Riensförde bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung lädt mit ihren Grünflächen, wie zum Beispiel die Barger Heide, zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist mit einem fußläufig erreichbaren Supermarkt gesichert. Demnächst eröffnet eine Bäckerei mit Cafe`. Für gesundheitliche Anliegen ist die Einhorn-Apotheke in knapp 350 Metern Fußweg erreichbar.
Die wunderschöne Altstadt mit den historischen Fachwerkhäusern, die kleinen Gassen und der Stadthafen prägen das Bild der Stader Innenstadt. Durch die Nähe zum Alten Land ist Stade auch für Naturfreunde sehr beliebt.
Der nur wenige Autominuten entfernte Bahnhof mit seinem S-Bahn Anschluss (HVV Tarif) führt über Buxtehude nach Hamburg. Mit der Regionalbahn besteht ebenfalls die Möglichkeit, innerhalb circa einer Stunde von Stade bequem nach Cuxhaven und Hamburg zu gelangen.
Dank der Autobahn 26, die sich von Stade bis Neu Wulmstorf erstreckt, ist man auch mit dem Auto zügig in Hamburg. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist mit ca. 60 Kilometern ebenfalls gut anfahrbar, was die Wohnlage auch für Geschäftsreisende attraktiv macht.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 160 97502163 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |