Dein Maisonetten Traum in Esterfeld in Meppen ab dem 1.12.2024 Verfügbar!
1.200 €
Kaltmiete
1.605 €
Warmmiete
119,7 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8833231
Objektnummer: LW-04
Küchenbereich
Küche
Balkon
Küche
Küche
Wohnzimmer
Treppe
Schlafzimmer 1
Treppe ins OG
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
HWR
Badezimmer
IMG_1562
Umgebung
Umgebung
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss Wohnraum4
Grundriss 2. Etage Schlafzimmer
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.200 € |
| Warmmiete | 1.605 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 205 € |
| Kaution | 2.400 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 119,7 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 01.12.2024 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-10-21 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 27.70 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Die zentrale Maisonette-Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2024 Verfügbar!
Die Wohneinheit bietet 119,7qm² mit 4 Zimmern und ausreichend Platz für Paare oder Familien. Vom Flur aus gelangen Sie in den unteren Bereich der Wohnung. Am Angang des Flures ist der Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer zu erreichen. Danach folgt man in den modernen Wohn- und Essbereich, der bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Der Balkon grenzt direkt an die Küche und bietet mit einer Überdachung viel Potenzial für gemütliche Stunden im Grünen. Vom Flur aus können Sie eine Treppe in die 2. Etage hinauf gehen. Dort befinden sich die drei Schlafzimmer, welche vielseitig genutzt werden können. Sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer.
Zu jeder Mieteinheit gehört ein Außenstellplatz mit Wallbox, um Ihr Elektrofahrzeug bequem aufladen zu können. Zusätzlich ist eine Infrarotheizung in der Decke der Wohnung installiert, die durch Brauchstrom betrieben wird. Die Versorgung erfolgt über die Mieterstrom Hasetal GmbH. Dieses Mieterstrommodell ermöglicht es Ihnen als Mieter oder Mieterin, PV-Strom vom Eigentümer zu beziehen, sodass Sie sich nicht selbst um die Stromversorgung kümmern müssen
Die Grundmiete beträgt 1.200,00€. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 150,00€ sowie auf die Stromkosten 205,00€. Für die Einbauküche wird eine Pauschale in Höhe von 50,00 € erhoben. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1.605,00€.
Die Wohneinheit bietet 119,7qm² mit 4 Zimmern und ausreichend Platz für Paare oder Familien. Vom Flur aus gelangen Sie in den unteren Bereich der Wohnung. Am Angang des Flures ist der Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer zu erreichen. Danach folgt man in den modernen Wohn- und Essbereich, der bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Der Balkon grenzt direkt an die Küche und bietet mit einer Überdachung viel Potenzial für gemütliche Stunden im Grünen. Vom Flur aus können Sie eine Treppe in die 2. Etage hinauf gehen. Dort befinden sich die drei Schlafzimmer, welche vielseitig genutzt werden können. Sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer.
Zu jeder Mieteinheit gehört ein Außenstellplatz mit Wallbox, um Ihr Elektrofahrzeug bequem aufladen zu können. Zusätzlich ist eine Infrarotheizung in der Decke der Wohnung installiert, die durch Brauchstrom betrieben wird. Die Versorgung erfolgt über die Mieterstrom Hasetal GmbH. Dieses Mieterstrommodell ermöglicht es Ihnen als Mieter oder Mieterin, PV-Strom vom Eigentümer zu beziehen, sodass Sie sich nicht selbst um die Stromversorgung kümmern müssen
Die Grundmiete beträgt 1.200,00€. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 150,00€ sowie auf die Stromkosten 205,00€. Für die Einbauküche wird eine Pauschale in Höhe von 50,00 € erhoben. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1.605,00€.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
- Einbauküche
- PKW-Stellplatz mit Wallbox
- Infrarotheizung in der Decke
- Mieterstrommodell
- 3-fach-Verglasung
- Personenaufzug
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- PKW-Stellplatz mit Wallbox
- Infrarotheizung in der Decke
- Mieterstrommodell
- 3-fach-Verglasung
- Personenaufzug
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sonstige Informationen
Sonstige Angaben:
- für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen
- alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers
- ein Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!
- für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen
- alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers
- ein Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!
Objektstandort
49716 Meppen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt im zentralen und beliebten Stadtteil Esterfeld in Meppen. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt von Meppen ist zu Fuß in 15 Minuten und mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Meppen liegt im Zentrum des Emslands an der Mündung der Hase in die Ems und verfügt über ca. 34.000 Einwohner. Die Stadt wird ausgezeichnet durch den wirtschaftlich und kulturell sehr ansprechenden Stadtkern, sowie die ländlich geprägten Außenbezirke. Hier finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereinen und Ärzten, auch ein Schwimmbad und das städtische Krankenhaus.
Die geografische Lage zählt zu den besonderen Vorteilen des Standortes Meppen und ermöglicht Besuchern und Einheimischen eine gute Verkehrsanbindung durch einen Bahnhof und die direkte Anbindung an die Autobahn A31 und der B70.
Meppen liegt im Zentrum des Emslands an der Mündung der Hase in die Ems und verfügt über ca. 34.000 Einwohner. Die Stadt wird ausgezeichnet durch den wirtschaftlich und kulturell sehr ansprechenden Stadtkern, sowie die ländlich geprägten Außenbezirke. Hier finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereinen und Ärzten, auch ein Schwimmbad und das städtische Krankenhaus.
Die geografische Lage zählt zu den besonderen Vorteilen des Standortes Meppen und ermöglicht Besuchern und Einheimischen eine gute Verkehrsanbindung durch einen Bahnhof und die direkte Anbindung an die Autobahn A31 und der B70.
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