Charmante Altbauwohnung mit beheizbarer Loggia in Weißensee
354.331 €
Kaufpreis
69,76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8833173
Objektnummer: 322321
Großer Hinterhofgarten
virtueller Grundriss
Schlafzimmer
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 354.331 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 371 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 69,76 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1914 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 108 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1914 besticht durch ihren Altbau-Charme und die gehobene Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 69,76 m² vereint die Wohnung klassische Altbaumerkmale wie hohe Decken und teilweise erhaltenen Deckenstuck mit modernen Akzenten.
Wohnräume: Der großzügige Wohn- und Schlafbereich zeichnet sich durch große Fenster aus, die den Räumen viel Tageslicht spenden. Der schöne Deckenstuck verleiht dem Ambiente eine besondere Eleganz.
Bad: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein großes Fenster, das für eine angenehme Helligkeit sorgt.
Küche: Die moderne Küche ist mit hochwertigen Schieferfliesen ausgestattet und bietet Platz für gemeinsames Kochen und Essen.
Balkon: Ein Wintergarten-ähnlicher Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ein ruhiges Plätzchen mit Ausblick ins Grüne.
Flur: Der geräumige Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und bietet mit zwei Einbauschränken zusätzlich Stauraum.
Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Hof: Der gepflegte Innenhof mit einem wunderschönen Kirschbaum und Fahrradständern rundet das Angebot perfekt ab.
Wohnräume: Der großzügige Wohn- und Schlafbereich zeichnet sich durch große Fenster aus, die den Räumen viel Tageslicht spenden. Der schöne Deckenstuck verleiht dem Ambiente eine besondere Eleganz.
Bad: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein großes Fenster, das für eine angenehme Helligkeit sorgt.
Küche: Die moderne Küche ist mit hochwertigen Schieferfliesen ausgestattet und bietet Platz für gemeinsames Kochen und Essen.
Balkon: Ein Wintergarten-ähnlicher Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ein ruhiges Plätzchen mit Ausblick ins Grüne.
Flur: Der geräumige Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und bietet mit zwei Einbauschränken zusätzlich Stauraum.
Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Hof: Der gepflegte Innenhof mit einem wunderschönen Kirschbaum und Fahrradständern rundet das Angebot perfekt ab.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
13086 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Weißensee. Weißensee kombiniert ruhiges Wohnen mit einer zentralen Lage und guter Infrastruktur.
• Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinien M13, M12 und die Buslinie 158 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. In ca. 15 Minuten erreichen Sie den Alexanderplatz, der perfekte Startpunkt für Berlin-Besuche.
Supermärkte wie Lidl und Netto sind etwa 500 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. In der Umgebung finden Sie außerdem eine Vielzahl kleiner Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Friseure, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
• Bildung und Betreuung: Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kitas und Schulen. Diese sind bequem zu Fuß erreichbar.
• Freizeit und Kultur: Weißensee lädt mit seinem namensgebenden See zu entspannten Spaziergängen und Bootsfahrten ein. Kunstliebhaber kommen in der nahegelegenen Brotfabrik auf ihre Kosten, während das Kino Toni Filme in besonderer Atmosphäre zeigt.
• Sport und Erholung: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Fitnessstudios, Yoga-Studios und Spielplätze. Das Strandbad Weißensee bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
• Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinien M13, M12 und die Buslinie 158 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. In ca. 15 Minuten erreichen Sie den Alexanderplatz, der perfekte Startpunkt für Berlin-Besuche.
Supermärkte wie Lidl und Netto sind etwa 500 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. In der Umgebung finden Sie außerdem eine Vielzahl kleiner Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Friseure, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
• Bildung und Betreuung: Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kitas und Schulen. Diese sind bequem zu Fuß erreichbar.
• Freizeit und Kultur: Weißensee lädt mit seinem namensgebenden See zu entspannten Spaziergängen und Bootsfahrten ein. Kunstliebhaber kommen in der nahegelegenen Brotfabrik auf ihre Kosten, während das Kino Toni Filme in besonderer Atmosphäre zeigt.
• Sport und Erholung: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Fitnessstudios, Yoga-Studios und Spielplätze. Das Strandbad Weißensee bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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