Gepflegte 5-Zimmer-Stadtwohnung in Isny * Ruhige Innenstadtlage nahe Kurpark, 2 Stellplätze incl.
290.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
18,5 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8833102
Objektnummer: 12813#ZeqEt
Wohnzimmer mit Küche
Eingang/Treppenhaus
Diele
Flur
Flur
Wohnzimmer
Bad
Zimmer 1 - ohne Fenster
Zimmer 2
Zimmer 3
Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum
Blick vom Wohnzimmer
Hausansicht
Hausansicht
Grundriss EG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 560 € |
| Maklerprovision | 2,38 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 101 m² |
| Nutzfläche | 18,5 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 23. 10. 2018 |
| Gültig bis | 22.10.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1984 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 147.2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In Isny's historischer Altstadt in zentraler und ruhiger Lage befindet sich diese 5 - Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren nach Neubaustandard mit neuen Fliesenböden in Diele und Flur, neue Decken, neuen hochwertigen dunklen Laminatböden (Haro) ausgestattet. Ebenfalls wurde eine neue Wohnungstüre der Klimaklasse 3 installiert.
Die elektrischen Anlagen wurden erneuert. Im barrierefreien Fensterbad mit Dusche und WC wurde alles neu installiert.
Die Lage der Küche kann selber gewählt werden, z.B. im 31 m² -Wohnraum ist ein Küchenanschluß vorgesehen. In mehreren Zimmern die Anschlüsse für Elektro und Wasser vorhanden.
Zur Wohnung sind 2 eigene KFZ-Stellplätze am Haus zugewiesen und diese sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung hat keinen Balkon und keine Terrasse.
Bezug ist ab sofort möglich, da die Wohnung leer steht.
Eine solide und wertstabile Anlage für Ihr Kapital. Für Kapitalanleger übernehmen wir den kompletten Vermietungs-Service.
Aufteilung:
EG: Diele, Flur, 3 Zimmer, 1 Büro, 1 Wohnzimmer mit integrierbarer Küche, Bad mit Dusche, 1 Hauswirtschaftsraum
KFZ: 2 eigene Stellplätze am Haus
Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich € 560,-- incl. Verwaltung und Rücklagen.
(Die Wohnung war bisher mit 8 Personen bewohnt, daher die hohen Nebenkosten)
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren nach Neubaustandard mit neuen Fliesenböden in Diele und Flur, neue Decken, neuen hochwertigen dunklen Laminatböden (Haro) ausgestattet. Ebenfalls wurde eine neue Wohnungstüre der Klimaklasse 3 installiert.
Die elektrischen Anlagen wurden erneuert. Im barrierefreien Fensterbad mit Dusche und WC wurde alles neu installiert.
Die Lage der Küche kann selber gewählt werden, z.B. im 31 m² -Wohnraum ist ein Küchenanschluß vorgesehen. In mehreren Zimmern die Anschlüsse für Elektro und Wasser vorhanden.
Zur Wohnung sind 2 eigene KFZ-Stellplätze am Haus zugewiesen und diese sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung hat keinen Balkon und keine Terrasse.
Bezug ist ab sofort möglich, da die Wohnung leer steht.
Eine solide und wertstabile Anlage für Ihr Kapital. Für Kapitalanleger übernehmen wir den kompletten Vermietungs-Service.
Aufteilung:
EG: Diele, Flur, 3 Zimmer, 1 Büro, 1 Wohnzimmer mit integrierbarer Küche, Bad mit Dusche, 1 Hauswirtschaftsraum
KFZ: 2 eigene Stellplätze am Haus
Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich € 560,-- incl. Verwaltung und Rücklagen.
(Die Wohnung war bisher mit 8 Personen bewohnt, daher die hohen Nebenkosten)
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Laminat |
-Böden: Laminat, Fliesen
-Bad mit Dusche und Fenster
-mehrere Anschlussmöglichkeiten für eine Küche
-Rollläden
-Dachbodenraum mit 18,5 qm
-2 KFZ-Stellplätze am Haus
-Hauswirtschaftsraum
-Hausmeisterservice
-Bad mit Dusche und Fenster
-mehrere Anschlussmöglichkeiten für eine Küche
-Rollläden
-Dachbodenraum mit 18,5 qm
-2 KFZ-Stellplätze am Haus
-Hauswirtschaftsraum
-Hausmeisterservice
Objektstandort
88316 Isny im Allgäu
Lage des Objektes
ISNY - im württembergischen Allgäu gelegen ist bekannt als lebendige Stadt mit Geschichte, als Stadt zum Leben und Arbeiten, ein idealer Ort für Urlaub, Erholung und Kur mit dem Prädikat "Heilklimatischer Kurort". In der Altstadt von Isny an der Stadtmauer gelegen, befindet sich diese Eigentumswohnung in bester Lage zwischen Fußgängerzone und Kurpark. Isny bietet ein stilvolles, hochkarätiges und doch traditionelles Kulturprogramm. Die Naturlandschaft und Lage nahe dem Bodensee und den Alpen am Dreiländereck Deutschland - Österreich - Schweiz bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Isny ist außerdem eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland mit sauberer Luft und nebelarmem Reizklima.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 7562 4551 |
| Mobil | +49 171 4037810 |
| Website | www.keck-immobilien.de |