Vermietetes EFH im Zentrum von Mörlenbach!
179.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8832694
Objektnummer: 350051079-2413
Außenansicht 4
EG Treppenhaus
EG Wohnzimmer
OG Bad
OG Bad Ansicht2
OG Balkon
EG Küche
OG Schlafzimmer 1
OG Schlafzimmer 3
Carport und Werkstatt
Dachboden
Keller Heizung
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 6.000 € |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 165 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1944 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Älteres Einfamilienhaus als Kapitalanlage ohne großen Schnickschnack - seit 10 Jahren vermietet und eine Investition in die Zukunft!
Im dörflichen Zentrum von Mörlenbach, in Laufnähe zu allen wichtigen Dinge des öffentlichen Lebens befindet sich dieses teilweise denkmalgeschützte Objekt.
Vielleicht wollen Sie einfach nur in guter Lage Ihr Geld anlegen und einem treuen, zufriedenen Mieter sein Zuhause belassen?
Ursprünglich 1944 in Fachwerkbauweise als Bauernhaus erstellt, wurde 1976 (Sanierung) und 1995 (Dachstuhl, Ölheizung, kleiner Anbau im Eingangsbereich mit Duschbad), sowie 1998 (Bad, Innenausbau, Dämmung im OG) einiges am Haus modernisiert. Die Eigentümer hatten das Objket ursprünglich selbst bewohnt, seit 2014 wohnen die jetzigen Mieter im Gebäude. Mieteinahmen pro Monat zur Zeit 820 € Kaltmiete.
Im dörflichen Zentrum von Mörlenbach, in Laufnähe zu allen wichtigen Dinge des öffentlichen Lebens befindet sich dieses teilweise denkmalgeschützte Objekt.
Vielleicht wollen Sie einfach nur in guter Lage Ihr Geld anlegen und einem treuen, zufriedenen Mieter sein Zuhause belassen?
Ursprünglich 1944 in Fachwerkbauweise als Bauernhaus erstellt, wurde 1976 (Sanierung) und 1995 (Dachstuhl, Ölheizung, kleiner Anbau im Eingangsbereich mit Duschbad), sowie 1998 (Bad, Innenausbau, Dämmung im OG) einiges am Haus modernisiert. Die Eigentümer hatten das Objket ursprünglich selbst bewohnt, seit 2014 wohnen die jetzigen Mieter im Gebäude. Mieteinahmen pro Monat zur Zeit 820 € Kaltmiete.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Baujahr 1944/1976/1995-1998
teilweise Denkmalschutz (Ensemble)
Grundstück 165 m²
Wohnfläche 140 m²
6 Zimmer
2 Bäder
Keller
Balkon
Werkstatt
Carport
Außenstellplatz
befestigte, eingezäunte Hoffläche
Holz-Isolierglasfenster
Dachstuhl 1995 erneuert, Tonziegel, keine Dachdämmung
Ölheizung von 1994
KS-Öltanks
Mieteinnahmen pro Monat (Kaltmiete) 820 €
teilweise Denkmalschutz (Ensemble)
Grundstück 165 m²
Wohnfläche 140 m²
6 Zimmer
2 Bäder
Keller
Balkon
Werkstatt
Carport
Außenstellplatz
befestigte, eingezäunte Hoffläche
Holz-Isolierglasfenster
Dachstuhl 1995 erneuert, Tonziegel, keine Dachdämmung
Ölheizung von 1994
KS-Öltanks
Mieteinnahmen pro Monat (Kaltmiete) 820 €
Sonstige Informationen
WEGEN DENKMALSCHUTZ KEIN ENERGIEAUSWEIS NÖTIG!
Ein Feuchtigkeitsschaden im OG (durch defekte Dachrinne/Fallrohr) muss noch repariert werden - Kostenfaktor ca. 5000 €, Kostenvoranschlag eines Handwerkers liegt vor.
Ein Feuchtigkeitsschaden im OG (durch defekte Dachrinne/Fallrohr) muss noch repariert werden - Kostenfaktor ca. 5000 €, Kostenvoranschlag eines Handwerkers liegt vor.
Objektstandort
69509 Mörlenbach
- Hessen
Lage des Objektes
zentral im alten Ortskern von Mörlenbach
Anbieter kontaktieren
Anbieter
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Kontakt
| Telefon | +49 621 54907 45 |
| Fax | +49 621 54907 145 |
| Website | www.remax-classic-lu.de |