Einfamilienhaus in Liedingen in idyllischer Lage
249.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8831963
Objektnummer: HSI-285-2024
Haus_Liedingen
Erdgeschoss-1
Dachgeschoss-1
Kellergeschoss-1
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 94 m² |
| Grundstücksfläche | 2.260 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-12-17 |
| Energieverbrauchkennwert | 325.90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes, eingeschossiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956, das ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und attraktiven Lage am östlichen Ortsrand von Liedingen bietet. Das Haus ist eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Eingeschossiges Haus mit Satteldach und einer Gaube mit Walmdach
Teil unterkellert, ideal für Stauraum und Haustechnik
Dachgeschoss ausgebaut, Bad renoviert
Kunststoff-Fenster doppelt verglast,
Fassaden-Isolierung
Glasfaseranschluss,
neue Gastherme (November 2024)
Im Außenbereich Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Balkon mit Blick ins Grüne
Teil unterkellert, ideal für Stauraum und Haustechnik
Dachgeschoss ausgebaut, Bad renoviert
Kunststoff-Fenster doppelt verglast,
Fassaden-Isolierung
Glasfaseranschluss,
neue Gastherme (November 2024)
Im Außenbereich Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Balkon mit Blick ins Grüne
Sonstige Informationen
Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.
Objektstandort
38159 Vechelde / Liedingen
Lage des Objektes
Das Objekt liegt südwestlich von Vechelde, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A2 und zum Bahnhof Vechelde, was eine hervorragende Anbindung an die Städte Braunschweig und andere umliegende Regionen gewährleistet. Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien und bietet eine angenehme Lebensqualität. Das Grundstück biete ausreichend Platz für Gartenaktivitäten und ist ideal für Kinder zum Spielen.
Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Nachbarschaft.
Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Nachbarschaft.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 05344 95980 |
| Fax | 05344 895820 |
| Website | www.hsi-lengede.de |