Eine Investition fürs Leben - " Domicil Le Titan"
671.025,2 €
Kaufpreis
167,86 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8831891
Objektnummer: 3833_20
Beispiel Bild
Ansicht
Marktplatz
Grundriss WE 20 Penthouse Wohnung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 671.025,2 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 167,86 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-05-13 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 38.50 |
| Heizungsart | Fernwärme |
Objektbeschreibung
In exklusiver Lage erwartet Sie ein Penthouse, das Eleganz und Funktionalität perfekt vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 167,86 Quadratmetern bietet dieses Objekt den idealen Rückzugsort und Raum zur Entfaltung. Die vier Zimmer sind klug geschnitten und erlauben eine flexible Nutzung als Wohn-, Arbeits- oder Freizeitbereiche.
Besonderen Wert legt dieses Penthouse auf Nachhaltigkeit: Die Energieeffizienzklasse A verspricht nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch einen zukunftsgewandten, verantwortungsbewussten Lebensstil.
Das Penthouse besticht durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung.
Die Lage bringt obendrein den Vorteil einer guten Anbindung an die Infrastruktur kombiniert mit der Möglichkeit, sich in eine ruhige, private Atmosphäre zurückzuziehen. Klare Linien und zeitlose Architektur prägen das Gesamtbild und garantieren Nachhaltigkeit in Design und Wert.
Auf Wunsch kann ein Darlehen in Höhe von rund 120.000,00 € mit attraktiven Zinsen von 0,59 %, 1,45 % oder 1,66 % inkl. Tilgungszuschuss übernommen werden.
Besonderen Wert legt dieses Penthouse auf Nachhaltigkeit: Die Energieeffizienzklasse A verspricht nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch einen zukunftsgewandten, verantwortungsbewussten Lebensstil.
Das Penthouse besticht durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung.
Die Lage bringt obendrein den Vorteil einer guten Anbindung an die Infrastruktur kombiniert mit der Möglichkeit, sich in eine ruhige, private Atmosphäre zurückzuziehen. Klare Linien und zeitlose Architektur prägen das Gesamtbild und garantieren Nachhaltigkeit in Design und Wert.
Auf Wunsch kann ein Darlehen in Höhe von rund 120.000,00 € mit attraktiven Zinsen von 0,59 %, 1,45 % oder 1,66 % inkl. Tilgungszuschuss übernommen werden.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- Fußbodenheizung mit individuell steuerbaren Zonen für optimalen Komfort
- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen für eine warme Atmosphäre
- Modernes Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung von Beleuchtung und Heizung
- Energieeffizienzklasse A für nachhaltiges Wohnen und geringe Nebenkosten
- Großzügige Fensterfronten mit Dreifachverglasung für hervorragende Dämmwerte
- Elektrische Rollläden für maximalen Komfort und Sicherheit
- Innovatives Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Barrierefreier Zugang und Aufzug direkt ins Penthouse
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Kochinsel
- Edle Badgestaltung mit Regendusche und stilvollen Armaturen
- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen für eine warme Atmosphäre
- Modernes Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung von Beleuchtung und Heizung
- Energieeffizienzklasse A für nachhaltiges Wohnen und geringe Nebenkosten
- Großzügige Fensterfronten mit Dreifachverglasung für hervorragende Dämmwerte
- Elektrische Rollläden für maximalen Komfort und Sicherheit
- Innovatives Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Barrierefreier Zugang und Aufzug direkt ins Penthouse
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Kochinsel
- Edle Badgestaltung mit Regendusche und stilvollen Armaturen
Objektstandort
92648 Vohenstrauß
Lage des Objektes
Diese attraktive Immobiliengelegenheit befindet sich in einer ruhigen Straße, die sich durch ein harmonisches Wohnklima auszeichnet. Hier schlägt das Herz der Oberpfalz, verbunden mit urbanem Komfort und ländlicher Ruhe.
Die nahegelegene Realschule ist zu Fuß in etwa 5 Minuten zu erreichen, ebenso sind Grund- und Förderschulen in der direkten Umgebung.
Für Ihre tägliche Versorgung sind Supermärkte und Drogerien in circa 10 Gehminuten erreichbar, darunter ein großer ALDI Süd. Dies sorgt für ein hohes Maß an Bequemlichkeit im Alltag. Die Nähe zu verschiedenen Sportstätten, darunter ein modernes Sportzentrum erreicht man in weniger als 15 Minuten zu Fuß.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Vohenstrauß eine kurze Autofahrt entfernt ist. Für Fernreisen liegt der nächstgelegene internationale Flughafen in Nürnberg etwa 130 Kilometer entfernt. Zudem sind die Autobahnen in alle Richtungen leicht zu erreichen.
Die nahegelegene Realschule ist zu Fuß in etwa 5 Minuten zu erreichen, ebenso sind Grund- und Förderschulen in der direkten Umgebung.
Für Ihre tägliche Versorgung sind Supermärkte und Drogerien in circa 10 Gehminuten erreichbar, darunter ein großer ALDI Süd. Dies sorgt für ein hohes Maß an Bequemlichkeit im Alltag. Die Nähe zu verschiedenen Sportstätten, darunter ein modernes Sportzentrum erreicht man in weniger als 15 Minuten zu Fuß.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Vohenstrauß eine kurze Autofahrt entfernt ist. Für Fernreisen liegt der nächstgelegene internationale Flughafen in Nürnberg etwa 130 Kilometer entfernt. Zudem sind die Autobahnen in alle Richtungen leicht zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 09651/505530 |
| Fax | 0961/84-111 |
| Website | www.city-immobilien.de |