TEILMÖBLIERTE, GERÄUMIGE 2-RWG IM HINTERHAUS M. TAGESLICHTBAD IN RUHIGER LAGE V. LPZ.-KLEINZSCHOCHER
695 €
Kaltmiete
890 €
Warmmiete
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8831771
Objektnummer: 1324
Aussenansicht - Eingangsbereich zum Hinterhaus
Hausansicht inkl. Hauseingangs- u. Gartenbereich
Hauseingangsbereich
Treppenhaus
Aussicht Fenster
Flurbereich
Flurbereich Bild 2
Tageslichtbad Bild 3
Küche
Küche Bild 2
Wohnzimmer
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 3
Schlafzimmer
Schlafzimmer Bild 2
Schlafzimmer Bild 3
Grundriss unbemaßt
Grundriss bemaßt
Lageplan
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 695 € |
| Warmmiete | 890 € |
| Nebenkosten | 195 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 10,37 € |
| Kaution | 1.390 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 67 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1926 |
| Verfügbar ab | ab 01.02.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2023-12-23 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieverbrauchkennwert | 179.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne teilmöblierte 2-Raumwohnung befindet sich im Hinterhaus einer ruhigen Nebenstraße des aufstrebenden Stadtteils Leipzig-Kleinzschocher, angrenzend an Plagwitz.
Die attraktive, teilmöblierte Wohnung befindet sich 1.OG und ist bequem durch wenige Treppenstufen erreichbar. Vom Flur aus gelangen Sie links zur gemütlichen Küche inkl. einer modernen Einbauküche. Rechterhand des Flures finden Sie das Tageslichtbad, welches mit einer Wanne, WM-Anschluss, Waschmaschine, Waschtisch, Spiegel sowie einem WC ausgestattet ist. Gerade den Flur entlang gelangen Sie in das großzügig geschnittene sowie lichtdurchflutete Wohnzimmer. Durch das Wohnzimmer kommen Sie zum geräumigen Schlafzimmer.
Die Wohnung ist geeignet für beispielsweise Paare, Singles, Studenten, wohnen auf Zeit oder beruflich genutzte Zweitwohnung.
Die attraktive, teilmöblierte Wohnung befindet sich 1.OG und ist bequem durch wenige Treppenstufen erreichbar. Vom Flur aus gelangen Sie links zur gemütlichen Küche inkl. einer modernen Einbauküche. Rechterhand des Flures finden Sie das Tageslichtbad, welches mit einer Wanne, WM-Anschluss, Waschmaschine, Waschtisch, Spiegel sowie einem WC ausgestattet ist. Gerade den Flur entlang gelangen Sie in das großzügig geschnittene sowie lichtdurchflutete Wohnzimmer. Durch das Wohnzimmer kommen Sie zum geräumigen Schlafzimmer.
Die Wohnung ist geeignet für beispielsweise Paare, Singles, Studenten, wohnen auf Zeit oder beruflich genutzte Zweitwohnung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten |
- geräumige, teilmöblierte 2-RWG im Hinterhaus
- neuwertiges Laminat in den Wohnräumen
- Fliesenboden im Bad
- moderne Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- die Räume sind hell und großzügig geschnitten
- Abstellraum auf Anfrage
- günstiger Bezug von Strom über die hauseigene Photovoltaik-Anlage.
- Wechselsprechanlage
- Mietbindung bei dem im Exposé aufgerufenen Mietpreis sind 2 Jahre danach 3 Monate Kündigungsfrist.
- Bei nachfolgendem Mietpreis ist eine kurze Anmietungszeit mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten möglich:
Kaltmiete: 725,00 €/ Nebenkosten: 195,00 €/ Gesamtmiete: 920,00 €
- Kaltmiete ist inkl. der kompletten Einrichtung und WLAN Beteiligung
- neuwertiges Laminat in den Wohnräumen
- Fliesenboden im Bad
- moderne Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- die Räume sind hell und großzügig geschnitten
- Abstellraum auf Anfrage
- günstiger Bezug von Strom über die hauseigene Photovoltaik-Anlage.
- Wechselsprechanlage
- Mietbindung bei dem im Exposé aufgerufenen Mietpreis sind 2 Jahre danach 3 Monate Kündigungsfrist.
- Bei nachfolgendem Mietpreis ist eine kurze Anmietungszeit mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten möglich:
Kaltmiete: 725,00 €/ Nebenkosten: 195,00 €/ Gesamtmiete: 920,00 €
- Kaltmiete ist inkl. der kompletten Einrichtung und WLAN Beteiligung
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.12.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 179.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.
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Sie haben auch (ein) Haus oder eine Eigentumswohnung in dieser Gegend zu verkaufen?
Besuchen Sie unsere Tippgeberseite auf www.le-apis-immobilien.de
Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de
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Dieser ist gültig bis 23.12.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 179.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.
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Objektstandort
Hirzelstraße 6
04229 Leipzig / Kleinzschocher
- Sachsen
Lage des Objektes
Kleinzschocher ist ein attraktiver Stadtteil im Südwesten von Leipzig und liegt direkt am grünen Volkspark Kleinzschocher.
Am Adler, der Antonienstraße, verbindet die Linie 3 den Stadtteil direkt mit dem Zentrum, außerdem tangieren die Linien 1 und 2 den Stadtteil im Westen und Norden. Des Weiteren besteht Anschluss an die wichtige Leipziger Buslinie 60. Mit dieser Linie oder auch fußläufig kommt man zum S-Bahnhof nach Plagwitz.
Der Stadtteil liegt westlich der Weißen Elster, im Norden grenzt er an Plagwitz, im Nordosten und Osten an Schleußig, im Süden an Großzschocher und im Westen an Grünau.
Die Linie 3 der Straßenbahn verbindet den Stadtteil mit dem Zentrum, außerdem tangieren die Linien 1 und 2 den Stadtteil im Westen und Norden. Des Weiteren besteht Anschluss an die wichtige Leipziger Buslinie 60.
Einkaufsmöglichkeiten, ambulante Einrichtungen sowie das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß zu erreichen.
(QUELLENANGABE:WIKIPEDIA)
Am Adler, der Antonienstraße, verbindet die Linie 3 den Stadtteil direkt mit dem Zentrum, außerdem tangieren die Linien 1 und 2 den Stadtteil im Westen und Norden. Des Weiteren besteht Anschluss an die wichtige Leipziger Buslinie 60. Mit dieser Linie oder auch fußläufig kommt man zum S-Bahnhof nach Plagwitz.
Der Stadtteil liegt westlich der Weißen Elster, im Norden grenzt er an Plagwitz, im Nordosten und Osten an Schleußig, im Süden an Großzschocher und im Westen an Grünau.
Die Linie 3 der Straßenbahn verbindet den Stadtteil mit dem Zentrum, außerdem tangieren die Linien 1 und 2 den Stadtteil im Westen und Norden. Des Weiteren besteht Anschluss an die wichtige Leipziger Buslinie 60.
Einkaufsmöglichkeiten, ambulante Einrichtungen sowie das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß zu erreichen.
(QUELLENANGABE:WIKIPEDIA)
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 034298 549070 |
| Mobil | 0152 54250755 |
| Fax | 034298 549075 |
| Website | www.le-apis-exclusiv.de |