Schöne Wohnung am Schloss Bensberg
255.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8830936
Objektnummer: FALC-PaKo-57488
Balkon
Wohzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Aussicht
Schlafzimmer
Hauptbadezimmer
WC
Flur
Flur
Küche
Außenansicht
Makro-Lage
Mikro-Lage
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 255.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2931 € |
| Hausgeld | 509 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 87 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 29. 06. 2019 |
| Gültig bis | 28.06.2029 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 126,6 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Schöne Wohnung am Schloss Bensberg
Diese wunderschöne, ca. 87m² große Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Bensberg.
Das helle Wohnzimmer beeindruckt mit einer großzügigen Fensterfront, die den direkten Zugang zur großen Terrasse ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Das Schlafzimmer ist mit praktischen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen. Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, das viel Platz für entspannende Wohlfühlmomente bietet. Zusätzlich gibt es ein separates, kompaktes WC mit Waschbecken, das den Wohnkomfort abrundet.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse, ideal für gesellige Grillabende oder gemütliche Frühstücke im Freien. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung.
Ein überdachter Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Dieser kann optional für 15.000€ erworben werden.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum.
Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv: Sie haben direkten Zugang zur unteren Schlossstraße, die mit zahlreichen Läden und Restaurants zum Verweilen einlädt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt – von gemütlichen Cafés bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine zentrale Lage – ein ideales Zuhause für Liebhaber urbanen Lebensstils!
Das Hausgeld beträgt € 509,-, davon sind ca. € 320,24 umlagefähig, ca. € 140,64,- nicht umlagefähig und € 48,12 werden monatlich der Instandhaltungsrücklage zugeführt.
Diese wunderschöne, ca. 87m² große Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Bensberg.
Das helle Wohnzimmer beeindruckt mit einer großzügigen Fensterfront, die den direkten Zugang zur großen Terrasse ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Das Schlafzimmer ist mit praktischen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen. Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, das viel Platz für entspannende Wohlfühlmomente bietet. Zusätzlich gibt es ein separates, kompaktes WC mit Waschbecken, das den Wohnkomfort abrundet.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse, ideal für gesellige Grillabende oder gemütliche Frühstücke im Freien. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung.
Ein überdachter Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Dieser kann optional für 15.000€ erworben werden.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum.
Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv: Sie haben direkten Zugang zur unteren Schlossstraße, die mit zahlreichen Läden und Restaurants zum Verweilen einlädt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt – von gemütlichen Cafés bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine zentrale Lage – ein ideales Zuhause für Liebhaber urbanen Lebensstils!
Das Hausgeld beträgt € 509,-, davon sind ca. € 320,24 umlagefähig, ca. € 140,64,- nicht umlagefähig und € 48,12 werden monatlich der Instandhaltungsrücklage zugeführt.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Die Wohnung verfügt über folgende Merkmale:
- ca. 87m² Wohnfläche
- ca. 40m² Terrasse mit Süd Ausrichtung
- Gas Heizung
- Heizkörper aus dem Jahr 2014
- Rollläden im Schlafzimmer
- Überdachter Stellplatz
- Aluminium Fenster mit Doppelverglasung
- Terrasse ca. 2019 erneuert
- Gäste-WC
- Kellerraum
- ca. 87m² Wohnfläche
- ca. 40m² Terrasse mit Süd Ausrichtung
- Gas Heizung
- Heizkörper aus dem Jahr 2014
- Rollläden im Schlafzimmer
- Überdachter Stellplatz
- Aluminium Fenster mit Doppelverglasung
- Terrasse ca. 2019 erneuert
- Gäste-WC
- Kellerraum
Sonstige Informationen
Geben Sie bei der Kontaktaufnahme bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis: 28.06.2029
ausgestellt am: 29.06.2019
Baujahr des Hauses: 1979
Baujahr der Heizung: 2014
Hauptenergieträger: Gas
Energiekennwert: 126,6
Energieeffizienzklasse: D
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Wohnung / Ihr Haus verkaufen? Benötigen Sie eine Wertexpertise? Mein Angebot für Sie: optimaler Preis, maximale Sicherheit und ein lückenloser Rundum-Service.
Gerne stehe ich Ihnen mit der Vermittlung der für Sie passenden Baufinanzierung über unser Schwesterunternehmen FALC-Finance zur Verfügung.
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis: 28.06.2029
ausgestellt am: 29.06.2019
Baujahr des Hauses: 1979
Baujahr der Heizung: 2014
Hauptenergieträger: Gas
Energiekennwert: 126,6
Energieeffizienzklasse: D
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Wohnung / Ihr Haus verkaufen? Benötigen Sie eine Wertexpertise? Mein Angebot für Sie: optimaler Preis, maximale Sicherheit und ein lückenloser Rundum-Service.
Gerne stehe ich Ihnen mit der Vermittlung der für Sie passenden Baufinanzierung über unser Schwesterunternehmen FALC-Finance zur Verfügung.
Objektstandort
51429 Bergisch Gladbach
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Bensberg/Bergisch Gladbach ist eine mittlere Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens und eine der begehrtesten Lagen im Großraum Köln.
Der Stadtteil verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindungen über die Autobahnen der A4 und A3. Köln, Leverkusen als auch das Bergische Land Richtung Gummersbach / Olpe sind in wenigen Minuten erreicht. Nach wenigen Minuten befindet man sich im weitläufigen Wald- und Naherholungsgebiet. Der Nahverkehr Richtung Köln/ Leverkusen ist durch ein dichtes Netz von Bus und Straßenbahn so wie der S-Bahn im gesamten Umfeld hervorragend angebunden. In circa 2 bis 3 Gehminuten sind Bushaltestellen erreichbar.
Bensberg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken, Kino, Schule und Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen finden sich hier in ausreichender Anzahl. Von der Wohnung aus sind sie schnell im Milchborntal mit herrlichen Wanderwegen und können fußläufig das Freibad am Waldesrand erreichen.
Die weit über seine Grenzen hinaus bekannte Wellnessoase Mediterana, sowie das Schloss Bensberg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine bevorzugte, zentrale jedoch sehr ruhige Lage. Besser geht es nicht!
Der Stadtteil verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindungen über die Autobahnen der A4 und A3. Köln, Leverkusen als auch das Bergische Land Richtung Gummersbach / Olpe sind in wenigen Minuten erreicht. Nach wenigen Minuten befindet man sich im weitläufigen Wald- und Naherholungsgebiet. Der Nahverkehr Richtung Köln/ Leverkusen ist durch ein dichtes Netz von Bus und Straßenbahn so wie der S-Bahn im gesamten Umfeld hervorragend angebunden. In circa 2 bis 3 Gehminuten sind Bushaltestellen erreichbar.
Bensberg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken, Kino, Schule und Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen finden sich hier in ausreichender Anzahl. Von der Wohnung aus sind sie schnell im Milchborntal mit herrlichen Wanderwegen und können fußläufig das Freibad am Waldesrand erreichen.
Die weit über seine Grenzen hinaus bekannte Wellnessoase Mediterana, sowie das Schloss Bensberg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine bevorzugte, zentrale jedoch sehr ruhige Lage. Besser geht es nicht!
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Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 0221/29497744 |
| Mobil | +49 162 2712992 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |