NEU: Der perfekte Alterswohnsitz - barrierefreies Wohnen in Leipzig Zentrum-Süd!
649 €
Kaltmiete (netto)
809 €
Warmmiete
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8830935
Objektnummer: M-911
Leipzig - Zentrum-Süd | Mietwohnung
Leipzig - Zentrum-Süd |Fassade
Leipzig - Zentrum-Süd |Treppenhaus
Leipzig - Zentrum-Süd |Flur
Leipzig - Zentrum-Süd |Wohnzimmer
Leipzig - Zentrum-Süd |Balkon
Leipzig - Zentrum-Süd | Schlafzimmer
Leipzig - Zentrum-Süd |Küche
Leipzig - Zentrum-Süd |Essbereich
Leipzig - Zentrum-Süd | Badezimmer
Leipzig - Zentrum-Süd | Grundriss
Quelle: OpenStreetMap
Kennwert Energieausweis
Ihr Beraterteam bei KOENGETER IMMOBILIEN
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 649 € |
| Warmmiete | 809 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.947 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1997 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-06-16 |
| Energieverbrauchkennwert | 60,60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Im äußerst beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Süd befindet sich im 3. Obergeschoss eines um ca. 1997 erbauten seniorengerechten Mehrfamilienhauses Ihre frisch renovierte 2-Zimmerwohnung.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 65,00 m² Wohnfläche und bietet durch den praktisch geschnittenen Grundriss viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung Ihrer Wohnträume. Sowohl das Haus als auch die Wohnung sind barrierefrei mit dem Aufzug und ganz ohne Schwellen erreichbar. Die Wohnung ist somit ideal für Senioren geeignet. Zu den Vorzügen der Wohnung gehören außerdem eine helle Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Genießen, sowie einer Essecke. Über das großzügig geschnittene Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten hofseitigen Balkon, auf dem Sie an lauen Sommerabenden entspannen können. Der pflegeleichte und hochwertige Designbelag-Fußboden in angesagter Holzoptik verleiht der Wohnung ein schönes Ambiente. Das großzügige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet das interessante Angebot ab.
Komplementiert wird der Wohnkomfort durch einen eigenen Kellerabteil, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von vier Jahren abgeschlossen.
Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 65,00 m² Wohnfläche und bietet durch den praktisch geschnittenen Grundriss viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung Ihrer Wohnträume. Sowohl das Haus als auch die Wohnung sind barrierefrei mit dem Aufzug und ganz ohne Schwellen erreichbar. Die Wohnung ist somit ideal für Senioren geeignet. Zu den Vorzügen der Wohnung gehören außerdem eine helle Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Genießen, sowie einer Essecke. Über das großzügig geschnittene Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten hofseitigen Balkon, auf dem Sie an lauen Sommerabenden entspannen können. Der pflegeleichte und hochwertige Designbelag-Fußboden in angesagter Holzoptik verleiht der Wohnung ein schönes Ambiente. Das großzügige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet das interessante Angebot ab.
Komplementiert wird der Wohnkomfort durch einen eigenen Kellerabteil, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von vier Jahren abgeschlossen.
Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefrei
- Design-Vinyl
- Fernwärme
- Barrierefrei
- Design-Vinyl
- Fernwärme
Objektstandort
Bernhard-Göring-Straße 40
04107 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Das modernisierte Objekt in der Bernhard-Göring-Straße 40, befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bayerischen Bahnhof und den Unikliniken entfernt. Wohnen Sie in direkter Nachbarschaft zum beliebten Stadtteil Südvorstadt und genießen Sie dessen Vorzüge.
Als einer der schönsten und begehrtesten Quartiere wird dieser Stadtteil unter anderem von der belebten Karl-Liebknecht-Straße durchzogen, welche neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen und Restaurants ein reichhaltiges kulturelles Angebot bietet.
Aber auch der Clara-Zetkin-Park mit seinen ausgedehnten Grünflächen befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Nähe zur Innenstadt spricht ebenso für diesen Standort. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 10,11,16 und Buslinie 89,100) ist diese innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Als weiteres Highlight soll zukünftig eine repräsentative und weitläufige Parkanlage auf dem Areal südlich des Bayerischen Bahnhofs entstehen, welche sich in südliche Richtung ausdehnt und das Quartier nochmals aufwertet.
Weitere Informationen über die Südvorstadt erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.bayerischer-bahnhof.de
www.uniklinikum-leipzig.de
www.horns-erben.de
www.cafe-grundmann.de
www.htwk-leipzig.de
www.haus-steinstraße.de
www.nato-leipzig.de
www.media-city-leipzig.de
www.volkshaus-leipzig.de
Als einer der schönsten und begehrtesten Quartiere wird dieser Stadtteil unter anderem von der belebten Karl-Liebknecht-Straße durchzogen, welche neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen und Restaurants ein reichhaltiges kulturelles Angebot bietet.
Aber auch der Clara-Zetkin-Park mit seinen ausgedehnten Grünflächen befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Nähe zur Innenstadt spricht ebenso für diesen Standort. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 10,11,16 und Buslinie 89,100) ist diese innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Als weiteres Highlight soll zukünftig eine repräsentative und weitläufige Parkanlage auf dem Areal südlich des Bayerischen Bahnhofs entstehen, welche sich in südliche Richtung ausdehnt und das Quartier nochmals aufwertet.
Weitere Informationen über die Südvorstadt erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.bayerischer-bahnhof.de
www.uniklinikum-leipzig.de
www.horns-erben.de
www.cafe-grundmann.de
www.htwk-leipzig.de
www.haus-steinstraße.de
www.nato-leipzig.de
www.media-city-leipzig.de
www.volkshaus-leipzig.de
Anbieter kontaktieren
Anbieter
KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 - 9837850 |
| Website | www.koengeter-immobilien.de |