Charmante Immobilie von privat – Historie und Potenzial vereint in Oberhaching!
790.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8830392
Objektnummer: 322039
Westansicht
Südansicht
Flur EG
Wohnzimmer EG
Flur OG
Schlafzimmer 1 OG
Schlafzimmer 2 OG
Bad OG
Schlafzimmer 3 DG
Schlafzimmer 4 DG
Küche EG
Doppelgarage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 790.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 133 m² |
| Grundstücksfläche | 228 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1925 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im schönen Oberhaching, im südlichen München, erwartet Sie eine außergewöhnliche Doppelhaushäfte aus dem Jahr 1925. Dieses charmante Haus vereint den nostalgischen Charakter eines traditionellen Krüppelmansarddachs und eine solide Bausubstanz mit einem großzügigen Raumangebot und optimaler Anbindung – ein echtes Liebhaberstück!
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² und eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 150 m², ergänzt durch einen kleinen Balkon und eine geräumige Terrasse mit Südausrichtung. Das rund 228 m² große Grundstück ist perfekt geschnitten und bietet nicht nur eine große Doppelgarage direkt auf dem Grundstück, sondern auch zwei weitere Stellplätze, die durch ein eigenes Tor gesichert sind – ideal für Familien oder Gäste.
Perfekte Grundlage für Ihre Wohnträume:
Diese Immobilie von privat kann sofort bezogen werden. Sie ist aber auch eine ideale Basis, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Dank der soliden Bausubstanz und den großzügigen Räumen lassen sich hier problemlos Umbauwünsche realisieren und ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Ideen schaffen.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² und eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 150 m², ergänzt durch einen kleinen Balkon und eine geräumige Terrasse mit Südausrichtung. Das rund 228 m² große Grundstück ist perfekt geschnitten und bietet nicht nur eine große Doppelgarage direkt auf dem Grundstück, sondern auch zwei weitere Stellplätze, die durch ein eigenes Tor gesichert sind – ideal für Familien oder Gäste.
Perfekte Grundlage für Ihre Wohnträume:
Diese Immobilie von privat kann sofort bezogen werden. Sie ist aber auch eine ideale Basis, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Dank der soliden Bausubstanz und den großzügigen Räumen lassen sich hier problemlos Umbauwünsche realisieren und ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Ideen schaffen.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche ca. 133 m²
- Wohn-/Nutzfläche ca. 150 m² inkl. Balkon und Terrasse
- Grundstücksfläche von 228 m²
- Doppelgarage auf dem Grundstück plus zwei weitere Stellplätze davor
- Solide Bausubstanz mit traditionellem Krüppelmansarddach – ein seltenes Juwel!
- Gasheizung (darf weiterbetrieben werden) mit der Option auf Geothermie-Fernwärme umzurüsten
Diese Immobilie bietet das perfekte Fundament für Ihre Ideen und Wohnträume – ohne Maklerprovision!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatverkauf, Irrtümer vorbehalten.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche ca. 133 m²
- Wohn-/Nutzfläche ca. 150 m² inkl. Balkon und Terrasse
- Grundstücksfläche von 228 m²
- Doppelgarage auf dem Grundstück plus zwei weitere Stellplätze davor
- Solide Bausubstanz mit traditionellem Krüppelmansarddach – ein seltenes Juwel!
- Gasheizung (darf weiterbetrieben werden) mit der Option auf Geothermie-Fernwärme umzurüsten
Diese Immobilie bietet das perfekte Fundament für Ihre Ideen und Wohnträume – ohne Maklerprovision!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatverkauf, Irrtümer vorbehalten.
Objektstandort
Münchner Str. 14
82041 Oberhaching
- Bayern
Lage des Objektes
Exzellente Anbindung und hervorragende Infrastruktur:
Das Wohnhaus ist hervorragend angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, mit schneller Verbindung in die Münchner Innenstadt oder ins Voralpenland. Zudem befinden sich Restaurants, Bäckereien, Friseure sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im nahen Ortskern. Für Familien ist die Lage ideal. Grundschule und Kindergarten sind nur 350 Meter entfernt, und auch Gymnasium und Mittelschule liegen in etwa 1 km Distanz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Wohnhaus ist hervorragend angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, mit schneller Verbindung in die Münchner Innenstadt oder ins Voralpenland. Zudem befinden sich Restaurants, Bäckereien, Friseure sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im nahen Ortskern. Für Familien ist die Lage ideal. Grundschule und Kindergarten sind nur 350 Meter entfernt, und auch Gymnasium und Mittelschule liegen in etwa 1 km Distanz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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