Town House am Schlosspark
1.185.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8826745
Objektnummer: 300012
Vogelperspektive
Hausansicht Garten
Wohnküche
Gartenzimmer
Eingewachsener Garten
Hauptbad
Schlafzimmer
Grosse Dachterrasse
Technikraum
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.185.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 138 m² |
| Grundstücksfläche | 216 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2013 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschütze Barockhaus wurde 2013 kernsaniert und um einen modernen Anbau erweitert. Mit viel Liebe zum Detail konnnten die Vorgaben des Denkmalschutzes (z. B. Eichenholzfenster, Biberschwanzdach), traditionelle Materialien (z. B. Lehmputzwände im Innenbereich des Bestandshauses) und die großzügige Konzeption des lichtdurchfluteten Anbaus in Einklang gebracht werden.
Das Erdgeschoss verfügt neben Diele, Gäste-WC (mit Dusche) und Abstellraum (mit Anschlußmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner) über eine große gemütliche Wohnküche, die zu Gesprächen beim Kochen oder am Tisch einlädt. Das angeschlossene Wohnzimmer mit Kaminofen bietet einen sehr schönen Blick in den Gartenbereich. Von hier gelangt man über eine Treppe in das Gartengeschoss, das sich als Kinderzimmer oder Home Office-Bereich anbietet. Durch die benachbarte Hauswand geschützt, kann man auf der davorliegenden Terrasse auch abends lange zum Grillen oder Feiern verweilen.
Im Obergeschoss des Hauses findet man ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Hauptbad (Badewanne und separate Dusche), zum Ankleidezimmer sowie zu einer großzügigen Dachterrasse. Vom Obergeschoss ist auch der sehr schön ausgebaute Spitzboden zugänglich, der viel Stauraum bietet.
Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Abstellraum sowie der Technikraum mit weiteren Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Über die Aussentreppe im Gartenbereich kommt man zum anmietbaren Stellplatz und großer Garage, in der zusätzlich auch Fahrräder abgestellt werden können.
Das renovierte Haus ist für Eigenutzer oder eine Neuvermietzung sofort bezugsfertig.
Das Erdgeschoss verfügt neben Diele, Gäste-WC (mit Dusche) und Abstellraum (mit Anschlußmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner) über eine große gemütliche Wohnküche, die zu Gesprächen beim Kochen oder am Tisch einlädt. Das angeschlossene Wohnzimmer mit Kaminofen bietet einen sehr schönen Blick in den Gartenbereich. Von hier gelangt man über eine Treppe in das Gartengeschoss, das sich als Kinderzimmer oder Home Office-Bereich anbietet. Durch die benachbarte Hauswand geschützt, kann man auf der davorliegenden Terrasse auch abends lange zum Grillen oder Feiern verweilen.
Im Obergeschoss des Hauses findet man ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Hauptbad (Badewanne und separate Dusche), zum Ankleidezimmer sowie zu einer großzügigen Dachterrasse. Vom Obergeschoss ist auch der sehr schön ausgebaute Spitzboden zugänglich, der viel Stauraum bietet.
Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Abstellraum sowie der Technikraum mit weiteren Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Über die Aussentreppe im Gartenbereich kommt man zum anmietbaren Stellplatz und großer Garage, in der zusätzlich auch Fahrräder abgestellt werden können.
Das renovierte Haus ist für Eigenutzer oder eine Neuvermietzung sofort bezugsfertig.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Modernes Parkett (Eiche) in den Wohnräumen
- Eichenholzfenster mit Dreifachverglasung
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Designer-Ablufthaube
- Drehbarer Kaminofen im Wohnzimmer
- Gäste WC mit zusätzlicher Dusche
- Teilweise Lehmputzwände/sehr gutes Raumklima
- Eingewachsener Garten mit Terrasse und schöner Bepflanzung
- Große Dachterrasse mit Ausblick
Bemerkungen:
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Modernes Parkett (Eiche) in den Wohnräumen
- Eichenholzfenster mit Dreifachverglasung
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Designer-Ablufthaube
- Drehbarer Kaminofen im Wohnzimmer
- Gäste WC mit zusätzlicher Dusche
- Teilweise Lehmputzwände/sehr gutes Raumklima
- Eingewachsener Garten mit Terrasse und schöner Bepflanzung
- Große Dachterrasse mit Ausblick
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
61348 Bad Homburg
- Hessen
Lage des Objektes
Das Haus liegt direkt am Schlosspark. Die Bad Homburger Fußgängerzone Louisenstraße ist in nur 200 m bzw. 2 - 3 Gehminuten erreichbar.
Mit Kur-/Thermal- und Wellnessbädern, einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung, vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u.a. 18-Loch-Golfplatz), einem großen kulturellen Angebot, renommierten Schulen und ausgezeichneten Restaurants bietet Bad Homburg seinen Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualität.
Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-bahnlinie U2 hervorragend an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Vom Haus aus sind alle Nahverkehrsstationen in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Auffahrt zur A661 ist ebenfalls nur 2 km vom Haus erntfernt, so dass die Frankfurter Innenstadt und der Frankfurt Airport auch mit dem Auto in nur ca. 20-25 Minuten erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Mit Kur-/Thermal- und Wellnessbädern, einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung, vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u.a. 18-Loch-Golfplatz), einem großen kulturellen Angebot, renommierten Schulen und ausgezeichneten Restaurants bietet Bad Homburg seinen Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualität.
Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-bahnlinie U2 hervorragend an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Vom Haus aus sind alle Nahverkehrsstationen in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Auffahrt zur A661 ist ebenfalls nur 2 km vom Haus erntfernt, so dass die Frankfurter Innenstadt und der Frankfurt Airport auch mit dem Auto in nur ca. 20-25 Minuten erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0174 2423690 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |