Exklusive, helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in München-Harlaching. Provisionsfrei.
775.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8826603
Objektnummer: 321855
Ausblick
Ausblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Gäste WC
Büro
Terrasse
Terrasse
Satelliten Aufnahme
Aussenbereich
Aussenbereich
Tiefgarage
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 775.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 455 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 96 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 163 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in der begehrten Gartenstadt Harlaching! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Wohneinheiten bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die großzügige, nicht einsehbare Ost-Terrasse lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Die Wohnung wurde 2008 umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnräume sind mit edlem Massivholz-Parkett ausgestattet, während Flur, Bad und WC stilvoll gefliest sind. Die hochwertige Einbauküche rundet das Gesamtpaket ab und ist ideal für alle, die Wert auf Qualität legen.
Highlights:
- Großzügige 3 Zimmer mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen
- Nicht einsehbare Ost-Terrasse mit Blick ins Grüne
- Hochwertiger Innenausbau mit Massivholz-Parkett
- Vollausgestattete Einbauküche
- Gepflegtes Wohnhaus mit nur 12 Parteien
Fazit:
Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort, exklusiver Lage und Ruhe. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen!
Die Wohnung wurde 2008 umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnräume sind mit edlem Massivholz-Parkett ausgestattet, während Flur, Bad und WC stilvoll gefliest sind. Die hochwertige Einbauküche rundet das Gesamtpaket ab und ist ideal für alle, die Wert auf Qualität legen.
Highlights:
- Großzügige 3 Zimmer mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen
- Nicht einsehbare Ost-Terrasse mit Blick ins Grüne
- Hochwertiger Innenausbau mit Massivholz-Parkett
- Vollausgestattete Einbauküche
- Gepflegtes Wohnhaus mit nur 12 Parteien
Fazit:
Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort, exklusiver Lage und Ruhe. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Geiselgasteigstraße 44
81545 München
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in der exklusiven Gartenstadt Harlaching, einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, und bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur:
- Stadtnähe: Nur 2 Gehminuten zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle (Theodolindenplatz), mit hervorragender Anbindung an das Münchner Stadtzentrum.
- Naturnähe: Die Isarauen und der Perlacher Forst sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Ausflügen ins Grüne ein.
- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Harlachinger Krankenhaus befinden sich in direkter Umgebung.
Die Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität in einer ruhigen, grünen Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
- Stadtnähe: Nur 2 Gehminuten zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle (Theodolindenplatz), mit hervorragender Anbindung an das Münchner Stadtzentrum.
- Naturnähe: Die Isarauen und der Perlacher Forst sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Ausflügen ins Grüne ein.
- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Harlachinger Krankenhaus befinden sich in direkter Umgebung.
Die Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität in einer ruhigen, grünen Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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