Bezahlbarer Familientraum
299.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8826316
Objektnummer: 01JDDF0PYX99SYSSAGN47JHJM4
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 240 € |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 68 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 08. 09. 2019 |
| Gültig bis | 07/09/2029 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 157 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Objektbeschreibung
Diese schicke 4-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein. Sie besticht durch einen guten Grundriss - alle Räume lassen sich
hervorragend über den großen Flur begehen.
Über das Schlafzimmer gelangt man zudem auf den Südbalkon mit vorhandener Markise.
Im Rahmen einer umfangreichen Renovierung wurde 2020 folgendes erneuert: Elektroleitungen, Wasserleitungen, Fußböden, Zimmertüren, Bad, elektrische Rollläden, Innenputz, Heizkörper.
Zur Immobilie gehört außerdem ein großer Kellerraum, der über mehrere Steckdosen und einen Internet-Anschluss verfügt, so dass dieser auch problemlos als Büro genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (Hochzoll-Nord) in bester Lage. Alle notwendigen Geschäfte wie Lebensmittel, Bäckereien, Friseure, Arztpraxen, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bus und Bahn erreichen Sie ebenfalls innerhalb 5 min. zu Fuß.
Zur Wohnung gehört eine geflieste Einzelgarage, die zum Preis von 20.000,- € mitgekauft werden kann.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachricht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
hervorragend über den großen Flur begehen.
Über das Schlafzimmer gelangt man zudem auf den Südbalkon mit vorhandener Markise.
Im Rahmen einer umfangreichen Renovierung wurde 2020 folgendes erneuert: Elektroleitungen, Wasserleitungen, Fußböden, Zimmertüren, Bad, elektrische Rollläden, Innenputz, Heizkörper.
Zur Immobilie gehört außerdem ein großer Kellerraum, der über mehrere Steckdosen und einen Internet-Anschluss verfügt, so dass dieser auch problemlos als Büro genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (Hochzoll-Nord) in bester Lage. Alle notwendigen Geschäfte wie Lebensmittel, Bäckereien, Friseure, Arztpraxen, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bus und Bahn erreichen Sie ebenfalls innerhalb 5 min. zu Fuß.
Zur Wohnung gehört eine geflieste Einzelgarage, die zum Preis von 20.000,- € mitgekauft werden kann.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachricht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Objektstandort
86163 Augsburg
Lage des Objektes
Der Stadtteil Hochzoll befindet sich im Osten von Augsburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelläden, Bäckereien, Friseure, Arztpraxen, etc.) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Ebenso befindet sich ein Fitnessstudio in näherer Umgebung. Zahlreiche Grünflächen und der nahegelegene Fluss Lech laden zum Verweilen in der Natur ein. Die Autobahn A8, über die Sie nach München bzw. Stuttgart gelangen, ist ebenfalls binnen weniger Fahrminuten erreichbar.
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