5-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung in Steimbke

499.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8826000 Objektnummer: 321805
Gartenansicht
Flur EG
Flur EG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche/Essbereich
Bad EG
Bad EG
Bad OG
Bad OG
Bad OG
Grundriss EG
Grundriss OG

Preise & Kosten

Kaufpreis 499.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 165 m²
Grundstücksfläche 721 m²
Zimmer 5
Baujahr 2019
Verfügbar ab nach Absprache

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 30
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus der Firma Danhaus in Holzständerbauweise errichtet mit Klinkerverblendung.

AUFTEILUNG EG
Flur, Büro, Gäste-Bad, HWR (Zugang von der Küche und zur Garage), offene Küche zum großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse.

AUFTEILUNG DG
Flur, großes Bad mit Badewanne und Dusche, 2 Kinderzimmer mit zusätzlichem Schlafboden (Hems), Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.

Doppelgarage inkl. Zusatzraum (in Fertigstellung) mit Zugang zum HWR und Garten, ausgestattet mit Fußbodenheizung, Kunststofffenster und -tür.

Ausstattung

 
Bad 2
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
2 Bäder
2 Kinderzimmer mit möglichen Schlafboden
Innentüren weiß
Überdachte Terrasse
Kunstoffenster weiß, 3fach-Verglasung, Sprossen aufgesetzt, teilweise mit Rollläden
Vorbereitung für PV-Anlage
Eingezäunter Garten und Vorgarten

HEIZUNG
2 Luftwärmepumpen (Vorbereitung für Solarthermie) Energiebedarfsausweis 06.05.2019, Endenergiebedarf 16,9 kWh/ (m². a), Energieträger Strom-Mix, Gebäudebj. 2019, Bj. Wärmeerzeuger 2019, Energieeffizienzklasse A+

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

31634 Steimbke - Niedersachsen

Lage des Objektes

Das Einfamilienhaus in Steimbke bietet eine ideale Lage für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Natur und die Infrastruktur legen. Die Kombination aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet in Steimbke, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur aus.

Umgebung und Infrastruktur:
Das Neubaugebiet ist von großzügigen Grünflächen und Spielplätzen umgeben, die ideal für Familien mit Kindern sind. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen.

Die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ist optimal. Die B214 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Nienburg und Walsrode. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Anwohner bequem zu den nächsten Bahnhöfen bringen.

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
In Steimbke selbst stehen Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen, die das Leben in dieser Gemeinde angenehm gestalten.

Bildungseinrichtungen:
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Kindergärten und Grundschulen sind in der Umgebung vorhanden, während weiterführende Schulen in den benachbarten Städten leicht erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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