RENDITEOBJEKT..KAPITALANLEGER AUFGEPASST!!! *Wohn- und Geschäftshaus in Ortsrandlage*
1.100.000 €
Kaufpreis
390 m²
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
11,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8825987
Objektnummer: 374251
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.100.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 390 m² |
| Nutzfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 638 m² |
| Zimmer | 11,5 |
| Baujahr | 1957 |
| Letzte Modernisierung | In der Zeit von 2010 bis 2022 wurden Umbau-, Sanierungs-, Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. - Heizung - Dach - Fenster etc. |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
- - Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr 1956)
- - ca. 638 qm großes Grundstück
- - ca. 173 qm Wohnfläche
- - ca. 163 qm Gewerbe-/Nutzfläche
- - EG: gut aufteilbare Gewerbeeinheit mit ca. 102 qm
- - UG: ca. 61 qm Lagerfläche
- - OG: ca. 98 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Wohnungen
- - DG: ca. 75 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Wohnungen
- - OG: 1 x 4,5-Zimmerwohnung / 1 x 3-Zimmerwohnung
- - DG: 2 x 2 Zimmerwohnung
- - PVC-ISO-Fenster
- - Gas-Wärmepumpen-Heizung (2022)
- - kleiner Garten vorhanden
- - Garage und mehrere Außenstellplätze vorhanden
- - Objekt derzeit vermietet
- - Dach und Fassade 2010 erneuert und energetisch saniert
- - Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen von 2010 bis 2022
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Objektstandort
73614 Schorndorf
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
- - Ortsrandlage von Schorndorf
- - Mischgebiet
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
Anbieter kontaktieren
Anbieter
NAFI Trägergesellschaft
Oberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf
Kontakt
| Telefon | +49 7181 9643540 |
| Fax | +49 7181 9643599 |
| Website | www.nafi-t.de |