Wohnung + Praxis/Kanzlei/Büro/Werkstatt/Tiefgarage? Repräsentative Villa mit riesigem Platzangebot!
770.000 €
Kaufpreis
329 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8825981
Objektnummer: 223883
Anwesen mit 1771 m²
Bar in der Eingangshalle
Schwimmbad/Glasfront absenkbar
Wohnzimmer mit offenem Kamin
Esszimmer, Balkon mit Talblick
Küche mit Essecke im OG
Schlafzimmer OG mit Balkon
Bad im OG
Büro im EG
Wartezimmer EG
Teeküche im EG mit Archiv
Gartenansicht
West-Terrase im OG
Tiefgarage / Lagerhalle
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 770.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 329 m² |
| Grundstücksfläche | 1.771 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 163 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Einmaliges Objekt, ideal geeignet für Alle, die viel Platz bevorzugen!
Dieses Anwesen begeistert mit seinem repräsentativen Auftritt, dem enormen Platzangebot und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sowohl im Haus, als auch im Außenbereich.
Imposant ist das riesige, über zwei Etagen verteilte, Entree mit seiner beeindruckenden Bogentreppe und handgeschmiedetem Geländer.
Die Hauptetage mit riesigem Wohnzimmer, offenem Kamin und großen Glasflächen ist beeindruckend. Viele Optionen bietet die stillgelegte Schwimmhalle mit ihren im Boden versenkbaren Glasfronten. Der herrlich ruhige Gartenbereich ist nicht einsehbar und von großen Bäumen eingebettet. Die Rasenflächen sowie die umlaufende Terrasse sind trotz leichter Hanglage ebenerdig angelegt.
Das Erdgeschoss hat einen eigenen Zugang seitlich am Haus und verfügt über vier Zimmer sowie eine Terrasse, über deren Größe man ins Staunen gerät. Beide Bereiche sind verbunden, können aber mit geringem Aufwand räumlich getrennt werden.
Dieses Anwesen begeistert mit seinem repräsentativen Auftritt, dem enormen Platzangebot und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sowohl im Haus, als auch im Außenbereich.
Imposant ist das riesige, über zwei Etagen verteilte, Entree mit seiner beeindruckenden Bogentreppe und handgeschmiedetem Geländer.
Die Hauptetage mit riesigem Wohnzimmer, offenem Kamin und großen Glasflächen ist beeindruckend. Viele Optionen bietet die stillgelegte Schwimmhalle mit ihren im Boden versenkbaren Glasfronten. Der herrlich ruhige Gartenbereich ist nicht einsehbar und von großen Bäumen eingebettet. Die Rasenflächen sowie die umlaufende Terrasse sind trotz leichter Hanglage ebenerdig angelegt.
Das Erdgeschoss hat einen eigenen Zugang seitlich am Haus und verfügt über vier Zimmer sowie eine Terrasse, über deren Größe man ins Staunen gerät. Beide Bereiche sind verbunden, können aber mit geringem Aufwand räumlich getrennt werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Das repräsentative Gebäude ist komplett unterkellert, die dort vorhandenen Heiz- und Vorratsräume haben eine ansehnliche Größe und können als Lager oder Werkstätten genutzt werden. Des Weiteren sind dort die Garagen (Grube vorhanden) untergebracht.
Im Gartenbereich ist ein großer Raum für Gartengeräte und -möbel vorhanden, der von der Terrasse aus zugänglich ist. Ebenso ist eine überdachte Holzlagerstelle im Außenbereich vorhanden.
Die Hauptwohnung im OG verfügt über eine umlaufende Terrasse. Vor dem Erdgeschoss befindet sich eine große Terrasse.
Im Obergeschoss ist ansprechende Einbauküche aus Holz mit Edelstahlgriffen, Cerankochfeld, und Elektrogeräten von Gaggenau, Bosch und Siemens vorhanden.
Bemerkungen:
Das repräsentative Gebäude ist komplett unterkellert, die dort vorhandenen Heiz- und Vorratsräume haben eine ansehnliche Größe und können als Lager oder Werkstätten genutzt werden. Des Weiteren sind dort die Garagen (Grube vorhanden) untergebracht.
Im Gartenbereich ist ein großer Raum für Gartengeräte und -möbel vorhanden, der von der Terrasse aus zugänglich ist. Ebenso ist eine überdachte Holzlagerstelle im Außenbereich vorhanden.
Die Hauptwohnung im OG verfügt über eine umlaufende Terrasse. Vor dem Erdgeschoss befindet sich eine große Terrasse.
Im Obergeschoss ist ansprechende Einbauküche aus Holz mit Edelstahlgriffen, Cerankochfeld, und Elektrogeräten von Gaggenau, Bosch und Siemens vorhanden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Hauptwohnung verfügt über 234,6 m² Wohnfläche, inklusive wohnlich nutzbarer Schwimmbadhalle. Das EG, welches als Kanzlei, Praxis, Büro oder auch Einliegerwohnung nutzbar ist, hat 94,82 m². In beiden Angaben sind die riesigen Terrassenflächen nicht mit eingerechnet. Es besteht Sanierungsbedarf.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Die Hauptwohnung verfügt über 234,6 m² Wohnfläche, inklusive wohnlich nutzbarer Schwimmbadhalle. Das EG, welches als Kanzlei, Praxis, Büro oder auch Einliegerwohnung nutzbar ist, hat 94,82 m². In beiden Angaben sind die riesigen Terrassenflächen nicht mit eingerechnet. Es besteht Sanierungsbedarf.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
69250 Schönau
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Stadt Schönau- Altneudorf liegt am Südhang des Odenwalds in Baden-Württemberg, der Rhein-Neckar-Metropole zugehörig. Mit dem Auto erreichen Sie Heidelberg in nur 25 Minuten, die BAB 5 Anschlussstelle Schriesheim/Ladenburg in ca. 15 Minuten. Von Heidelberg ist Schönau über die Buslinie erreichbar. Ein S-Bahn-Anschluss liegt in Neckarsteinach. Es gibt eine Grundschule am Marktplatz, eine Grundschule im Stadtteil Altneudorf, eine Haupt- und Werkrealschule und drei Kindergärten (evangelischer Kindergarten, städtischer Kindergarten und evangelischer Kindergarten im Stadtteil Altneudorf). Des Weiteren ist das SSFZ - Schul-, Sport- und Freizeitzentrum Oberes Tal und ein Hallenbad vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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