Die besondere Penthousewohnung -Über den Dächern von Melle

469.000 €
Kaufpreis
114,27 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8825903 Objektnummer: 241393_7
Perspektive Straße II
Perspektive Garten I
Perspektive Garten II
Perspektive Straße I
Vogelperspektive
Innenperspektive
Penthouse

Preise & Kosten

Kaufpreis 469.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 4104,31 €
Maklerprovision 3,57 %
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 15.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 114,27 m²
Grundstücksfläche 1.231 m²
Zimmer 3
Baujahr 2025
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Projektiert

Energie

Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Diese Penthousewohnung setzt neue Maßstäbe in puncto Wohnkomfort. Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Wohneinheit geplant und ausgestattet. Der offene und großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt sowohl zum gemeinsamen Kochen als auch zum entspannten Verweilen ein. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Büro oder Bibliothek nutzen lässt, führt Sie zu den privaten Bereichen der Wohnung. Diese klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen erhöht den Komfort und die Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, was das Angebot perfekt abrundet.

Das Highlight dieser Penthousewohnung ist jedoch die großzügige Dachterrasse mit Ausrichtung nach Süden und Westen. Hier können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen und unvergessliche Stunden im Freien verbringen.

Für zusätzlichen Komfort gehört ein Stellplatz zur Wohnung, und ein separates Nebengebäude bietet praktische Abstellflächen für Fahrräder.

In moderner und ansprechender Architektur entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten, die sich auf insgesamt ca. 503 m² Wohnfläche verteilen. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen bieten variierende Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis ca. 114 m².
Alle Wohnungen zeichnen sich durch erstklassige Verarbeitungsqualität, eine zeitgemäße Energieeffizienz und eine praktische Raumaufteilung aus.
Insbesondere der KfW55-Standard bietet unter Umständen attraktive Abschreibungsmöglichkeiten.

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne persönlich.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Terrassen 2
Fahrstuhl
Alle Details im Überblick:

+++ freistehendes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen nach KFW 55, Stand 2021 hergestellt
+++ Wohnfläche dieser Wohnung: ca. 114,27 m²
+++ hochwertige Verarbeitung
+++ zugeordnete Stellplätze
+++ separater Fahrradraum im Nebengebäude
+++ Dachterrasse
+++ Beheizung: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+++ Bodenbeläge: Fliesen, PVC Vinylboden
+++ Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster
+++ elektrische Rollläden
+++ rollstuhlgerechte Aufzugsanlage
+++ Klingel- und Gegensprechanlage
+++ Lademöglichkeit für E-Bikes und Vorbereitung der E-Ladestationen

Objektstandort

49324 Melle

Lage des Objektes

Melle ist die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eine selbstständige Gemeinde mit ca. 49.000 Einwohner. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Melle und bietet Ihnen städtische als auch ländliche Vorteile an.

In der Umgebung finden Sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfes, wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder auch Ärzte. Diese sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Die nahegelegene Bushaltestelle und auch der 2 km entfernte Bahnhof bieten Ihnen eine mobile Flexibilität an. Die Autobahnauffahrt auf die A30 erreichen Sie in wenigen Minuten und sorgt ebenfalls dafür, dass Sie überregional bestens angebunden sind.

Melle verfügt über ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten, wie Schwimmbäder, eine Minigolfanlage oder verschiedene Sportvereine.
Der Grönenbergpark lädt Sie auf schöne und erholsame Spaziergänge durch die Natur ein.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

Kontakt

Telefon +49 5402 701 500
Mobil +49 174 1929019
Fax +49 5402 / 701515
Website www.fim-gruppe.de

Ansprechpartner/in

Herr Nihad Muracevic
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