Helle 3-Zimmer Eigentumswohnung
304.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8825594
Objektnummer: 313293
Küche
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn/Essbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad
Badewanne
Badewanne
Dusche
Waschbecken
Bad
Gäste-WC
Gäste-WC
Garderobe
Flur
Flur
Flur
Aussicht Wohnzimmer
Balkon
Eingangsbereich
Objektansicht
Aussicht Schlafzimmer 1
Aussicht Wohnzimmer
Geschirrspüler (neu)
Kühl-/Gefrierschrank
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 304.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 265 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 15.500 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 15.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 86 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2012 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 123 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Wir bieten unsere perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Eigentumswohnung in Ruderting zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit 9 Parteien.
Unsere Eigentumswohnung ist super geeignet für Paare oder Familien zum selbst bewohnen oder auch für Kapitalanleger zur Vermietung.
Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einer besonderen Trapezbadewanne. Des weiteren hat die Wohnung einen offenen Wohn/Essbereich mit einer modern ausgestatteten Einbauküche welche im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich beinhaltet die Eigentumswohnung 1 Gäste-WC, 1 Balkon(Südseite) und 1 absperrbaren Kellerabteil.
Als Parkmöglichkeit steht Ihnen 1 Garage mit elektrischen Tor und ein fest zugeteilter Stellplatz zur Verfügung.
Ausstattung:
KFW - Effizienzhaus 70
Massive Ziegelbauweise
Fußbodenheizung in allen Räumen
moderne Einbauküche
Bad mit Dusche und Trapez Badewanne
Pelletheizung
Bodenbelag: Vinyl, im Bad und Gäste-WC Fliesen
LED-Deckenspots im Flur und Badezimmer
Garage
Stellplatz
Kellerabteil
Objektzustand: sehr gepflegt
Die monatlichen Hausgeldkosten inklusive Rücklagen betragen 267,-€
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2024 frei und bezugsfertig.
Käuferprovision: Keine Käuferprovision!
Der Preis für die Garage und Stellplatz beträgt 15500,-€
Weitere Angaben:
Energiebedarfsausweis vorhanden
Bei Fragen können Sie mich gerne per Mail oder unter der 0171/1432649 erreichen.
Schöne Grüße
Unsere Eigentumswohnung ist super geeignet für Paare oder Familien zum selbst bewohnen oder auch für Kapitalanleger zur Vermietung.
Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einer besonderen Trapezbadewanne. Des weiteren hat die Wohnung einen offenen Wohn/Essbereich mit einer modern ausgestatteten Einbauküche welche im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich beinhaltet die Eigentumswohnung 1 Gäste-WC, 1 Balkon(Südseite) und 1 absperrbaren Kellerabteil.
Als Parkmöglichkeit steht Ihnen 1 Garage mit elektrischen Tor und ein fest zugeteilter Stellplatz zur Verfügung.
Ausstattung:
KFW - Effizienzhaus 70
Massive Ziegelbauweise
Fußbodenheizung in allen Räumen
moderne Einbauküche
Bad mit Dusche und Trapez Badewanne
Pelletheizung
Bodenbelag: Vinyl, im Bad und Gäste-WC Fliesen
LED-Deckenspots im Flur und Badezimmer
Garage
Stellplatz
Kellerabteil
Objektzustand: sehr gepflegt
Die monatlichen Hausgeldkosten inklusive Rücklagen betragen 267,-€
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2024 frei und bezugsfertig.
Käuferprovision: Keine Käuferprovision!
Der Preis für die Garage und Stellplatz beträgt 15500,-€
Weitere Angaben:
Energiebedarfsausweis vorhanden
Bei Fragen können Sie mich gerne per Mail oder unter der 0171/1432649 erreichen.
Schöne Grüße
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
KFW - Effizienzhaus 70
Massive Ziegelbauweise
Fußbodenheizung in allen Räumen
moderne Einbauküche
Bad mit Dusche und Trapez Badewanne
Pelletheizung
Bodenbelag: Vinyl, im Bad und Gäste-WC Fliesen
Garage
Stellplatz
Objektzustand: sehr gepflegt
Bemerkungen:
KFW - Effizienzhaus 70
Massive Ziegelbauweise
Fußbodenheizung in allen Räumen
moderne Einbauküche
Bad mit Dusche und Trapez Badewanne
Pelletheizung
Bodenbelag: Vinyl, im Bad und Gäste-WC Fliesen
Garage
Stellplatz
Objektzustand: sehr gepflegt
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Am Pfarrgarten 2
94161 Ruderting
- Bayern
Lage des Objektes
Ruderting ist eine ruhige und sehr gepflegte Gemeinde, die sehr naturverbunden ist.
Hier findet man alles was man benötigt, es gibt zwei Supermärkte, Arzt, Friseur, Restaurants, Grundschule, Kindergarten und vieles mehr.
Die Stadt Passau ist in nur wenigen Minuten zu erreichen und auch der Autobahnzubringer ist nur ein paar Kilometer entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hier findet man alles was man benötigt, es gibt zwei Supermärkte, Arzt, Friseur, Restaurants, Grundschule, Kindergarten und vieles mehr.
Die Stadt Passau ist in nur wenigen Minuten zu erreichen und auch der Autobahnzubringer ist nur ein paar Kilometer entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0171 1432649 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |