***Kapitalanleger aufgepasst! Eine gut vermietete Wohnung sucht neuen Eigentümer ***
370.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8825467
Objektnummer: 606169
willkommen-in-Hessens-schoenster-Stadt
Wohnzim-B
Badezimmer
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 370.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 73 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 31. 07. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2006 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 120.39 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Tolle Wohnung in einer ruhigen Top-Lage. Kein Renovierungsstau.
Das Wohnzimmer hat Zugang zur Loggia, es gibt 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großzügiger Dusche und ein separates Gäste-WC. Die Küche ist direkt gegenüber des Wohnzimmers, dies sorgt für kurze Wege zum Esstisch.
Selbstverständlich gibt es auch Platz für Dinge, die nicht ständig im Einsatz sind. Für das Auto und das Fahrrad ist auch gesorgt.
Wir müssen die Privatsphäre schützen und können nicht alle Bilder veröffentlichen
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Wohnzimmer hat Zugang zur Loggia, es gibt 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großzügiger Dusche und ein separates Gäste-WC. Die Küche ist direkt gegenüber des Wohnzimmers, dies sorgt für kurze Wege zum Esstisch.
Selbstverständlich gibt es auch Platz für Dinge, die nicht ständig im Einsatz sind. Für das Auto und das Fahrrad ist auch gesorgt.
Wir müssen die Privatsphäre schützen und können nicht alle Bilder veröffentlichen
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Ausstattung
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
*Böden: Fliesen
*Fenster: Doppelisolierverglasung Kunststoff
*Gäste WC
*Überdachter Balkon
*Fenster: Doppelisolierverglasung Kunststoff
*Gäste WC
*Überdachter Balkon
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 120,39 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2006
Energiekennwert: 120,39 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2006
Objektstandort
65193 Wiesbaden
Lage des Objektes
Wiesbaden Nordost ist ein gehobenes, idyllisches und bevorzugtes Wohngebiet mit vielen historischen Villen. Ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.
Erleben Sie Wiesbaden mit seinen vielseitigen Facetten wie z.B. das Kurhaus im neoklassizistischen Stil erbaut mit Festsälen und der Spielbank umgeben vom Kurpark. Kulturfreaks genießen das Theater, Stadtschloss, die verschiedenen Museen und vieles mehr. Erholung pur bieten u.a. die Thermalquellen.
Sie gehen lieber shoppen? Hier bietet z.B. die Wilhelmstraße ein besonderes Flair.
Wiesbaden hat eine gute Infrastruktur, alle Schularten und Kitas sowie ein einmaliges Freizeitangebot.
Gute Bus-/ und Bahnverbindungen und Autoanbindungen A6, A3, Mainz ist ca. 17 km und Frankfurt/Main ca. 39 km entfernt.
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Gute Bus-/ und Bahnverbindungen und Autoanbindungen A6, A3, Mainz ist ca. 17 km und Frankfurt/Main ca. 39 km entfernt.
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