Für Investoren 4x 2-R.-Wohnungen
732.000 €
Kaufpreis
237 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8824954
Objektnummer: 011124
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 732.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3,088 € |
| Hausgeld | 595 € |
| Maklerprovision | 3,57 |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 237 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1996 |
| Letzte Modernisierung | Laufend |
| Verfügbar ab | Sofort |
Objektbeschreibung
Die Wohnunen befinden sich östlich von Rostock in einer kleinen ruhigen Wohnanlage in der Nähe von Gehlsdorf/Toitenwinkel.
Alle Wohnungen befinden sich im geplegten Zustand im ordentlichen Mietverhältnis.
Die Vermietungssituation ist sehr gut mit starker Nachfrage.
Helle Räume mit praktischem Zuschnitt und großer Loggia vermitteln ein angenehmes Wohlgefühl.
Dazu gehören selbstverständlich ein Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum, Fahrradraum im Keller und Fahrstuhl bis zur Tiefgarage.
Öffentliche Waschmaschinen und Trockner befinden sich im Dachgeschoss.
Die Geräte werden regelmäßig gewartet und befinden sich in einem tadellosen Zustand.
Lage:
Durch die sehr gute Infrastruktur befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ebenso die Straßenbahn, mit der sie in 15-20 Minuten das Zentrum der Hansestadt Rostock erreichen.
Mit dem Auto kommt man in wenigen Minuten zur Autobahn A19, dem Zentrum der Hansestadt Rostock oder den feinsandigen Stränden des Ostseebades Warnemünde oder Markgrafenheide.
Über die Bäderstraße B105 und die Autobahn A20 erschließt sich die gesamte Küste in westlicher und östlicher Richtung bis nach Polen.
Alle Wohnungen befinden sich im geplegten Zustand im ordentlichen Mietverhältnis.
Die Vermietungssituation ist sehr gut mit starker Nachfrage.
Helle Räume mit praktischem Zuschnitt und großer Loggia vermitteln ein angenehmes Wohlgefühl.
Dazu gehören selbstverständlich ein Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum, Fahrradraum im Keller und Fahrstuhl bis zur Tiefgarage.
Öffentliche Waschmaschinen und Trockner befinden sich im Dachgeschoss.
Die Geräte werden regelmäßig gewartet und befinden sich in einem tadellosen Zustand.
Lage:
Durch die sehr gute Infrastruktur befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ebenso die Straßenbahn, mit der sie in 15-20 Minuten das Zentrum der Hansestadt Rostock erreichen.
Mit dem Auto kommt man in wenigen Minuten zur Autobahn A19, dem Zentrum der Hansestadt Rostock oder den feinsandigen Stränden des Ostseebades Warnemünde oder Markgrafenheide.
Über die Bäderstraße B105 und die Autobahn A20 erschließt sich die gesamte Küste in westlicher und östlicher Richtung bis nach Polen.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 4 |
Sonstige Informationen
Auf einer Etage befinden sich drei 2-Raum-Wohnungen.
Eine große Familie hat hier die Möglichkeit auf 176 m² gemütlich und individuell miteinander zu leben.
Eine weitere 2-Raum-Wohnung steht im EG ebenfalls noch zur Verfügung.
Insgesamt handelt es sich um 237 m² Wohnraum für verschiedene Wohnmodelle.
Die Mieten sind moderat und somit steigerungsfähig.
Eine große Familie hat hier die Möglichkeit auf 176 m² gemütlich und individuell miteinander zu leben.
Eine weitere 2-Raum-Wohnung steht im EG ebenfalls noch zur Verfügung.
Insgesamt handelt es sich um 237 m² Wohnraum für verschiedene Wohnmodelle.
Die Mieten sind moderat und somit steigerungsfähig.
Objektstandort
18147 Rostock
Lage des Objektes
Durch die sehr gute Infrastruktur befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ebenso die Straßenbahn, mit der sie in 15-20 Minuten das Zentrum der Hansestadt Rostock erreichen.
Mit dem Auto kommt man in wenigen Minuten zur Autobahn A19, dem Zentrum der Hansestadt Rostock oder den feinsandigen Stränden des Ostseebades Warnemünde oder Markgrafenheide.
Über die Bäderstraße B105 und die Autobahn A20 erschließt sich die gesamte Küste in westlicher und östlicher Richtung bis nach Polen.
Ebenso die Straßenbahn, mit der sie in 15-20 Minuten das Zentrum der Hansestadt Rostock erreichen.
Mit dem Auto kommt man in wenigen Minuten zur Autobahn A19, dem Zentrum der Hansestadt Rostock oder den feinsandigen Stränden des Ostseebades Warnemünde oder Markgrafenheide.
Über die Bäderstraße B105 und die Autobahn A20 erschließt sich die gesamte Küste in westlicher und östlicher Richtung bis nach Polen.
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Anbieter
Mittelbach Immobilien
Zum Wiesengrund 53
18107 Lichtenhagen
Kontakt
| Telefon | Ralf Mittelbach |
| Mobil | 0179-3961632 |