Großzügige 3-Raum-Dachgeschosswohnung in Stadtfeld Ost! +Balkon +PKW-Stellplatz

650 €
Kaltmiete
830 €
Warmmiete
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8824928 Objektnummer: MK616-JS
Wohnzimmer
Hausansicht
Innenhof
Carport
Flur
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Balkon
Fahrradabstellmöglichkeit
Innenhof
Grundriss Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaltmiete 650 €
Warmmiete 830 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.300 €
Stellplatz Carport Kaufpreis 0 €
Stellplatz Carport Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 77 m²
Zimmer 3
Baujahr 1900
Verfügbar ab 01.02.25
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-04-29
Baujahr (laut Energieausweis) 1999
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 105.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Schwer
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dem Anspruch, auf der einen Seite zentral im Stadtgeschehen zu leben und auf der anderen Seite einen ruhigen Rückzugsort zu haben, wird dieser Lebensraum hier mehr als gerecht! Im Herzen von Stadtfeld Ost erfüllt diese Mietwohnung alle Ansprüche an ein modernes Wohnen in bester Lage.

Die helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Circa 77 Quadratmeter Wohnfläche bieten einen gemütlichen und schönen Lebensraum für anspruchsvolle junge Paare, Singles oder einer Wohngemeinschaft.

Vom Flur haben Sie Zutritt zum innenliegenden Badezimmer mit Badewanne und der Küche, sowie dem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof in Nordwest-Ausrichtung, der ein entspanntes Plätzchen an der frischen Luft und sonnige Aussichten bietet. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlafzimmer und wird durch einen Abstellraum im Flur abgerundet.

Die Oberlichter lassen die Räume der Wohnung mit Licht durchfluten und bieten eine helle Wohnatmosphäre.

Im Keller erwartet Sie ein separater Abstellraum, welcher Platz zum Abstellen und Lagern der großen und kleinen Dinge des Haushaltes bietet.

Bei Bedarf kann ein Pkw-Stellplatz im Innenhof (Carport) für ein monatliches Endgeld von 90,00 EUR angemietet werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2024 verfügbar. Die Möbel in der Wohnung werden nicht mit vermietet, sie dienen ausschließlich der räumlichen Darstellung.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

 
Bad 1
Balkone 1
Carport 1
Keller
Dachgeschoss:
- Flur
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Bad mit Duschwanne und WC
- Abstellraum

Kellergeschoss:
- Abstellraum

Außenanlage:
- Parkplatz (Carport) im Innenhof
- Fahrradabstellmöglichkeit (überdacht)
- Müllplatz

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Anruf genügt: 0391 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Julien Schrader

Objektstandort

Arndtstraße 21c
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

In einer der schönsten Wohngegenden der Stadt, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, befindet sich diese Mietwohnung in der Arndtstraße im Stadtteil Stadtfeld Ost.

Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Grünflächen, verschiedenste Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Der Hauptbahnhof wird in wenigen Gehminuten und die Stadtautobahn mit Anschluss an die Bundesautobahnen A2 und A14 in ist auch nur wenigen Minuten entfernt.

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Anbieter

REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg

Kontakt

Telefon +49 3918190420
Fax +49 3918190421
Website www.remaxmagdeburg.de

Ansprechpartner/in

Herr Julien Schrader