Sonniges Grundstück - großzügig bebaubar !! 82319 Starnberg - Hadorf

Zum Verkauf kommt dieses, im Dorfkern von 82319 Starnberg - Hadorf gelegene, ebenerdige, rechteckige Grundstück, bebaubar gemäß Bauvorbescheid LRA Starnberg v. 6.9.2024 mit 2 Komf. Reihenhäusern á 3 Wohneinheiten - auch großzügige Doppelhäuser sind vorstellbar.

Hadorf ist ein Stadtteil von Starnberg, ca. 3 Kilometer entfernt, idyllisch gelegen und ländlich geprägt mit Reitanlage sowie bekanntem 18-Loch Meisterschaftsgolfplatz im Herzen des Fünfseenlandes im oberbayerischen Landkreis Starnberg. 82319 Starnberg Hadorf ist im öffentlichen Nahverkehr gut angebunden durch regelmäßige Busanbindung nach Starnberg Zentrum und zur S - Bahnstation mit Anschluß zur S - Bahn Linie 6 und Regionalbahn nach München und Garmisch Partenkirchen. Mit dem PKW hat man über die A96 Abfahrt Gilching eine gute Verbindung nach München.

Daten und Fakten:
• gesamt ca. 1.630 m² Grundstück, ca. 1.470 m² + ca. 160 m² Weganteil als Messungskauf
• 2 Baukörper, Haus 1 und Haus 2 mit je 214,50 m² Grundfläche, 6,90 m Wandhöhe und zweigeschossiger Wirkung mit Dachgeschoß lt. Bauvorbescheid
• jeweils 3 Garagen und 3 Stellplätze

Optional steht ein weiterer Grundstücksteil Flur-Nr. 16, bzw. 16/1 und 17 zum Verkauf, ca. 1.000 m², genehmigungsfähig mit einem weiteren Reihenhaus mit
3 Wohneinheiten

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand: Bauernhof mit Scheune, nicht unterkellert. Der hintere Teil des Grundstücks wird derzeit von der Stadt Starnberg als Außenbereich gesehen und ist als idyllischer Garten gestaltet.