Zweifamilienhaus in Frankenberg-Schreufa

230.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8824854 Objektnummer: 5637#RBcf9K
Haus vom Parkplatz,Eingang Waschküche
Hausansicht
Eingang Parken Auffahrt
Haus Seite im Garten
Garten2
Eingang1
Hausauffahrt2
Ausblich Wohnzimmer oben in den Garten
Ausblick kInderzimmer , Büro
Ausblick Kinderzimmer büro2
Ausblick WO oben 2
Ausblick Wohnzimmer oben
aussicht oben Schlaf,Kinderzimmer
Bad oben 2
Abetsllraum oben Küche
Bad oben 3
Bad oben 4
Bad unten
Esszimmer zum Balkon2
Esszimmer1
Flur Eingang 2
Flur empore oben
Flur unten
Flur oben
Flur Treppe nach oben
Flur unten1 Eingang
G1
Garten Liegen
Garten Sandkasten und Hängeschaukel
Garten Schaukel
garten1
Garten4
IMG_8364(1Wohnzimmer unten1 (1)
K WC2
Kellertreppe hoch
Kinderzimmer Gäste unten (1)
Kinderzimmer oder Büro2
Küche 3 oben
Küche unten 4 (1)
Scheune Garten1
Schlaf Kinderzimmer 4
Schlafzimmer unten
Treppe flur 1
Wiese vorm Eingang
Wohnzimmer ,Esszimmer unten
Haus seitlich
UG
EG
OG

Preise & Kosten

Kaufpreis 230.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3%

Größe & Zustand

Wohnfläche 190 m²
Grundstücksfläche 852 m²
Zimmer 8
Baujahr 1965
Verfügbar ab sofort
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 25. 02. 2020
Gültig bis 24.02.2030
Baujahr (laut Energieausweis) 1965
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 252.0
Wesentlicher Energieträger Pelletheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Zweifamilienhaus befindet sich im ruhigen Ortsteil Schreufa, nur 3 km von der Stadt Frankenberg (Eder) entfernt, und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 190 m², verteilt auf zwei Etagen. Es eignet sich ideal für zwei Familien, die viel Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten schätzen. Auch die Vermietung von zwei separaten Wohneinheiten ist möglich, was das Haus zusätzlich attraktiv macht.

Renoviertes und gepflegtes Zuhause: Das Haus wurde renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Der Keller bietet mit drei separaten Räumen zusätzlichen Stauraum und hat einen direkten Zugang zum großzügigen Garten. Eine Waschküche mit Gartenzugang und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot im Keller ab. Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden.

Wohnen mit Komfort: In der mittleren Etage befindet sich eine Wohnung mit einer voll ausgestatteten Einbauküche aus Holz, inklusive Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und einem zweitürigen Standkühlschrank. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Platz. Das helle Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und moderne Badezimmermöbel.
In der oberen Etage erwartet Sie eine weitere voll ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und einem eintürigen Standkühlschrank. Des weiteren gibt es zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer .

Großzügiger Außenbereich: Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Eine überdachte Terrasse und ein kleiner Freisitz mit Markise laden zum Verweilen ein. Ein Standpool mit Filterpumpe und Heizung sorgt im Sommer für Abkühlung, während die Kinder auf der Holzschaukel oder im Sandkasten spielen können. Zwischen den Bäumen hängt eine gemütliche Hängesitzbank, die zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Scheune bietet reichlich Lagerfläche und Unterstellmöglichkeiten

Diese Immobilie bietet viel Raum, eine charmante Lage und attraktive Möglichkeiten für Familien oder Investoren – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Garage/Stellplätze 1
Keller
Energieeffizientes Heizen: Das Haus wird mit modernen Holz-Pellet-Öfen beheizt. Zusätzlich sorgen Infrarotheizungen in der mittleren und oberen Etage für wohlige Wärme und tragen zur Senkung der Heizkosten bei

Objektstandort

35066 Frankenberg

Lage des Objektes

Die Stadt Frankenberg (Eder) liegt im Landkreis Waldeck-Frankenberg im Bundesland Hessen. Sie hat rund 18.000 Einwohner und ist somit die größte Stadt im Burgwald.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Frankenberg (Eder). Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzten.

Die Autobahnen A4 und A49 sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, somit ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Kassel, Marburg und Siegen gegeben. Auch der Bahnhof Frankenberg (Eder) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Verbindung in die umliegenden Städte.

Die Umgebung von Frankenberg (Eder) bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Wassersport auf der nahegelegenen Eder. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Altstadtfest oder das Burgwaldtheater.

Insgesamt bietet die Stadt Frankenberg (Eder) eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung und ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Singles

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Engelbach Immobilien
Im Ortsgrund 38
35066 Frankenberg (Eder)

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herrn Bernd Engelbach