"4 Zimmer ETW mit Garage und Stellplatz am Böblinger-Goldberg zu verkaufen"
319.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8824726
Objektnummer: S-3747
Schlafzimmer
Wohn-Esszimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Flur
Balkon
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 102 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-11-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1960 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 152.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
- Helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Balkon in Südlage
- 2 große, helle Kinderzimmer
- 1 großes, helles Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Bad mit Duschbadewanne und WC
- Zusätzliches WC mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum im Keller
- Aufzug
- Fahrradabstellraum
- Balkon in Südlage
- 2 große, helle Kinderzimmer
- 1 großes, helles Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Bad mit Duschbadewanne und WC
- Zusätzliches WC mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum im Keller
- Aufzug
- Fahrradabstellraum
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 6 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Balkone | 2 |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Haustiere | |
| Keller |
- Garage zusätzlich erwerbbar (Kaufpreis 20.000€)
- Garage hat Stromanschluss
- Zusätzlicher Stellplatz vor Garage
Die monatlich zu zahlenden Nebenkosten betragen € 555 und beinhalten den Hausmeister, Heizung, Kabelgebühren, Allgemeinstrom, Versicherungen, Wartungsarbeiten, Müll, Gartenpflege, Winterdienst, Kabelgebühren, Hausverwalter und sonstige Kosten zuzüglich € 362 monatlich für Instandhaltungsrücklagen da in Kürze die Fassade etc. saniert wird. Hierbei ist anzumerken das die Wohnung aktuell von einer 7 köpfigen Familie bewohnt wird und somit die Nebenkosten um gut ein Drittel höher sind als vergleichsweise bei einer 4 köpfigen Familie.
- Garage hat Stromanschluss
- Zusätzlicher Stellplatz vor Garage
Die monatlich zu zahlenden Nebenkosten betragen € 555 und beinhalten den Hausmeister, Heizung, Kabelgebühren, Allgemeinstrom, Versicherungen, Wartungsarbeiten, Müll, Gartenpflege, Winterdienst, Kabelgebühren, Hausverwalter und sonstige Kosten zuzüglich € 362 monatlich für Instandhaltungsrücklagen da in Kürze die Fassade etc. saniert wird. Hierbei ist anzumerken das die Wohnung aktuell von einer 7 köpfigen Familie bewohnt wird und somit die Nebenkosten um gut ein Drittel höher sind als vergleichsweise bei einer 4 köpfigen Familie.
Sonstige Informationen
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 319.000€ ETW + 20.000€ Garage = 339.000€
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.
Objektstandort
71032 Böblingen
Lage des Objektes
- ca. 200 m bis zum Bus, der einen in 10 min zum Bahnhof und ins Zentrum bringt
- ca. 1 km bis zur A81 und A8
- 250 m bis zur S-Bahn
- 17 km bis zum Flughafen Stuttgart
- Sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Ruhig Lage am Goldberg, trotzdem zentral gelegen
- Sportanlagen und Freibad in unmittelbarer
Umgebung
- Täglicher Bedarf fußläufig erreichbar
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- ca. 1 km bis zur A81 und A8
- 250 m bis zur S-Bahn
- 17 km bis zum Flughafen Stuttgart
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- Ruhig Lage am Goldberg, trotzdem zentral gelegen
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Umgebung
- Täglicher Bedarf fußläufig erreichbar
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Anbieter kontaktieren
Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | +49 711 97657-83 |
| Fax | +49 711 97657-70 |
| Website | www.spieler-seeberger.immo |