Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Garagen und Terrasse auf der "Insel an Land"
225.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
91 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8824665
Objektnummer: 876/0-12211
Titelbild
Blick in den Garten
Duschbad Erdgeschoss
Gartenansicht
Titelbild
Blick in den Garten
Gartenansicht
Garten
Blick aus dem Dachgeschoss
Blick aus dem Dachgeschoss
Garagen
Garage
Küche Erdgeschoss
Gäste WC Erdgeschoss
Duschbad Erdgeschoss
Küche mit Einbauküche im Dachgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,98 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 152 m² |
| Nutzfläche | 91 m² |
| Grundstücksfläche | 1.163 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1938 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-09-11 |
| Endenergiebedarf | 225,60 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung, zwei Garagen und Terrassen auf der "Insel an Land"
Selbst bewohnen UND vermieten!
Wohneinheit 1, derzeit leer stehend (ca. 88 m²)
Erdgeschoss: Ein in Wohnqualität ausgebauter Raum, Duschbad, Flur;
Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche, WC, 2 Flure
Wohneinheit 2, vermietet (ca. 64 m²)
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer,Schlafzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Duschbad, Gäste-WC, 2 Flure, Windfang
Diese Wohneinheit ist unbefristet vermietet, Netto-Jahres-Kaltmiete ca. 4.560,-- €, Nebenkosten ca. 1.560,-- € p.a., Jahres-Brutto-Warmmiete ca. 6.120,-- €; Strom wird separat gezahlt, die Heizung ist über TECHEM ablesbar
Wohnfläche insgesamt ca. 152 m², Nutzfläche ca. 91 m², Baujahr ca. 1938, Baujahr Anbau ca. 1972, Grundstücksgröße ca. 1.163 m², 2 Garagen mit Abstellraum, Gartenhaus in Holzbauweise, massiver Schuppen, Terrasse Richtung Nordwest, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 225,6 kWh/(m²a), Klasse G, Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis 225.000,-- €
Selbst bewohnen UND vermieten!
Wohneinheit 1, derzeit leer stehend (ca. 88 m²)
Erdgeschoss: Ein in Wohnqualität ausgebauter Raum, Duschbad, Flur;
Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche, WC, 2 Flure
Wohneinheit 2, vermietet (ca. 64 m²)
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer,Schlafzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Duschbad, Gäste-WC, 2 Flure, Windfang
Diese Wohneinheit ist unbefristet vermietet, Netto-Jahres-Kaltmiete ca. 4.560,-- €, Nebenkosten ca. 1.560,-- € p.a., Jahres-Brutto-Warmmiete ca. 6.120,-- €; Strom wird separat gezahlt, die Heizung ist über TECHEM ablesbar
Wohnfläche insgesamt ca. 152 m², Nutzfläche ca. 91 m², Baujahr ca. 1938, Baujahr Anbau ca. 1972, Grundstücksgröße ca. 1.163 m², 2 Garagen mit Abstellraum, Gartenhaus in Holzbauweise, massiver Schuppen, Terrasse Richtung Nordwest, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 225,6 kWh/(m²a), Klasse G, Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis 225.000,-- €
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wassernähe
- Außenrollläden
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar
- Doppelgarage
- Wassernähe
- Außenrollläden
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar
- Doppelgarage
Objektstandort
25845 Nordstrand
- Schleswig-Holstein
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 04841 - 8998 8761 |
| Mobil | 0171 - 5300757 |
| Fax | 0461 1500777870 |
| Website | www.nospa.de |