Exklusive Neubauwohnung mit Penthouse-Charme im Zentrum von Voxtrup!

323.482 €
Kaufpreis
77,67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8824577 Objektnummer: 241619_5
Seitenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht

Preise & Kosten

Kaufpreis 323.482 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 4164,83 €
Maklerprovision 3,57 %
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 15.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 77,67 m²
Zimmer 2
Baujahr 2025
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Projektiert

Energie

Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Entdecken Sie die Vorteile vom KfW40 Standard – die ideale Art zu Wohnen für alle, die nicht nur modernen Wohnkomfort suchen, sondern auch langfristig ihren Geldbeutel schonen wollen! Und das Beste daran? Sie profitieren zusätzlich noch von der KfW Förderung und können sich somit unschlagbare Zinsen sichern.

Diese geräumige Wohnung präsentiert sich mit einem einladenden Grundriss auf ca. 78 m² mit zwei Zimmern. Die offene Küche mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Umgebung, in der Sie sich heute schon auf das gemeinsame Kochen mit Ihren Liebsten freuen. Ein Abstellraum und ein Tageslichtbad bieten zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt viel Tageslicht herein. Zudem bietet Ihnen der großzügige Balkon einen gemütlichen Ort zum Entspannen an der frischen Luft.

Für mehr Bequemlichkeit steht Ihnen ein eigener Stellplatz für zzgl. 15.000€ direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Neugierig geworden?
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine persönliche Beratung zur Verfügung!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Balkone 1
Terrassen 1
Fahrstuhl
+++ Neubau auf modernstem KFW 40 Standard
+++ ca. 77,67 m² Wohnfläche
+++ 2 Zimmer
+++ 1. OG
+++ Außenstellplatz (zzgl. 15.000€)
+++ Überwiegend Barrierefrei
+++ Energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe
+++ hochwertige Verarbeitung
+++ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+++ helle, einladende Raumgestaltung
+++ attraktive Grundrisse

Objektstandort

49086 Osnabrück

Lage des Objektes

Willkommen in Voxtrup!

In bester Lage, umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft entsteht dieses moderne Neubauprojekt.

In unmittelbarer Nähe zu der Immobilie befindet sich eine Haltestelle zum ÖPNV. So erreichen Sie schnell und einfach die Innenstadt von Osnabrück mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka), Ärzten und Apotheken. In nur drei Autominuten erreichen Sie die Auffahrt zur A 33 und gelangen so schnell und einfach zur Innenstadt von Osnabrück.

Die Friedensstadt Osnabrück liegt zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald und liegt in dem Natur- und Geopark TERRA.vita.
Die Verkehrsanbindung von Osnabrück ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe von Osnabrück befinden sich die Bundesautobahn 1, die A 30 und die A 33. Dadurch gelangen Sie schnell und einfach zu den nächsten Großstädten wie Münster, Bielefeld, Hannover und Bremen. Auch das Bildungsangebot von Osnabrück ist mit seinen Schulen, Hochschulen und der Universität sehr gut. Osnabrück bietet mit seinem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot die perfekte Umgebung für Ihre Familie. Egal ob groß oder klein, für jeden ist etwas dabei.

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Anbieter

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

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Telefon +49 5402 701500
Mobil +49 160 7687691
Fax +49 5402 701515
Website www.fim-gruppe.de

Ansprechpartner/in

Frau Liane Häberle
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