Einziehen und wohlfühlen: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachloggia und Garage
420.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8824184
Objektnummer: 321635
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 420.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 79 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1988 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 144 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die schön aufgeteilte 3,5 Zimmer Etagenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses.
Die Wohnung selbst wurde Mitte 2019 komplett frisch
renoviert.
Zu den durchgeführten Renovierungsarbeiten zählen:
- Neuer Vinylboden in der kompletten Wohnung
- Bad neu gefliest und neue Armaturen
- Neue Einbauküche mit Tresen
- 2022: Schieferwandverkleidung im Wohn-/Esszimmer
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich präsentiert sich äußerst großzügig und lichtdurchflutet. Von hier aus lassen sich tolle Sonnenuntergänge betrachten.
Die Südloggia bietet Ihnen einen fantastischen Ausblick über den Kallenberg.
Als sehr praktisch erweist sich die an die Küche angrenzende geräumige Speisekammer, sowie eine weitere Abstellfläche hinter der Küche. Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Neben einem großzügigen Kellerraum bietet Ihnen ein zusätzlicher Raum im Dachboden weiteren Nutz-/Stauraum.
Gemeinschaftlich stehen Ihnen eine Waschküche, ein Trockenraum, Fahrrad-/Geräteraum sowie der Garten mit Sitzecke (z.B. zum Grillen) zur Verfügung.
Eine Einzelgarage sowie allgemeine Stellplätze auf dem Hof runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung selbst wurde Mitte 2019 komplett frisch
renoviert.
Zu den durchgeführten Renovierungsarbeiten zählen:
- Neuer Vinylboden in der kompletten Wohnung
- Bad neu gefliest und neue Armaturen
- Neue Einbauküche mit Tresen
- 2022: Schieferwandverkleidung im Wohn-/Esszimmer
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich präsentiert sich äußerst großzügig und lichtdurchflutet. Von hier aus lassen sich tolle Sonnenuntergänge betrachten.
Die Südloggia bietet Ihnen einen fantastischen Ausblick über den Kallenberg.
Als sehr praktisch erweist sich die an die Küche angrenzende geräumige Speisekammer, sowie eine weitere Abstellfläche hinter der Küche. Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Neben einem großzügigen Kellerraum bietet Ihnen ein zusätzlicher Raum im Dachboden weiteren Nutz-/Stauraum.
Gemeinschaftlich stehen Ihnen eine Waschküche, ein Trockenraum, Fahrrad-/Geräteraum sowie der Garten mit Sitzecke (z.B. zum Grillen) zur Verfügung.
Eine Einzelgarage sowie allgemeine Stellplätze auf dem Hof runden dieses Angebot ab.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
- 3,5 Zimmer Etagenwohnung
- Dachgeschoss, 3. Stock
- Wohnfläche ca. 79 m²
- Nutzfläche ca. 50 m²
- 5-Familienhaus
- Baujahr: 1988
- Wohnung renoviert: 2019
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südloggia
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro mit Zugang zur Südloggia
- Tageslichtbad mit Duschkabine und Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss
- separates WC
- weiterer Raum neben der Küche (z.B. Speisekammer/Vorratsraum)
- zusätzliche Abstellfläche hinter der Küche
- Kellerraum mit Fenster
- gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum
- gemeinschaftlicher Garten und schön angelegter Platz (für z.B. Grillen)
- zusätzlicher Raum im Dachboden
- Einzelgarage
Bemerkungen:
Ausstattung:
- 3,5 Zimmer Etagenwohnung
- Dachgeschoss, 3. Stock
- Wohnfläche ca. 79 m²
- Nutzfläche ca. 50 m²
- 5-Familienhaus
- Baujahr: 1988
- Wohnung renoviert: 2019
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südloggia
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro mit Zugang zur Südloggia
- Tageslichtbad mit Duschkabine und Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss
- separates WC
- weiterer Raum neben der Küche (z.B. Speisekammer/Vorratsraum)
- zusätzliche Abstellfläche hinter der Küche
- Kellerraum mit Fenster
- gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum
- gemeinschaftlicher Garten und schön angelegter Platz (für z.B. Grillen)
- zusätzlicher Raum im Dachboden
- Einzelgarage
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Kelterstr. 61
70825 Korntal-Muenchingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
In ca. 4 Gehminuten erreichen Sie einen großen Edeka-Lebensmittelmarkt. Kindergarten und Spielplatz sind ca. 200 m entfernt. Für Erholung in der Natur bietet Ihnen der ca. 200 Meter entfernte Wald dafür die besten Voraussetzungen. Die A81 und B10 liegen ca. 3 Minuten Fahrzeit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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