Maisonettenwohnung in Bochum Stiepel/Weitmar-Mark

380.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8823943 Objektnummer: 321548

Preise & Kosten

Kaufpreis 380.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 415 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 101 m²
Zimmer 4
Baujahr 1997
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 74 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bochum-Stiepel in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1997) mit jeweils drei Wohnungen pro Etage. Die Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung im 2. und 3. OG.
In der 2. Etage befinden sich der Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon, die Küche, ein Zimmer, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Vom Eingangsbereich gelangt man über die Treppe ins Obergeschoss. Dort befindet sich ein großer heller Raum, ein weiterer Raum, sowie ein großes Bad mit Badewanne, Dusche, Spültisch, WC und Urinal. Der große Raum bietet die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer abzutrennen. Die Wohnung ist energetisch mit Isolierverglasung und Wärmedämmung ausgestattet. Im Obergeschoss wurde Laminat verlegt, im Untergeschoss sind teils Fliesen verlegt und im Wohnzimmer wurde der Teppich bereits entfernt.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (mit Stromanschluss), eine Garage (per Fernbedienung zu öffnen mit Stromanschluss und Beleuchtung) sowie ein Kellerraum (ca. 20 qm).
Das Grundstück ist großzügig, auch Rasenflächen sind vorhanden.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- eigene Wasseruhr
- Waschküche mit zwei Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner
- beheizbarer Trockenkeller
- Fahrradkeller
- Velux-Fenster im Obergeschoß mit elektrischen Rollläden

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigung nach Vereinbarung zeitnah möglich.
Finanzierungsbestätigung erbeten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

44795 Bochum - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnlage auf der Stiepeler Seite der Stadtteilgrenze zu Weitmar-Mark. Fußläufig schnell erreichbar sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Weitmar-Mark sowie das Weitmarer Holz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Joachim Feik
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