Einfamilienhaus mit Garten und Garage
215.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8823893
Objektnummer: 321610
Frontansicht mit Garage
1. OG
1. OG
Bad mit Duschwanne
Waschtisch mit Spiegelschrank
EG Küche
EG Wohn- Esszimmer1
EG Wohn- Esszimmer2
EG
OG mit Bad
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 215.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 78 m² |
| Grundstücksfläche | 650 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ca. 78 qm Wohnfläche, mit Garten, eigener Zufahrt und Garage sowie mehrer Stellplätze (4-5).
Das Haus wurde in den Jahren 2022 und 2023 saniert. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurde unter anderem auch die Heizungsanlage komplett erneuert. Im 1. OG befindet sich das Badezimmer mit Dusch-Badewanne. Auf dem Grundstück befindet sich eine Rasenfläche und die Zufahrt zur Garage.
Das Haus wurde in den Jahren 2022 und 2023 saniert. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurde unter anderem auch die Heizungsanlage komplett erneuert. Im 1. OG befindet sich das Badezimmer mit Dusch-Badewanne. Auf dem Grundstück befindet sich eine Rasenfläche und die Zufahrt zur Garage.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Bausubstanz ist gut, Die Elektrik und die Heizung wurde Ende 2022 erneuert. Ebenso wurde der Fußboden im EG in 2022 neu mit Fliesen versehen. Im 1. OG befindet sich ein Laminatboden der in 2023 verlegt wurde. Alle Fenster sind Kunststofffenster und doppelt verglast. Die Haustüre wurde ebenfalls 2023 neu installiert.
Bemerkungen:
Die Bausubstanz ist gut, Die Elektrik und die Heizung wurde Ende 2022 erneuert. Ebenso wurde der Fußboden im EG in 2022 neu mit Fliesen versehen. Im 1. OG befindet sich ein Laminatboden der in 2023 verlegt wurde. Alle Fenster sind Kunststofffenster und doppelt verglast. Die Haustüre wurde ebenfalls 2023 neu installiert.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
53881 Euskirchen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Euskirchen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Süden von Nordrhein-Westfalen und liegt am Rande der Eifel nur circa 32 Kilometer von Bonn und circa 40 Kilometer von Köln entfernt.
Das Haus liegt in einem ruhigen, ländlicheren Ortsteil von Euskirchen nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt.
Außerdem sind Sie mit dem Auto innerhalb weniger Minuten auf der Autobahn A1.
Schnell erreichen Sie die Nahversorgung, Arzttermine lassen sich auch rasch erledigen. Ein Kindergarten zu Fuß in 2 Minuten erreichbar.
Die weiterführenden Schulen sind mit den Buslinien schnell zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls in2 Minuten fussläufig erreichbar.
Das circa 5 km entfernte Zentrum von Euskirchen ist ebenso wie das Zentrum von Bad Münstereifel schnell erreichbar. Jeweils ca. 5 Minuten mit dem Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Haus liegt in einem ruhigen, ländlicheren Ortsteil von Euskirchen nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt.
Außerdem sind Sie mit dem Auto innerhalb weniger Minuten auf der Autobahn A1.
Schnell erreichen Sie die Nahversorgung, Arzttermine lassen sich auch rasch erledigen. Ein Kindergarten zu Fuß in 2 Minuten erreichbar.
Die weiterführenden Schulen sind mit den Buslinien schnell zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls in2 Minuten fussläufig erreichbar.
Das circa 5 km entfernte Zentrum von Euskirchen ist ebenso wie das Zentrum von Bad Münstereifel schnell erreichbar. Jeweils ca. 5 Minuten mit dem Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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