ObjNr:B-19603 - DAS muss man gesehen haben! Gemütliches und TOP gepflegtes 2-Fam.Haus in Römerberg
450.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8823873
Objektnummer: B-19603
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,25% incl. MWSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 230 m² |
| Grundstücksfläche | 358 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1880 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sehr schönes und ausgesprochen gemütliches 2-Familienhaus in guter Lage von Römerberg-Mechtersheim; 2, 5 stöckige Massivbauweise, Satteldach, Gewölbekeller;
Das Objekt wurde immer in Stand gehalten und ist in einem hervorragenden Zustand! Es bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche 2 komplett getrennte Wohneinheiten, in denen Naturmaterialien dominieren; eine große Scheune, ein schöner großer Hof sowie eine herrliche Dachterrasse laden zum verweilen und entspannen ein; die Grundstücksfläche beträgt ca. 358 m²;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff- und Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden, Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Echtholzdielen, Fliesen und Laminat; Besonderes HIGHLIGHT ist ein traumhafter Gewölbekeller! DSL, Kabel und SAT-Anlage sind vorhanden;
Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Das Objekt wurde immer in Stand gehalten und ist in einem hervorragenden Zustand! Es bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche 2 komplett getrennte Wohneinheiten, in denen Naturmaterialien dominieren; eine große Scheune, ein schöner großer Hof sowie eine herrliche Dachterrasse laden zum verweilen und entspannen ein; die Grundstücksfläche beträgt ca. 358 m²;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff- und Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden, Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Echtholzdielen, Fliesen und Laminat; Besonderes HIGHLIGHT ist ein traumhafter Gewölbekeller! DSL, Kabel und SAT-Anlage sind vorhanden;
Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat, Dielen |
| Keller |
Sonstige Informationen
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar
Es sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Stellplätze
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
- Dielenböden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Handtuchheizung vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar
Es sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Stellplätze
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
- Dielenböden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Handtuchheizung vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Objektstandort
67354 Römerberg
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Die Gemeine Römerberg liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Römerberg gehört der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen an. Bis zum 1. Juli 2014 war Römerberg eine verbandsfreie Gemeinde, auch nach der Fusion mit der Verbandsgemeinde Dudenhofen behält Römerberg eine Außenstelle der Verwaltung. Sie ist mit gut 9.000 Einwohnern größte Kommune der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen. Römerberg (Nähe Speyer 4km) mit direkter S-Bahnanbindung. Durch direkte Anbindung an die B9, B39 und A61 sind die großen Städte in der Region (Karlsruhe, Landau, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg) schnell zu erreichen. Die Infrastruktur im nahen Umkreis bietet: Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Öffentliche Verkehrsmittel.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 6233 32640 |
| Fax | +49 6233 326432 |
| Website | www.hahn-immobilien.net |